Tomt i Valongo, Porto (distrikt)

Utmärkt investeringsmöjlighet i centrala Valongo.

Stadsmark på 2865 m2, införd i ett konsoliderat stadsområde med stor potential för bostadsutveckling, enligt Valongos kommuns kommunala översiktsplan (PDM).

Enligt den gällande urbana klassificeringen ingår marken i kategorin Urban Land Type II (R. II), som helst är avsedd för bostadsbyggande och som även medger andra kompatibla användningsområden.

Huvudsakliga egenskaper i städerna:

Total markyta: 2865 m2
Maximalt utnyttjandeindex över markytan: 0. 80
Beräknad byggpotential: ca 2,292 m2 över markytan
Möjlighet att bygga upp till 5 våningar över marken (med förbehåll för tillämpliga begränsningar och tillstånd)
Insatt i urbaniserad mark, i ett konsoliderat stadsområde
Inför Rua Bouça da Queimada, med direkt tillgång till allmänna gatan

En av de differentierande elementen i denna fastighet är dess konfrontation västerut med en vattenlinje integrerad i den kommunala ekologiska strukturen, vilket ger en naturlig miljö och en förbättrad, förbättrande landskapsmiljö för framtida projekt.

Platsen är en annan av dess styrkor, drar nytta av utmärkt väg tillfart och närhet till centrum av Valongo, där du kan hitta butiker, tjänster, skolor, kollektivtrafik och alla bekvämligheter i vardagen.

Om du letar efter en tomt med strategiskt läge, stark byggkapacitet och hög potential för uppskattning, är detta en möjlighet att överväga.

Perfekt för fastighetsutvecklare, byggare och investerare som vill utveckla ett bostadsprojekt i ett av de områden som har störst efterfrågan i Valongo kommun.

Vissa bilder i annonsen har förbättrats/optimerats med hjälp av artificiell intelligens för illustrativa ändamål.

För mer information eller för att schemalägga ett besök, är vårt team till ditt förfogande!