Willa: Anduze, Gard

Uroczy 3-pokojowy dom z dziedzińcem, położony w samym sercu Lezan, żywą wioskę z charakterem zaledwie 10 minut od Anduze i 15 minut od Ales. Dom oferuje 119 m2 powierzchni mieszkalnej, z tradycyjną płytką cementową, przestronną część mieszkalną, garaż i jaskinię magazynową. 28 m2 taras z odkrytą kuchnią letnią dodaje do uroku. Życie dzienne jest łatwe z sklepów, kawiarni i szkoły podstawowej we wsi.
W pobliżu cotygodniowych rynków oraz malowniczych Cevennes oferuje wiele do zwiedzania. Nimes jest 30 minut, z TGV dostępu i lotniska; Uzes i Montpellier są również w zasięgu ręki.

* Zakwaterowanie
Na parterze znajduje się duża sala wejściowa, garaż, pralnia i pokój magazynowy. Pościel na pierwsze piętro znajduje się przepiękna duża przestrzeń do pobytu, składająca się z salonu o powierzchni 40m2, kuchni 21m2, łazienki i oddzielnego WC. Na drugim piętrze znajdują się dwa dobre sypialnie i ładny taras o powierzchni 28m2, który jest częściowo poświęcony zewnętrznej kuchni letniej.
Jest jeszcze jeden pokój nad tarasem, który nie jest obecnie izolowany lub ogrzewany, ale może być używany jako biuro, lub sypialnia zapasowa, lub rzeczywiście do przechowywania.

* Lokalizacja
Lezan to urocza wioska w Gard, oferująca spokojny styl życia ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami, w tym piekarnią, apteką, lokalnymi sklepami, kawiarniami i szkołą podstawową. Zaledwie krótka przejażdżka od popularnego miasta Anduze, korzysta ona z łatwego dostępu do cotygodniowych rynków pełnych świeżych lokalnych produktów, rzemiosła i specjałów regionalnych. Obszar jest znany z jego malowniczej piękna i działalności na świeżym powietrzu, takich jak turystyka w Cevennes, pływanie w rzekach i odkrywanie winnic i historycznych terenów.
Lezan jest dobrze połączony: jest około 40 minut do Nimes, z jego stacji TGV i lotniska, i około godziny do historycznego miasta Uzes. Montpellier lotnisko jest również osiągalne w ciągu godziny, co sprawia, że to miejsce idealny dla zarówno wakacyjnych jak i całorocznych mieszkańców szuka autentyczności i wygody.

* O nas
France Property Angels - Jesteśmy Angielski agent nieruchomości specjalizuje się na rynku międzynarodowym. Jesteśmy z siedzibą we Francji i mamy 20 lat doświadczenia. Nasi klienci mają dostęp do naszego bogatego portfela nieruchomości i korzystają z naszego bezpłatnego usług nabycia nieruchomości. Klienci, którzy zakupili przez nas są szczególnie bezpłatne na standard usług, które dostarczamy w całym procesie zakupu.

* Skontaktuj się z nami
Kontakt Alice Dassonville (Bijęzycznie angielski-francuski)

+33 (0) 610 090 651

* Szczegóły sprzedaży
Opłaty za agencję płacone przez sprzedawcę.

Partner Mandate - Delegacja.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 1410 et 1960 euro par an. Prix moyens des energetics indexes sur l'annee 2021 (abonnements compis).

Szacunkowy roczny koszt energii dla standardowego wykorzystania tej nieruchomości : od 1410 EUR do 1960 EUR rocznie. Szacunki obliczone na podstawie cen energii w 2021 r. (włączone podsekcji).

Les infos sur les risques auxquels ce bien est eksposition sont disponibles sur le site Georisques: .

Francja Nieruchomości Anioły - Angielski Rzecznik Nieruchomości i Wyszukiwacze Nieruchomości Profesjonalnych

Liczba pokoi recepcyjnych : 1 :
Liczba sypialni : 3 :
Liczba pokoi kąpielowych/prysznic : 1 :
Powierzchnia przybytkowa : 119 m2
Przechowywanie : Tak:
Garaż : Tak:
Hrabstwo: Gard:
Kod pocztowy: 30350:
W pobliżu centrum miasta: Tak:

* Uroczy dom z jasnymi, tradycyjnymi podłogami dachówki
* Położony w dynamicznej wsi z dziedzictwem
* Jaskinia garażowa i magazynowa
* Taras i kuchnia letnia na świeżym powietrzu
* 10 minut od Anduze, 15 minut od Ales,
* 30 minut od Nimes i Sommieres