Appartement - Sitges, Province de Barcelone

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété située dans l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Sitges. Ce spectaculaire penthouse duplex d’angle se distingue par ses vues exceptionnelles sur la mer Méditerranée, sa grande luminosité et ses vastes espaces extérieurs, idéals pour profiter du climat privilégié de la côte tout au long de l’année.

Situé dans le quartier résidentiel calme d’Aiguadolç, à quelques minutes à pied de la plage, du port de plaisance et d’une large offre de restaurants et de services, ce bien offre la combinaison parfaite entre tranquillité, confort et qualité de vie.

Le logement bénéficie d’une excellente distribution. Il comprend un vaste et lumineux salon-salle à manger avec accès direct à une grande terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée et trois chambres spacieuses. L’espace nuit comprend une élégante suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle de bains complète.

La propriété offre un niveau de confort élevé grâce à son système de climatisation réversible chaud/froid, son chauffage individuel au gaz et ses finitions de qualité. Les sols en parquet, les menuiseries intérieures en bois foncé et les placards intégrés apportent chaleur, fonctionnalité et élégance à tous les espaces.

L’un des principaux atouts de cette propriété est son extraordinaire espace extérieur. Les terrasses qui entourent le logement offrent des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et le charmant centre urbain de Sitges. Depuis la terrasse principale, on accède à un spectaculaire solarium privé, un espace unique pour profiter du soleil, se détendre ou partager des moments inoubliables face à la Méditerranée.

La propriété comprend également deux places de parking et un pratique local de rangement, apportant un confort supplémentaire indispensable.

La résidence dispose d’agréables jardins paysagers et d’une piscine commune, créant un environnement exclusif et parfaitement entretenu.

Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien unique à Sitges, idéal comme résidence principale ou secondaire en bord de mer, dans un emplacement privilégié où se conjuguent tranquillité, vues exceptionnelles et art de vivre méditerranéen.

Clause de Transparence et Détail des Frais (Loi 10/2025)
Prix de vente : 1.175.000€ + 141.000€ (ITP)
Le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition :
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP)
Frais de notaire
Frais d’inscription au registre foncier
Frais de gestion administrative
Honoraires de l’agence du vendeur

Le bien est vendu non meublé.
Le propriétaire n’est pas considéré comme un grand détenteur immobilier.
Référence du certificat d’habitabilité : CHB01457926001
Enregistrement du certificat énergétique : 79HM8J11G
Numéro AICAT : 3366
Numéro API : A10580