Willa: Rombas, Moselle

Iad France - Jonathan Schiappa oferuje: dom charakterowy o powierzchni 147 m2 do renowacji, silny potencjał rozwoju w Rombas, ten tarasowy dom z jednej strony zbudowany w 1940 roku, rozwija powierzchnię mieszkaniową około 147m2 i implantów na działce 406m2. Wzrasta na trzech poziomach, do których dodać piwnice w piwnicy, oferując zdrową konstrukcję (konkrety na każdym poziomie) i ciekawe wolumeny dla ambitnego projektu.
Początkowo pojmowany jako pojedyncze mieszkanie, dom został wykorzystany podczas jego ostatniego użytku w formie dwóch oddzielnych apartamentów. Konfiguracja ta otwiera teraz drzwi do kilku spójnych i nagradzających scenariuszy, niezależnie od tego, czy jest to tworzenie dwóch niezależnych mieszkań, czy przebudowa do dużego domu rodzinnego. Podłoża posiada również dodatkowy potencjał rozwojowy zgodnie z przewidywanymi projektami.
Obecna dystrybucja umożliwia posiadanie trzech sypialni, z możliwością utworzenia czwartej. Całość oferuje ładną elastyczność aranżacji, którą umożliwia struktura na dwóch odrębnych piętrach. Dom wymaga renowacji. Usługa wnętrza datuje się głównie z lat 2000-tych i oczekuje się globalnego odświeżenia, towarzyszy izolacji i poprawy energii, jeśli ktoś chce poprawić jego wydajność.
Technicznie rzecz biorąc, obiekt jest wyposażony w dwa indywidualne kotły zainstalowane w 2017 roku, każdy do ogrzewania i produkcji ciepłej wody. Zmiękczacz wody został zainstalowany około pięciu lat temu. Karpel jest w podwójnej szkliwie, te na dnie są mniej aktualne niż na pierwszym piętrze (1999). VMC jest na miejscu i jest podłączony do kanału. Wokła są mieszane, elektryczne i manualne. Diagnostyka potwierdza brak azbestu i ołowiu.
Przeprowadzono audyt energetyczny i z rzemieślnikami przeprowadzono kosztorys prac. Oszacowania można przedstawić w trakcie wizyt, aby umożliwić nabywcom projektowanie się w konkretny i oświecony sposób, zarówno w zakresie ogólnej renowacji, jak i na upiększaniu wnętrz. Ulica korzysta z znaczącego parkingu, zapewniając komfort zarówno dla mieszkańców, jak i gości na co dzień.
Jeśli chodzi o zewnątrz, obiekt ma prawdziwy potencjał do walizowania. Ziemia, całkowicie ogrodzona, oferuje przyjemne i bezpieczne środowisko, odpowiednie do różnych zastosowań w zależności od projektów i stylu życia. Duży taras rozszerza pomieszczenia do życia w pięknych dniach. Ogród, duży, drzewiście i użyteczne, pozwala rozważyć zarówno krajobrazowy układ i stworzenie przyjaznej przestrzeni rodzinnej, z plac zabaw, ogród warzywny lub strefa relaksu.
Jej konfiguracja pozostawia piękną swobodę układu przy zachowaniu rzeczywistej prywatności. Twarda zależność dopełnia całość. Oferuje praktyczną i funkcjonalną przestrzeń do przechowywania narzędzi ogrodowych, sprzętu DIY lub wszelkich urządzeń niezbędnych do utrzymania na zewnątrz. Ten załącznik przestrzeń zwiększa komfort użytkowania i praktyczność nieruchomości w życiu codziennym, podczas gdy uczestnicząc w jej globalnym potencjale. Środowisko jest rzeczywistym atutem.
Dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów, szkół, usług medycznych, transportu i dworca kolejowego łączącego Metz i otaczających gmin. Dostęp do dróg jest szybki, a gmina oferuje zrównoważone środowisko życiowe, między miejskiej dynamiką i przestrzeni wolnego czasu. Włókna nie jest jeszcze rozpowszechniona w okolicy, ale obecne sieci internetowe pozwalają na klasyczne wykorzystanie do przyszłych rozmieszczenia. Podatek od gruntów 2025 jest 1009 Euro.
Ta posiadłość jest przeznaczona dla nabywców poszukujących projektu o wysokiej wartości dodanej, niezależnie od tego, czy jest to przemyślana inwestycja wynajmu, czy utworzenie niestandardowego domu rodzinnego, w poszukiwanej i dobrze zachowanej okolicy. W celu uzyskania dalszych informacji lub zorganizowania wizyty, skontaktuj się ze mną teraz. W przypadku niedostępności, zostaw wiadomość lub SMS, a ja wkrótce oddzwonię.
Słowa kluczowe : dom do renowacji Rombas, potencjał nieruchomości, inwestycje w wynajem, podział na apartamenty, dom rodzinny, 147m2, grunt 406m2, trzy poziomy, piwnice, roboty, w pobliżu Metz, stacja SNCF, łatwy parking, renowacja energii. Agencje za opłatą sprzedawcy. Prezentacja ważnego ID będzie wymagane przy wizycie, zgodnie z art. L. 561-5 Kodeksu monetarnego i finansowego.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, w tym prawny obowiązek debursal, są dostępne na stronie Géorisques : . Zawiadomienie o nieruchomościach zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną pana Jonathana Schiappa niezależnego agenta nieruchomości (bez funduszy holdingowych), agenta handlowego SAS I@D France zarejestrowanego w RSAC METZ pod numerem 877635011, posiadacza karty demurrażowej nieruchomości w imieniu spółki I@D France SAS.