Apartament: Sitges, Prowincja Barcelona

Z przyjemnością zaprezentujemy ten wspaniały obiekt położony w jednej z najbardziej ekskluzywnych i poszukiwanych obszarów Sitges. Ten spektakularny zakątek dwupoziomowy dwupoziomowy wyróżnia się wyjątkowymi widokami na Morze Śródziemne, obfitym naturalnym światłem i przestronnymi obszarami na zewnątrz, idealnym do korzystania z uprzywilejowanego klimatu przybrzeżnego przez cały rok.

Położony w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Aiguadolç, zaledwie kilka minut spacerem od plaży, przystani i szerokiej gamy restauracji i usług, ten obiekt oferuje doskonałe połączenie spokoju, komfortu i jakości życia.

W obiekcie znajduje się doskonały układ. Zawiera przestronny i jasny pokój dzienny z bezpośrednim dostępem do fantastycznego dużego tarasu, w pełni wyposażoną niezależną kuchnię i trzy hojne sypialnie. W sypialni znajduje się elegancki apartament typu master z łazienką, a także dwie dodatkowe sypialnie i drugą pełną łazienkę.

Nieruchomość oferuje wysoki poziom komfortu dzięki gorącej i zimnej klimatyzacji, indywidualnego ogrzewania gazu i jakości wykończeń w całym budynku. Podkreślenia obejmują parkiet podłogowe, ciemne drewno wnętrze ciesielstwa, i wbudowane szafy, zapewniając ciepło, funkcjonalność, i elegancję do każdej przestrzeni.

Jednym z głównych atrakcji tego domu jest jego niezwykły odkryty obszar. Taras otaczający obiekt oferuje panoramiczny widok na morze, góry i urocze miasteczko Sitges. Z głównego tarasu, jest dostęp do spektakularnego prywatnego solarium, unikalnej przestrzeni, aby cieszyć się słońcem, relaks, lub dzielić niezapomniane chwile z widokiem na Morze Śródziemne.

W obiekcie znajdują się także dwa miejsca parkingowe oraz praktyczny magazyn, zapewniający niezbędną wartość dodaną dla maksymalnego komfortu.

Społeczność mieszkalna oferuje przyjemne ogrody krajobrazowe i wspólny basen, tworząc ekskluzywne i doskonale utrzymane środowisko.

Wyjątkowa okazja do nabycia wyjątkowej nieruchomości w Sitges, idealnym zarówno jako podstawowej rezydencji, jak i jako drugi dom nad morzem, w uprzywilejowanej lokalizacji, gdzie spokój, zapierające dech widoki, i śródziemnomorski styl życia się spotykają.

Klauzula przejrzystości i podział kosztów (ustawa 10/2025)
Cena sprzedaży: 1175000 EUR + 141 000 EUR (podatek transferowy – ITP)
Zgodnie z zobowiązaniami w zakresie informacji określonymi w ustawie 10/2025 z dnia 28 grudnia 2012 r. w sprawie usług klienta i przejrzystości, jak również obowiązującymi przepisami sektorowymi, należy zauważyć, że wskazana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które są szczegółowo wymienione poniżej:
Podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP)
Opłaty notowe
Opłaty za rejestr gruntów
Opłaty za zarządzanie administracyjne
Opłaty za agencję sprzedawcy
Szczegółowe informacje na temat działalności, stawek podatkowych i dostępnych obniżek podatku od nieruchomości (ITP) w Katalonii znajdują się na oficjalnej stronie internetowej katalońskiej Agencji Podatkowej.

Nieruchomość jest sprzedawana nieoszacowana.
Właściciel nie jest uznawany za właściciela dużego nieruchomości.
Certyfikat siedliskowy Numer referencyjny: CHB01457926001
Rejestracja certyfikatu charakterystyki energetycznej: 79HM8J11g
Numer rejestracji Aicat: 3366
Numer rejestracji API: A10580