Apartamento em Sitges, Barcelona

Temos o prazer de apresentar esta magnífica propriedade localizada em uma das áreas mais exclusivas e procuradas de Sitges. Esta cobertura duplex de canto espetacular se destaca por suas vistas excepcionais sobre o Mar Mediterrâneo, luz natural abundante e áreas ao ar livre espaçosas, ideais para desfrutar do clima costeiro privilegiado durante todo o ano.

Situado na tranquila área residencial de Aiguadolç, a poucos minutos a pé da praia, da marina e de uma grande variedade de restaurantes e serviços, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tranquilidade, conforto e qualidade de vida.

A propriedade possui um excelente layout. Compreende uma espaçosa e luminosa sala de jantar com acesso direto a um fantástico terraço grande, uma cozinha independente totalmente equipada e três quartos generosos. A área de dormir inclui uma elegante suíte master com banheiro privativo, além de dois quartos adicionais e um segundo banheiro completo.

A propriedade oferece um alto nível de conforto graças ao seu sistema de ar condicionado quente e frio, aquecimento individual a gás e acabamentos de qualidade por toda parte. Os destaques incluem piso em parquet, carpintaria interior de madeira escura e guarda-roupas embutidos, proporcionando calor, funcionalidade e elegância a todos os espaços.

Uma das principais atrações desta casa é a sua extraordinária área ao ar livre. Os terraços ao redor da propriedade oferecem vistas panorâmicas sobre o mar, as montanhas e a encantadora cidade de Sitges. A partir do terraço principal, há acesso a um espetacular solário privado, um espaço único para aproveitar o sol, relaxar ou compartilhar momentos inesquecíveis ao ar livre com vista para o Mediterrâneo.

A propriedade também inclui dois lugares de estacionamento e uma sala de armazenamento prática, proporcionando valor agregado essencial para o máximo conforto.

A comunidade residencial apresenta agradáveis jardins paisagísticos e uma piscina comum, criando um ambiente exclusivo e perfeitamente mantido.

Uma oportunidade excepcional para adquirir uma propriedade única em Sitges, ideal tanto como residência principal quanto como segunda casa à beira-mar, em um local privilegiado onde a tranquilidade, as vistas deslumbrantes e o estilo de vida mediterrâneo se unem.

Cláusula de Transparência e Repartição de Custos (Lei 10/2025)
Preço de venda: 1.175,000 + 141,000 (Imposto de transferência de propriedade – ITP)
Em conformidade com as obrigações de informação estabelecidas pela Lei 10/2025, de 28 de dezembro, sobre atendimento ao cliente e transparência, bem como a regulamentação atual do setor, observe que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição, que são detalhados abaixo:
Imposto de Transferência de Propriedade (ITP)
Taxas Notárias
Taxas de Registro de Terra
Taxas de Gestão Administrativa
Taxas de Agência do Vendedor
Para obter informações detalhadas sobre a operação, taxas de impostos e reduções disponíveis do Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) na Catalunha, consulte o site oficial da Agência Tributária Catalã.

A propriedade é vendida sem mobília.
O proprietário não é considerado um grande proprietário.
Referência do certificado de habitação: CHB01457926001
Registro de Certificado de Desempenho de Energia: 79HM8J11g
Número de registo Aicat: 3366
Número de registro da API: A10580