Willa: Vera, Prowincja Almeria

Willa na sprzedaż w Cala Marqués, Vera Playa, Almería

Obudź się do dźwięku fal i cieszyć się nieprzerwany panoramiczny widok na Morze Śródziemne z tej wyjątkowej willi przedniej plaży w ekskluzywnej enklawie mieszkalnej Cala Marqués, Vera Playa. Oferując uprzywilejowaną pozycję na brzegu morza, ta oszałamiająca obiekt oferuje bezpośredni prywatny dostęp do ponad 8 km złotych piaszczystych plaż, tworząc zazdrosny styl życia w jednej z najbardziej poszukiwanych po wybrzeżu Almería.

Znajduje się na hojnej 744 m2 działce, willa oferuje 192 m2 pięknie zaprojektowanej przestrzeni życiowej zorganizowanej ponad trzy poziomy, z przestronnymi tarasami, ogrodami krajobrazowymi i prywatnym basenem idealnie usytuowanym, aby jak najlepiej wykorzystać spektakularny widok na morze.

Sercem domu jest jasna, otwarta część życiowa i jadalnia, gdzie duże, przesuwane szklane drzwi zalać wnętrze naturalnym światłem i bezproblemowo połączyć wnętrze i na zewnątrz pomieszczeń mieszkalnych. Współczesna kuchnia jest stylowo mianowana centralną wyspą i barem śniadaniowym, dzięki czemu idealnie nadaje się do codziennego życia rodzinnego i rozrywkowego. Druga w pełni wyposażona kuchnia zapewnia dodatkową praktyczność dla gości gości lub większych spotkań.
Dopełnienie parteru jest wygodny pokój dwuosobowy z wbudowanymi szafami i nowoczesną łazienką z prysznicem.

Pierwsze piętro poświęcone jest relaksowi, z imponującym apartamentem typu master en suite z własną elegancką łazienką i wspaniałym widokiem na Morze Śródziemne. Dwa kolejne dwuosobowe pokoje dzielą pięknie wykończoną łazienkę rodzinną, a oba pokoje otwierają się na hojny taras, gdzie można zrelaksować się z poranną kawą lub oglądać słońce wschodzące nad morzem.

Na dolnym parterze znajduje się cenna uniwersalność do nieruchomości, oferujący kolejny pokój dwuosobowy z łazienką z łazienką oraz przestronny pokój wielofunkcyjny, który jest obecnie używany jako pomoc i pokój gier. To elastyczne miejsce może łatwo stać się szóstą sypialnią, urzędem domowym, siłownią, salą kinową lub studio, aby dopasować swój styl życia.

Na zewnątrz, willa naprawdę wchodzi w swoją własną. Prywatny basen jest otoczony trawnikami i tarasami słonecznymi, tworząc spokojne miejsce do relaksu lub rozrywki, korzystając z nieprzerwanych widoków na wybrzeże. Prywatna brama otwiera się bezpośrednio na plażę, pozwalając wyjść z ogrodu na piasek w momentach.
Obiekt korzysta również z bezpiecznego parkingu off-street na terenie terenu, dodatkowego parkingu na ulicy oraz pożądanej pozycji na rogu, która oferuje większą prywatność niż sąsiednie wille.

Położony na Avenida de Palomares w spokojnej dzielnicy Cala Marqués Vera Playa, willa łączy pokój i prywatność z doskonałym dostępem do lokalnych udogodnień. Supermarkety, restauracje, kawiarnie, bary plażowe, sklepy i popularny park wodny są w zasięgu ręki, podczas gdy tętniąca życiem promenada plażowa rozciąga się na kilometry wzdłuż wybrzeża. Miłośnicy golfa docenią bliskość prestiżowego Desert Springs Golf Resort, jednego z najlepszych pustynnych pól golfowych w Europie.

Willa z prywatnym dostępem do plaży są wyjątkowo rzadkie na Costa de Almería. Niezależnie od tego, czy szukasz luksusowej stałej rezydencji, ekskluzywnego domu wypoczynkowego lub prestiżowej nieruchomości inwestycyjnej, ta niepowtarzalna willa stanowi wyjątkową okazję do posiadania jednego z najlepszych domów nad plażą Vera Playa.

Koszty zakupu Szacowane za 1,100.000 EUR ceny sprzedaży
Dodatkowe koszty (niewliczone w cenę):
• Podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP): 7% – 77,000 €
• Notariusz: ok. 3,300 €
• Rejestr gruntów: ok. 2 800 €
• Prowizja agenta płatna przez nabywcę: 0 EUR
Całkowite szacowane koszty dodatkowe: ok. 83,100 €
Razem: 1,183,100 €

Opłaty prawne nie są uwzględniane. Dokładne kwoty podatkowe mogą się różnić w zależności od sytuacji nabywcy. Kupujący mają prawo do pełnych informacji na mocy dekretu nr 218/05 z dnia 11 października. Szacunek ten jest ważny przez 24 godziny i może się zmienić z powodu korekt podatkowych lub cenowych.

Lotnisko: Lotnisko w Almerii 45 minut jazdy, lotnisko Murcia 1 godzina 20 minut, lotnisko Alicante 2 godziny, a lotnisko Malaga 2 godziny 45 minut.

4 Kursy golfowe: Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf.

O nas:
Mojacar Estates od 1982 r. z powodzeniem funkcjonuje jako niezależna agencja sprzedaży nieruchomości i wynajmu wakacji. Nasz dedykowany zespół, pracujący w tej branży od ponad 20 lat, oferuje naszym klientom profesjonalną i doświadczalną obsługę. Nasz zespół mówi płynnie po hiszpańsku, angielsku i niemiecku. Oferujemy nieruchomości na sprzedaż i wynajem w Mojacar i okolicach Almeria, w tym Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos i San Juan de los Terreros.

* Plaża przed willą
* Bezpośredni dostęp do plaży
* Base & ogród
* Willa narożna
* Parking prywatny
* Niesamowite widoki na morze