Villa in Velez Malaga, Malaga provincie

Wat als luxe, in werkelijkheid, leven zonder beperkingen? Premium Estate in de Axarquía: Rentabiliteit, zelfvoorziening, en de Middellandse Zee aan uw voeten. Stel je voor dat je wakker wordt elke ochtend op een 180° panoramisch uitzicht over de zee, omringd door de rust van de natuur, maar met de geruststelling van het weten van uw huis is een winstgevende business en een haven van duurzaamheid. Deze 12.900 m2 eigendom is niet alleen een landgoed; het's een directe ticket naar vrijheid, design, en een exclusieve levensstijl ????????
The Home: Snowended design met eindeloos uitzicht Vergeet saaie lay-outs. Hier stroomt de ruimte met een open en modern design dat het concept van thuis herdefiniëert: The Heart of the Home: Een woon-eetkamer vol met natuurlijk licht en een keuken met een centraal eiland. Een verfijnde boekenkast fungeert als een subtiele scheidingswand, die de privacy van het slaapgedeelte beschermt zonder de ruimte op te offeren. The Dream Porch: Uitgerust met high-end glazen gordijnen.
De perfecte plek om te genieten van zonsondergangen over de zee 365 dagen per jaar, beschermd tegen de wind en in totaal comfort. Onbeperkt potentieel: Het beschikt over een grote 57 m2 aangebouwde werkplaats / opslagruimte, ideaal voor het uitbreiden van het hoofdhuis volgens uw behoeften, een charmante onafhankelijke houten gastenhut, een wasserette, en ruime garage ruimte. ?????
De "Private Club": Uw oase van rust Ontworpen in een volledig gescheiden gebied van het hoofdgebouw om maximale privacy voor uw gasten of uw momenten van ontspanning te garanderen: Privé zwembad omgeven door ligbaden. VIP Guest Area: Aparte slaapkamer met ensuite badkamer. Barbecue gebied en overdekt terras, perfect voor het vieren van het leven op elk moment. ???? Groen goud: Een volledig operationele premium boerderij Dit landgoed houdt niet alleen zichzelf maar is ook een bewezen bron van inkomsten.
Het heeft drie toegangspunten en binnenkort een ongerepte verharde weg, drie particuliere putten, en twee grote watertanks. Hoge winstgevendheid: 110 avocado's en 610 mango's in volledige productie en rijpheid. Uw eigen "Handtekening Orchard": Van boom naar tafel. Een prachtige verscheidenheid van fruitbomen voor uw eigen consumptie (cherimoya's, mango's, macadamianoten, vijgenbomen, enz.), een groentetuin, een eigen kas, en een volledig uitgeruste kippenhok.
????? High-End Technologie en Comfort Hier, rust heerst opperste. De woning is uitgerust met de nieuwste in comfort en veiligheid: Geavanceerd alarmsysteem en video-intercom. Geautomatiseerde ingang poort en satelliet schotel. Complete klimaatbeheersing via airconditioning in elke kamer. ???? Strategische locatie: Gesloten van het lawaai, dicht bij alles De perfecte balans tussen de privacy van het platteland en stedelijke gemak.
Op slechts enkele minuten van Torre del Mar en Almayate, met directe toegang tot de N-340 en A-7 snelwegen. Het winkelcentrum El Ingenio ligt binnen handbereik, en u zult een snelle verbinding met Malaga stad en de internationale luchthaven hebben. Is dit het leven dat u verdient? Eigenschappen met dit niveau van uitzicht, winstgevendheid, en design don't meestal blijven op de markt voor lang. Neem contact met ons op vandaag om een prive-bezichtiging plannen.
Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan Overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 op Toegewezen Belastingen), met een maximum algemeen tarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste van de prijs vermeld in de akte en de kadastrale referentiewaarde (Art. 10 trlitpajd). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper.
De kosten van de openbare akte en de inschrijving in het kadaster worden geregeld door officiële tarieven (Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989,). Een indicatieve schatting ligt tussen € 500 en € 2.000 voor notariskosten en tussen € 250 en € 1.500 voor registratiekosten. Administratieve diensten (indien vrijwillig overeengekomen, vergoedingen zijn bespreekbaar): Geschat tussen € 300 en € 500. De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (iivtnu) is de verantwoordelijkheid van de verkoper (art. 104 trlrhl).
Totale geraamde kosten voor de koper: € 533,500. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in ..ac en ..met .Art. .20. 1. c) .trlgdcu. . .Het uiteindelijke bedrag zal afhankelijk zijn van de specifieke omstandigheden van . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . de verkoper. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .