Villa in Réhon, Meurthe-et-Moselle

In een rustige en gewilde woonomgeving van Heumont, op slechts een paar minuten van Luxemburg, ontdek dit elegante familiehuis gebouwd in 2004, het ontwikkelen van 157 m2 leefruimte op een volledig omheind perceel. Perfect onderhouden, deze woning onmiddellijk verleidt door de kwaliteit van haar diensten, de royale volumes en de alomtegenwoordige helderheid. Elke ruimte is ontworpen om comfort, functionaliteit en gezelligheid in het dagelijks leven te bieden.
De begane grond verwelkomt een nette ingang naar een grote woonkamer badend in het licht, met open keuken in een warme en hedendaagse geest. Een slaapkamer met eigen badkamer en toilet biedt een ideale ruimte om een geliefde tegemoet te komen in volledige autonomie of perfect te voldoen aan de behoeften van een persoon met beperkte mobiliteit. Een extra keukenhoek met wasserette en een onafhankelijk toilet voltooien dit niveau.
Boven, de nacht ruimte bestaat uit drie mooie lichte kamers, waaronder een met kleedkamer, een moderne badkamer uitgerust met een bad en een inloopdouche, een ideale kantoorruimte voor telewerken evenals een onafhankelijk toilet. Buiten, de diensten volledig uit te nodigen ontspanning en gezelligheid: zwembad met warmtepomp, bioklimatische pergola van 6x4 m, aangenaam terras en aangelegde tuin omheind zonder vis-à-vis zorgen voor een echt bevoorrechte woonomgeving.
Het huis beschikt ook over kwalitatief hoogwaardige apparatuur: grondverwarming op de begane grond, gasketel, pelletkachel, fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd in 2023, PVC dubbel glas chassis, elektrische rolluiken en aansluiting op het alles-tot-sel. Een zeldzame eigenschap op het gebied, ideaal voor een familie of aangrenzende landen op zoek naar een woonomgeving die sereniteit, comfort en onmiddellijke nabijheid van Luxemburg combineert.
Een huis ontworpen om optimaal te profiteren van elk moment, in een gewilde omgeving. Verkoopprijs € 474.000 Vergoedingen betaald door de verkoper Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaard gebruik: tussen € 1.920 en € 2.640 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).
DPE : C GES : C Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Philomène makhlofi 06 01 46 12 41 Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs 474 000 € Volgens artikel L. 561. 5 van de Code Monétaire et Financier, voor de organisatie van het bezoek, zal de presentatie van een ID worden aangevraagd.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques : Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Philomène Makhloufi als handelsagent geregistreerd in de Stad van het Register: val de briey onder het nummer rsac n° 883 774 903 met de hoofdstad ses immo reseau van € 10.000 - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de galian .. 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120.000 voor T. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° van politie 120 137 405 (ref. 36082) - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject Verkoopprijs € 474.000 Vergoedingen betaald door de verkoper Geschatte hoeveelheid jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 1.920 en € 2,640 per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).