Willa: Le Pecq, Yvelines

Dom charakteru z wyjątkowym widokiem na obronę i wieżę eiffel

Rzadko na pecq - miłość pod tarasem Saint-germain-EN-LAYE - dom charakteru z wyjątkowym widokiem na obronę i wieżę eiffel

Uroczy dom o powierzchni 115 m2 (130 m2) na ziemi. Idealnie położony w Pecq. W uprzywilejowanym i poszukiwanych za środowiskiem. Tuż poniżej słynnego Tarasu Château de Saint-Germain-en-Laye.

Ciesząc się wyjątkowym i nieuszkodzonym widokiem na dzielnicę biznesową La Défense i kultową Wieżę Eiffel. Ta rezydencja zbudowana w 1961 roku i w dobrym stanie będzie oczarować Cię swoimi wolumenami i jasnością.
Czeka na ciebie!

Od wejścia odkryjecie przyjemne i dobrze wyposażone pokoje dzienne. Kompleksowa przestronna kuchnia o powierzchni 14, 25 m2 do przygotowania dobrych potraw. Ciepły salon o powierzchni 14. 51 m2 idealny dla relaksujących chwil. A także duże biuro 21. 06 m2. Idealny do telepraci lub profesjonalnej działalności. Nocna przestrzeń nie pozostaje w tyle z hojną pierwszą sypialnią mistrza 20. 19 m2 z dostępem do tarasu.
Druga sypialnia o powierzchni 16 m2 i trzecia sypialnia o powierzchni 16 m2 na ziemi. Wygodna łazienka 10. 21 m2 uzupełnia tę intymną przestrzeń.

Ta wyjątkowa właściwość ma również niezaprzeczalne zalety na zewnątrz: ogród dla chwil spokoju na otwartym powietrzu. Słoneczny podniesiony taras o powierzchni 25 m2 z przepięknym widokiem. Przestronna piwnica o powierzchni 28 m2 do optymalizacji magazynu. Garaż 25 m2.

Dla wygody. Dom jest wyposażony w podwójne szkło. Dostęp do Internetu. Oświetlenie zewnętrzne i system alarmowy. Ogrzewanie indywidualne. Oferuje elastyczność dzięki mieszanym gazowo-drewnym układom (radiatorom i kuchence). Ciepła woda jest wytwarzana przez indywidualny kotła i zbiornik sanitarny jest dostarczany przez septyczny zbiornik.

Ten dom łączy urok starego. Nowoczesny komfort i wyjątkową lokalizację geograficzną z spektakularnymi widokami. Rzadko okazja, aby szybko pochwycić!

Ogród z widokiem na dzielnicę i daje dostęp pod tarasy Château de Saint-Germain-en-Laye i las.
Szkoły publiczne i sklepy 15 minut spacerem. Corbière Park 5 minut spacerem. Szkoła prywatna Saint-Erembert 20 minut spacerem.

Klasa energetyczna 316 kWhEP/m2/rok (E)
Klasyfikacja klimatu 41 kg CO2/m2/rok (D)
Energia końcowa 268 kWh/m2/rok (E)
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego. w oparciu o ceny energii za rok 2023: 2740 € ~ 3770 €
Podatek od nieruchomości : 875 € / rok
Opłaty od sprzedawcy
Numer DPE to 2578ED
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques.