Wohnung in Sitges, Provinz Barcelona

Wir präsentieren Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen von Sitges. Dieses spektakuläre Eck-Duplex-Penthouse überzeugt durch seinen unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer, seine hervorragende Helligkeit sowie seine großzügigen Außenbereiche, die das ganze Jahr über zum Genießen des mediterranen Klimas einladen.

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Wohngegend Aiguadolç, nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Yachthafen sowie zahlreichen Restaurants und Dienstleistungen entfernt. Sie bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und hoher Lebensqualität.

Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Sie umfasst ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer fantastischen großen Terrasse, eine vollständig ausgestattete separate Küche sowie drei geräumige Schlafzimmer. Der Schlafbereich umfasst eine elegante Master-Suite mit eigenem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer.

Ein hohes Maß an Wohnkomfort wird durch die Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion, die individuelle Gasheizung sowie die hochwertigen Ausstattungsmerkmale gewährleistet. Parkettböden, dunkle Holzinnentüren und Einbauschränke verleihen allen Räumen Wärme, Funktionalität und Eleganz.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der außergewöhnliche Außenbereich. Die Terrassen rund um die Wohnung bieten einen Panoramablick auf das Meer, die Berge und die charmante Altstadt von Sitges. Von der Hauptterrasse gelangt man auf ein spektakuläres privates Solarium – ein einzigartiger Ort zum Sonnenbaden, Entspannen oder für unvergessliche Momente mit Blick auf das Mittelmeer.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei Stellplätze und ein praktischer Abstellraum, die zusätzlichen Komfort bieten.

Die gepflegte Wohnanlage verfügt über attraktive Gartenanlagen und einen Gemeinschaftspool und schafft so ein exklusives Wohnumfeld.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in Sitges zu erwerben – ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienresidenz am Meer in privilegierter Lage.

Transparenzklausel und Kostenaufstellung (Gesetz 10/2025)
Verkaufspreis: 1.175.000€ + 141.000€ (ITP)
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern:
Grunderwerbsteuer (ITP)
Notarkosten
Grundbuchkosten
Verwaltungskosten
Maklerprovision des Verkäufers

Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.
Der Eigentümer gilt nicht als Großvermieter.
Wohnbarkeitszertifikat: CHB01457926001
Energieausweis-Registrierung: 79HM8J11g
Aicat-Nummer: 3366
API-Nummer: A10580