Appartamento Sitges, Barcellona provincia

Siamo lieti di presentare questa magnifica proprietà situata in una delle zone più esclusive e ricercate di Sitges. Questo spettacolare attico duplex angolo si distingue per le sue eccezionali viste sul Mar Mediterraneo, abbondante luce naturale, e spaziose aree esterne, ideale per godere del clima costiero privilegiato tutto l'anno.

Situata nella tranquilla zona residenziale di Aiguadolç, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, dal porto turistico e da una vasta gamma di ristoranti e servizi, questa struttura offre la perfetta combinazione di tranquillità, comfort e qualità della vita.

Si compone di un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con accesso diretto ad una fantastica grande terrazza, una cucina indipendente completamente attrezzata e tre ampie camere da letto. La zona notte comprende un'elegante suite padronale con bagno privato, oltre a due camere da letto supplementari e un secondo bagno completo.

La proprietà offre un elevato livello di comfort grazie al suo impianto di climatizzazione caldo e freddo, riscaldamento a gas individuale e finiture di qualità in tutto. I punti salienti includono pavimenti in parquet, falegnameria interna in legno scuro, e armadi incasso, fornendo calore, funzionalità ed eleganza per ogni spazio.

Una delle principali attrazioni di questa casa è la sua straordinaria area esterna. Le terrazze che circondano la proprietà offrono una vista panoramica sul mare, sulle montagne e sull'affascinante città di Sitges. Dalla terrazza principale si accede ad uno spettacolare solarium privato, uno spazio unico per godersi il sole, rilassarsi o condividere momenti indimenticabili all'aperto con vista sul Mediterraneo.

La proprietà comprende anche due posti auto e un pratico ripostiglio, fornendo un valore aggiunto essenziale per il massimo comfort.

La comunità residenziale dispone di piacevoli giardini paesaggistici e di una piscina comune, creando un ambiente esclusivo e perfettamente mantenuto.

Un'occasione eccezionale per acquisire una proprietà unica a Sitges, ideale sia come residenza primaria che come seconda casa sul mare, in una posizione privilegiata dove la tranquillità, la vista mozzafiato, e lo stile di vita mediterraneo si incontrano.

Clausola di trasparenza e ripartizione dei costi (legge 10/2025)
Prezzo di vendita: € 1.175,000 + € 141,000 (Tassa di trasferimento di proprietà ITP)
Nel rispetto degli obblighi di informazione stabiliti dalla legge 10/2025 del 28 dicembre sul servizio clienti e sulla trasparenza, nonché delle vigenti normative settoriali, si ricorda che il prezzo indicato non comprende i costi e le tasse inerenti all'acquisizione, che sono descritti di seguito:
Imposta sul trasferimento di proprietà (ITP)
Tasse notarili
Tasse di registro fondiario
Tasse di gestione amministrativa
Tariffe dell'agenzia di vendita
Per informazioni dettagliate sul funzionamento, le aliquote fiscali e le riduzioni disponibili dell'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP) in Catalogna, si prega di consultare il sito ufficiale dell'Agenzia fiscale catalana.

La proprietà viene venduta non arredata.
Il proprietario non è considerato un grande proprietario.
Certificato di Habitazione Riferimento: CHB01457926001
Registrazione certificato di prestazione energetica: 79HM8J11g
Numero di registrazione Aicat: 3366
Numero di registrazione API: A10580