Villa Tilquesssa, Pas-de-Calais

Tilquesissä, Saint-Omerin lähellä, tämä hahmomökki tarjoaa harvinaisen elinympäristön Aodomarois'n suon sydämessä. Päätalo kehittyy noin 150 m2:ksi ja sisältää 65 m2:n itsenäisen liitteen, joka sopii erinomaisesti perheen ja ystävien vastaanottamiseen tai mökkiprojektin harkitsemiseen. Kokonaisuus on noin 215 m2 ja sijaitsee 4 271 m2:n tontilla.
Vuonna 2013 täysin uusittu ja vuonna 2017 kunnostettu maatalo yhdistää vanhan viehätysvoiman ja hyvin huolletun mukavuuden. Sen luonnonympäristö, lautta- tai veneyhteys sekä telakointilaituri tekevät siitä ainutlaatuisen osoitteen Saint-Omerin ja Audomarois'n alueella.
Päätalo tarjoaa puolikerroksisen organisaation:- Pohjakerroksessa on 41 m2:n olohuone puutarhaan päin, varustettu ja varustettu keittiö auki, toimisto 10.5 m2, talvipuutarha 14 m2, 2 makuuhuonetta 12 ja 15 m2, kylpyhuone ja pesula.- Yläkerrassa 20 m2:n väliseinässä on kolmas makuuhuone 13 m2, kylpyhuone ja erilliset wc-tilat.
Tämän kokoonpanon avulla voit nauttia asuintiloista pohjakerroksessa lisäkerroksessa. 65 m2:n omakotimökki, jossa on olohuone, josta on näkymä suolle, varustettu keittiö, kylpyhuone, WC, varastotilat ja makuuhuone ensimmäisessä kerroksessa. Kiinteistö sijaitsee 4 271 m2:n suuruisella tasaisella, maisemallisella ja metsäisellä tontilla etelään päin.
Ulkotiloihin kuuluu 30 m2:n terassi, puutarhasuoja, kaksi noin 6 ja 7 m2:n työpajaa sekä telakointilaituri. Pankit on merkitty hyvässä kunnossa. Kiinteistöön pääsee lautalla tai veneellä.
Nimellisarvo: energialuokka D, ilmastoluokka B- Arvioidut vuotuiset energiamenot: 1 440–1 990 € (keskihinnat indeksoitu 2021, 2022 ja 2023, mukaan lukien tilaukset)- Kiinteistövero: 333 € vuodessa- Maksuton- Myyntihinta: 470 000 €, myyjän maksamat maksut- Viite: VM3610 (sisäinen viite: LT3002)Lisätietoja tai vierailun järjestämistä varten ota yhteyttä myyntiedustaja Laurent Thoreliin, numeroon 06 69 56 60 07.
Helman liikkumattomampi, 22 sijaa Pierre-Bonhomme, 62500 Saint-Omer – Puh: 03 21 88 89 19 – . Myyjän maksamat vuokrat. Energialuokka D, Ilmastoluokka B Arvioidut vuotuiset energiamenot vakiokäyttöön: 1440.00–1990. 00 euroa vuosina 2021, 2022 ja 2023 (tilaukset mukaan luettuina). Tiedot kiinteistön altistumisriskeistä löytyvät Géorisques-sivustolta.
Neuvonantajanne Helman Immobilier : Laurent thorelagent business (Entreprise individuelle).Helman liikkumattomampi, 22 sijaa Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Ranska. Puh. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :