Willa: Lezignan-Corbieres, Aude

Zaledwie kilka minut od Lezignan-Corbieres, w cichej i poszukiwanej-po terenie, ta przestronna własność jest idealnym miejscem dla rodzin poszukujących miejsca do wzrostu lub dla wszystkich zainteresowanych zajmuje się potwierdzonym biznesem pensjonatowym.

Po wejściu, na parterze znajduje się dobrze ułożone miejsce z jasnym salonem. Zawiera salon otwierający się na w pełni wyposażoną i wyposażoną kuchnię, która jest zarówno praktyczna, jak i atrakcyjna. Istnieje również oddzielny pokój dzienny. Pokój z łazienką prysznic dla dodatkowego komfortu ma bezpośredni dostęp do prywatnego tarasu, który nie jest pominięty.

Na górze są jeszcze trzy sypialnie, każdy z ensuite prysznic i prywatne WC. Istnieje bezpieczny system wejścia do odznaki, dzięki czemu jest idealny do użycia jako pensjonat.

Na zewnątrz uroczy i prywatny patio oferuje spokojną przestrzeń do wypoczynku dla właścicieli i ich gości.

Właściwość składa się z dużego garażu o powierzchni ponad 100 m2, który jest w tej okolicy rzadki i piwniczki.

Jest to nieruchomości w move-in-personal z wieloma możliwościami: wysokiej jakości główny dom, duży dom rodzinny, lub natychmiastowego przejęcia udanej działalności pensjonatowej, wszystkie w pobliżu udogodnień Lezignan-Corbieres.

* Dom - Podłogowe piętro
- Wejście: 14. 15 m2
- Salon z kuchnią z otwartym planem: 29. 57 m2
- Pokój siedzący: 26. 71 m2
- Sypialnia 1 (kwatera): sypialnia 13. 85 m2, pokój prysznicowy 2. 83 m2, WC 0. 97 m2
- Oddzielne WC: 1. 82 m2
- Prywatny patio: 19 m2

* Garage - Podłoga naziemna
- Garaż 1: 38. 17 m2
- WC: 3. 47 m2
- Warsztaty: 16. 44 m2
- Przechowalnia: 8. 57 m2
- Cellar: 18. 75 m2
- Garaż 2: 18. 52 m2
- Pralnia: 8. 57 m2

* Pierwsze piętro
- lądowanie: 9. 01 m2
- Sypialnia 2 (kwatera): sypialnia 15. 33 m2, garderoba 4. 77 m2, prysznic 5. 58 m2, WC 1. 65 m2
- Sypialnia 3 (kwatera): pokój 10. 53 m2, pokój prysznicowy 3. 04 m2
- Sypialnia 4 (kwatera): sypialnia 9. 57 m2, pokój prysznicowy 3. 70 m2

* Wioska
Położony w samym sercu terenu Corbieres, ta urocza wioska cieszy się specjalnym miejscem otoczonym winnicami, lasami sosnowymi i naturalnym szornem, oferując autentyczny i wysoce pożądany styl życia.

Znana z turystyki winorośli, wioska jest domem do dobrze zastrzeżonych posiadłości, takich jak Chateau du Vieux Parc. Rolling countryside jest idealnym miejscem na spacery i doświadczenia żywności i wina. Przyjazna atmosfera jest wzmocniona przez wysokiej jakości wydarzenia kulturalne, w tym słynne Festival de jazz de Conilhac-Corbieres, popularne wydarzenie dla miłośników muzyki.

W pobliżu, historyczne i naturalne zabytki regionu dodać do swojego apelu. Są to imponujące Cite de Carcassonne, Cistercian Abbaye de Fontfroide, ikoniczny Canal du Midi, który jest wymieniony jako jednoświatowego dziedzictwa.

Znajduje się pomiędzy Morze Śródziemne i wsią, zaledwie kilka minut od Lezignan-Corbieres, jest to idealne miejsce na główny dom, wakacyjne posiadłość, lub pensjonat biznes, łączący relaksujący styl życia, silną turystykę, i bogate dziedzictwo.

* Szczegóły sprzedaży
Opłaty za agencję płacone przez sprzedawcę.

Partner Mandate - Delegacja.

DPE : B et A
Szacunkowy roczny koszt energii dla standardowego wykorzystania tej nieruchomości : od 1060€ do 1490€ rocznie. Szacunki obliczone na podstawie cen energii z 2021 r. (włączone podsekcji).

Honoraires agence vendeur. Mandat agent partenaire-Delegation. DPE : B et A « Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 1060€ et 1490€ par. Prix moyens des energetics indexes sur l'anne 2021 (abonnements compris). ». Les infos sur les risques auxquels ce bien est eksposition sont disponibles sur le site Georisques:

* Skontaktuj się z nami
Francja Property Angels , Ambre Schiena agent komercyjny (EI) +33(0)6. 47. 49. 02. 43,

Liczba pokoi recepcyjnych : 2 :
Liczba sypialni : 4 :
Liczba pokoi kąpielowych/prysznic: 4 :
Powierzchnia przybytkowa : 156 m2
Powierzchnia ziemi : 19 m2 :
Taxe Fonciere : 1470 EUR; :
Przechowywanie : Tak:
Garaż : Tak:
Hrabstwo: Aude:
Kod pocztowy: 11200:
W pobliżu centrum miasta: Tak:
Ogród : Tak:

* Kamienny dom około 156m2
* Cztery sypialnie (z których jeden znajduje się na parterze)
/Pokój dla siedzących
* Patio
* Duży garaż, w tym warsztat, piwnica i pralnia
* Cellar
* Pralnia
* System ogrzewania pompy cieplnej
* Podwójne oszklenia
* Atmosfera
* Intercom
* Dojścia w pobliżu, sklep spożywczy, kawiarnia/restauracja, restauracja
* Wszystkie inne udogodnienia 5 minut jazdy samochodem
* 30 minut od średniowiecznego miasta Carcassonne, świat Unisco Hertitage
* 30 minut od lotniska Carcassonne
* 15 minut od Lac de Jouarres
* 40 minut od plaż śródziemnomorskich