Grond in Valongo, Porto (district)

Uitstekende investeringsmogelijkheid in het centrum van Valongo.

Stedelijke grond met 2.865 m2, ingevoegd in een geconsolideerd stedelijk gebied, met een hoog potentieel voor woningbouw, volgens het Municipal Master Plan (PDM) van de gemeente Valongo.

Volgens de geldende stedelijke indeling maakt de grond deel uit van de categorie Stedelijke grond van type II (R. II), bij voorkeur bestemd voor de bouw van woningen, waarbij ook andere compatibele toepassingen worden toegelaten.

Belangrijkste stedelijke kenmerken:

Totale oppervlakte van het land: 2.865 m2
Maximale gebruiksindex boven de grond: 0. 80
Geschat bouwpotentieel: ongeveer 2.292 m2 boven de grond
Mogelijkheid om tot 5 verdiepingen boven de grond te bouwen (met inachtneming van de toepasselijke beperkingen en vergunningen)
Ingebouwd in verstedelijkte gebieden, in een geconsolideerd stedelijk gebied
Met uitzicht op Rua Bouça da Queimada, met directe toegang via openbare straat

Een van de onderscheidende elementen van deze woning is de confrontatie naar het westen met een waterleiding die geïntegreerd is in de gemeentelijke ecologische structuur, die een natuurlijke omgeving en een verbeterde, verbeterende landschapsomgeving biedt voor toekomstige projecten.

De locatie is een andere van zijn sterke punten, profiterend van uitstekende toegang tot de weg en de nabijheid van het centrum van Valongo, waar u winkels, diensten, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen van het dagelijks leven kunt vinden.

Als u op zoek bent naar een perceel grond met een strategische locatie, sterke bouwcapaciteit en een hoog potentieel voor waardering, is dit een kans om te overwegen.

Ideaal voor vastgoedontwikkelaars, bouwers en investeerders die een woningproject willen ontwikkelen in een van de gebieden met de hoogste vraag in de gemeente Valongo.

Sommige afbeeldingen in de advertentie zijn verbeterd/geoptimaliseerd met behulp van kunstmatige intelligentie voor illustratieve doeleinden.

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, staat ons team tot uw beschikking!