Villa in Arce, Frosinone

"Huis tussen de olijfbomen"
In het charmante Tramonti gebied, in de Arce wijk, in de provincie Frosinone, bieden wij te koop een ruim vrijstaand huis van ongeveer 295 vierkante meter, omgeven door ongeveer 9.500 vierkante meter grond, met olijfbomen, fruitbomen, een put, en grote buitenruimtes.
Het pand heeft een panoramische en prive-locatie, omgeven door groen en biedt een aangenaam uitzicht op de omliggende vallei. Het is een ideale oplossing voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige en onafhankelijke levensstijl zonder op te offeren handige vervoer.
Arce is gelegen in de Liri Valley, een gebied rijk aan geschiedenis, natuur en tradities. Het huis is gelegen in de buurt van de Via Casilina (SS6) en de SS82 Liri Valley weg, met gemakkelijke toegang tot de A1 snelweg. Het treinstation Arce, op de Roccasecca-Avezzano lijn, is ook in de buurt.
De accommodatie is verdeeld over twee niveaus en beschikt over grote en veelzijdige kamers.
Op de tussenverdieping bevindt zich de hoofdresidentie, momenteel in goede algemene staat en direct bewoonbaar.
De ingang leidt naar de ruime keuken met open haard, een ideale ruimte voor het dagelijks leven en gezellige momenten. De woonkamer heeft ook een lichte zitkamer.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers en een grote badkamer.
De talrijke balkons zorgen voor natuurlijk licht en uitzicht op het omringende landschap, waardoor een aangename verbinding tussen het interieur en de buitenkant. Bijna alle kamers hebben toegang tot of kijken uit op de verschillende panoramische balkons.
De kelder, ook van aanzienlijke omvang, breidt het potentieel van de woning verder uit.
Hier vinden we een karakteristieke rustieke keuken met een werkende houtoven, ideaal voor het bereiden van brood, pizza, en andere specialiteiten, evenals verschillende kamers gebruikt voor opslag en een tweede badkamer.
De houtgestookte oven voegt een speciale vleugje charme toe aan het pand, perfect voor diegenen die houden van traditionele gerechten en willen genieten van aangename gezellige momenten in een authentieke rustieke omgeving.
De indeling en grootte van de kamers stellen ons in staat om, afhankelijk van stedenbouw, kadaster en technische inspecties, de mogelijkheid om dit deel van het huis om te vormen tot een tweede onafhankelijke wooneenheid te evalueren.
Deze functie maakt de woning bijzonder interessant voor grote gezinnen, voor degenen die aparte ruimtes nodig hebben voor meerdere huishoudens, of voor degenen die een extra huisvestingsoplossing willen creëren.
De toegang tot het pand is volledig onafhankelijk, via een eigen ingang die direct naar het huis leidt.
Buiten is er een comfortabele verharde binnenplaats, die kan worden gebruikt als parkeerplaats en als een buiten leefruimte.
De accommodatie beschikt ook over een zonnepaneel en een alarmsysteem, die respectievelijk bijdragen aan de efficiëntie van het huis en de veiligheid van de kamers.
De echte toegevoegde waarde van het pand is de ongeveer 9.500 m2 grond die het huis omringt, wat zijn volledig onafhankelijk karakter versterkt.
De grond omvat ongeveer 50 olijfbomen, evenals verschillende fruitbomen, die de mogelijkheid bieden om het platteland volledig te beleven en jezelf te wijden aan een kleine landbouwproductie voor familiegebruik.
Er is ook een put die potentieel nuttig is voor irrigatie en landbeheer; de werkelijke bruikbaarheid ervan moet worden gecontroleerd op basis van de technische kenmerken en de bestaande vergunningseisen.
De aanwezigheid van olijfbomen, een boomgaard, grote groene ruimtes en de natuurlijke omgeving van het huis geven het pand een authentieke, ontspannende en prive-sfeer.
Deze woning is een spannende kans voor degenen die op zoek zijn naar een ruime, prive, en rustige vrijstaande woning met veel land, plus de mogelijkheid om verder aan te passen en de beschikbare ruimte te verbeteren.
De woning zou ideaal kunnen zijn als hoofdverblijf, een landhuis, een huis voor een groot gezin, een oplossing voor twee gezinnen, afhankelijk van de mogelijkheid om een tweede eenheid te creëren, of als een eigendom met land om te cultiveren en te ontwikkelen.
Een panoramisch...