Villa em Callac, Cotes-d'Armor

Esta propriedade isolada oferece excelente potencial, mas requer extensa renovação e está sendo vendida com plena consciência do trabalho necessário.
O chão da sala de estar e joists de apoio exigem substituição. Há evidências de decaimento / rotação fúngica na adega, e o suporte à lareira requer reparo. Todos os potenciais compradores devem estar cientes de que as obras de renovação necessárias e qualquer tratamento associado serão de sua responsabilidade após a conclusão da compra.
Além disso, a propriedade exigirá:
Atualização da instalação elétrica.
Instalação de um novo sistema séptico (fosse toutes eaux).
Uma nova cozinha equipada.
Substituição da lareira da cozinha.
O alojamento compreende:
Rés-do-chão
Corredor de entrada.
Sala de jantar/cozinha com fogão a lenha e espaço para uma mesa de jantar com seis lugares sentados.
Sala de estar com uma lareira de pedra tradicional com um fogão a lenha.
Casa de banho.
Primeiro Andar
Três quartos.
Banheiro com WC.
Há também um sótão que poderia ser convertido em alojamento vivo adicional, sujeito às permissões de planejamento necessárias e regulamentos de construção.
No exterior, a propriedade beneficia de uma garagem fechada com estacionamento para dois veículos. O jardim fechado estende-se a aproximadamente 1.573m2 e é plantado com uma variedade de arbustos e plantas maduras.
Uma adega abaixo da propriedade beneficia de uma fonte de água natural.
Existem duas construções de pedra:
Um ao lado da casa, incorporando um WC e área de serviço público.
Um segundo celeiro localizado na parte traseira da propriedade, oferecendo armazenamento adicional ou potencial de desenvolvimento (sujeito às permissões necessárias).
A propriedade está equipada com janelas de PVC de vidro duplo e é servida por um tanque séptico, que exigirá substituição. Alguns itens de mobiliário serão incluídos na venda.
A propriedade está localizada a apenas 2 minutos de carro da pitoresca vila de Duault. A maior cidade de Carhaix fica a aproximadamente 15 minutos de distância e oferece uma ampla gama de amenidades, incluindo supermercados, restaurantes, cafés, escolas, um hospital e uma estação ferroviária.
Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para os compradores que procuram um projeto de renovação com caráter, edifícios generosos e uma parcela substancial na zona rural de Breton.
Taxas de 47% incl. IVA à custa do comprador.