Willa: Olonzac, Herault

Czy lubisz domy z charakterem? Potrzebujesz miejsca? Czy chcesz mieć dwuosobowe mieszkanie do wynajęcia lub otrzymywać znajomych? Jeśli tak, ten obiekt jest dla Ciebie!
Nieruchomość składa się z głównego domu z patio i dwuosobowego apartamentu, którego pierwszy poziom, dla którego jest konieczne, aby zaplanować zakończenie renowacji. Z doskonałym tarasem. garaż i budynek z dostępem przez patio wypełnić nieruchomości.
Główny dom: Na parterze wejście prowadzi do biura z dostępem do garażu, TV pokój otwierający się na wspaniały salon, kuchnia otwierająca na patio, zapewniająca dostęp do budynku i schodów prowadzących do 'apartament.
Na pierwszym piętrze znajduje się dwie piękne sypialnie, łazienka i oddzielna toaleta.
Na drugim piętrze znajduje się jeszcze dwa sypialnie i łazienka.
Pomiędzy 1. i 2. piętro, drzwi dają dostęp do podłogi dwuosobowego apartamentu.
Apartament dwuosobowy składa się z pierwszego poziomu: salonu z otwartym planem kuchnia otwierająca na wspaniały taras, dwie sypialnie, łazienkę i oddzielną toaletę, a na drugim poziomie pokój dzienny, dwie dodatkowe sypialnie i pokój z łazienką i WC. Apartament może być dostępny przez patio lub przez niezależne wejście.
Na zewnątrz: wokół dziedzińca są główny dom, budownictwo i schody zapewniające również dostęp do apartamentu.
Główny dom potrzebuje trochę aktualizacji, aby to mały klejnot i aktualizację, aby to mały rodzinny klejnot lub z kilkoma dostosowaniami pokój gościnny i gite, klienci mogą korzystać z wspaniałego parku i parkingu w bezpośrednim sąsiedztwie.

Dom Główny
Na parterze :

- Wejście: 5. 52m2
- Biuro: 16. 66m2
- Garaż: 48m2 + warsztat: 13. 13m2
- Lądowanie: 4. 61m2
- Salon/TV: 18. 3m2
- Salon / jadalnia : 42. 85m2
- Kuchnia: 17. 75m2

1. piętro :

- Wylądowanie: 8. 60m2
- Dwie sypialnie: 17. 09m2 - 17. 70m2
- Łazienka: 4. 17m2
- Lądowanie: 1.12m2

Drugie piętro

- Lądowanie: 3.55m2
- Dwie sypialnie: 17. 89m2 - 17. 38m2
- Łazienka: 6. 52m2

* Mieszkanie dwuosobowe
1. poziom (w toku):

- Kuchnia: 11. 89m2
- powierzchnia życiowa/jadalnia: 31. 70m2
- Lądowanie: 10. 28m2
- Łazienka: 7. 26m2
- WC: 1. 65m2
- Dwie sypialnie: 15. 24m2 - 16. 07m2

Drugi poziom:

- Salon: 22. 44m2
- Dwie sypialnie: 10. 87m2 - 14. 50m2
- Prysznic z umywalką i WC: 6. 86m2

* Na zewnątrz
24m2 patio z 31m2 budynkami dla głównego obszaru mieszkalnego.
48 m2 taras dla części apartamentu.

* Wioska
Olonzac jest popularna wioska Minervois, 5 minut od Canal du Midi, wymienione jako unesco dziedzictwo miejsce, ze wszystkimi udogodnieniami (supermarket, mini-market, piekarnie, rzeźnik, bary, restauracje, fryzjerskie, apteka, lekarze, fizjoterapeuty) i bogate życie społeczne!
Co wtorek rano odbywa się bardzo popularny rynek.
Wioska jest dobrym punktem wyjścia dla wielu pięknych wędrówek dla miłośników przyrody oraz historycznych i artystycznych eksploracji dla miłośników kultury.

* Szczegóły sprzedaży
Prix de wente honorarium opłata vendeur : 179000€

Grille honoraires : * Inferieur a 30. 000€ : forfait 3600€; De 30. 000€ a 49. 999€ : Forfait 4. 000€; De 50. 000€ a 99. 999€ : 9%; De 100. 000€ a 199. 999€ : 7%; De 200. 000€ a 449. 999€ : 5%; Au dessus de 450. 000€ : 4%
DPE : E et E

Szacunkowy roczny koszt energii dla standardowego wykorzystania tej nieruchomości : od 2940€ do 4030€ / rok. Szacunki obliczone na podstawie cen energii z 2021 r. (wliczając w to subskrypcję).
Les infos sur les risques auxquels ce bien est eksposition sont disponibles sur le site Georisques: .
« Carte provenelle n° CPI7401201600000004662, delivree par la CCI du Gard portant la wyróżnić « non de de facto ». »

* Skontaktuj się z nami
Francja Nieruchomości Aniołowie ,
Ambre Schiena agent komercyjny (EI)
+33(0)6. 47. 49. 02. 43,

RSAC : 499563294 a Narbonne

Liczba pokoi recepcyjnych : 4 :
Liczba sypialni : 8 :
Liczba pokoi kąpielowych/prysznic: 3 :
Powierzchnia przybytkowa : 349 m2
Powierzchnia ziemi : 72 m2 :
Taxe Fonciere : 1072 EUR; :
Przechowywanie : Tak:
Garaż : Tak:
Parking: Tak :
Hrabstwo: Languedoc Roussillon:
Kod pocztowy: 34210:
W pobliżu centrum miasta: Tak:

* Główny dom z patio
* Dwuosobowy apartament z tarasem
* Garaż
* Elastyczna własność, która może być wykorzystana w zależności od Twoich potrzeb
* W sercu popularnej wioski
* Wszystkie udogodnienia: supermarket, piekarnie, rzeźnik, restauracje, bary, chemik
* 40 mln do lotniska Carcassonne
* 30mn od Narbonne
* 5mn od jeziora z sportami wodnymi i panoramiczną restauracją
* 5mn od Canal du Midi
* Cotygodniowy rynek, który zajmuje całą wioskę
* Ogrzewanie oleju dla głównego domu
* Pompa ciepła do mieszkania