Villa i Réhon, Meurthe-et-Moselle

I en lugn och eftertraktad bostadsmiljö i Heumont, bara några minuter från Luxemburg, upptäcka detta eleganta familjehus byggt 2004, utveckla 157 m2 av bostadsyta på en helt inhägnad tomt. Perfekt underhållna, denna egendom förför omedelbart av kvaliteten på sina tjänster, dess generösa volymer och dess allestädes närvarande ljusstyrka. Varje utrymme har utformats för att erbjuda komfort, funktionalitet och komfort i vardagen.
Bottenvåningen välkomnar en snygg ingångsöppning till ett stort vardagsrum som badas i ljus, med öppet kök i en varm och modern anda. Ett sovrum med eget badrum och WC erbjuder ett idealiskt utrymme för att rymma en älskad i fullständig autonomi eller perfekt tillgodose behoven hos en person med nedsatt rörlighet. En ytterligare köksområde med tvätt samt en oberoende toalett komplett denna nivå.
På övervåningen består nattrummet av tre vackra ljusa rum, varav ett med omklädningsrum, ett modernt badrum utrustat med badkar och dusch, en idealisk kontorsyta för distansarbete samt en oberoende toalett. Utanför bjuder tjänsterna in avkoppling och komfort: pool med värmepump, bioklimatisk pergola på 6x4 m, trevlig terrass och anlagd trädgård inhägnad utan vis-à-vis skapa en verklig privilegierad livsmiljö.
Huset drar också nytta av kvalitetsutrustning: markvärme på bottenvåningen, gaspanna, pellets spis, solcellspaneler installerade 2023, PVC dubbelglas chassi, elektriska jalusier och anslutning till all-to-sewer. En sällsynt egendom på området, perfekt för en familj eller angränsande länder som söker en levande miljö som kombinerar lugn, komfort och omedelbar närhet till Luxemburg.
Ett hus som utformats för att dra full nytta av varje ögonblick, i en eftertraktad miljö. Försäljningspris € 474 000 Avgifter betalas av säljaren Beräknade årliga energiförbrukning för en standardanvändning: mellan € 1 920 och € 2 640 per år. Genomsnittliga energipriser indexerade under åren 2021 2022 2023 (inklusive abonnemang).
DPE : C GES : C För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Philomène makhloufi 06 01 46 12 41 Avgifter som betalas av säljaren Försäljningspris 474 000 € Enligt artikel L. 561. 5 i koden Monétaire et Financier, för organisationen av besöket, kommer presentationen av en ID-handling att begäras.
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på webbplatsen Géorisques : Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Philomène makhloufi agerar som en kommersiell agent som är registrerad i City of the Register : val de briey under numret rsac n° 883 774 903 med kapital ses immo reseau på € 10 000 - National Real Estate Network på Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionellt kort T och G nr CPI 3002 2018 000 024 971 CCMI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanti av galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G för 120.000 T. Professionell ansvarsförsäkring per galian n° polisen 120 137 405 (dnr 36082) - De professionella garantierna och säkrar ditt fastighetsprojekt Försäljningspris €474,000 Avgifter som betalas av säljaren Uppskattat antal årliga energikostnader för standardanvändning: mellan € 1 920 och € 2 640 per år.
Genomsnittliga energipriser indexerade till åren 2021 2022 2023 (inklusive abonnemang).