Działka: Valongo, Dystrykt Porto

Doskonała okazja inwestycyjna w centrum Valongo.

Obszary miejskie o powierzchni 2 865 m2, umieszczone na skonsolidowanym obszarze miejskim, o wysokim potencjale rozwoju mieszkaniowego, zgodnie z planem magisterskim (PDM) gminy Valongo.

Według obowiązującej klasyfikacji miejskiej grunt ten jest częścią kategorii Urban Land Type II (R. II), najlepiej przeznaczonej do budowy budownictwa mieszkaniowego, dopuszczając również inne kompatybilne zastosowania.

Główne cechy miejskie:

Całkowita powierzchnia gruntów: 2,865 m2
Maksymalny nadziemski wskaźnik wykorzystania: 0. 80
Szacowany potencjał budowlany: ok. 2 292 m2 nad ziemią
Możliwość budowania do 5 pięter nad ziemią (z zastrzeżeniem mających zastosowanie ograniczeń i licencjonowania)
Wprowadzone na tereny urbanizowane, w skonsolidowanym obszarze miejskim
W obliczu Rua Bouça da Queimada, z bezpośrednim dostępem przez ulicę publiczną

Jednym z różnicujących elementów tej własności jest konfrontacja na zachód z linią wodną zintegrowaną z strukturą ekologiczną gmin, zapewniającą naturalne ustawienie i ulepszone, wzmacniające środowisko krajobrazowe dla przyszłych projektów.

Lokalizacja jest kolejnym z jego mocnych stron, korzystając z doskonałego dostępu do dróg i bliskości do centrum Valongo, gdzie można znaleźć sklepy, usługi, szkoły, transport publiczny i wszystkie udogodnienia codziennego życia.

Jeśli szukasz działki ziemi o strategicznej lokalizacji, silnej zdolności budowlanej i wysokiego potencjału do uznania, jest to okazja do rozważenia.

Idealny dla deweloperów nieruchomości, budowniczych i inwestorów, którzy chcą opracować projekt mieszkaniowy w jednym z obszarów o najwyższym popytie w gminie Valongo.

Niektóre obrazy w reklamie zostały ulepszone/optymalizowane przy użyciu sztucznej inteligencji do celów ilustracyjnych.

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę, nasz zespół jest do Państwa dyspozycji!