Willa: Lectoure, Gers

Ten elegancki dom mieści się w bardzo cichej ulicy, zaledwie równolegle do głównej ulicy handlowej, to rzadkie połączenie: absolutne spokój, widoki na wsi i natychmiastowy dostęp do wszystkiego, co Lectoure ma do zaoferowania. Kawiarnie, sklepy, szkoły i żywy piątek rynek są wszystkie usprawiedliwienia. Dom pracuje pięknie jako jeden hojny dom rodzinny, jednak można również podzielić na dwa w pełni niezależne mieszkania, zamykając kilka wewnętrznych drzwi — idealny do gîteprojektu lub rozszerzonego życia rodzinnego.
Ogród jest prawdziwym klejnotem:zazwyczaj duży dla centrum miasta, z drzewami owocowymi, źródłami wody, wieloma punktami dostępu i uroczyście otwartymi widokami. Mały kamienny pawilon i pozostałości starego budownictwa dodać czar i kreatywny potencjał. Rzadko okazja w sercu Lectoure. Lokalizacja: Dział Gers (32), Międzynarodowe Lotnisko w 1 h 25 min.
Wnętrze: 215m2Położe obwodowe• Wejście (18m2) z dostępem do ogrodu• TV/office (14,8m2)• korytarz z WC 10m2)• Salon dzienny/jadalnia (23m2) z piecem drewnianym i ogrodem/okrytym dostępem do tarasu• Kuchnia (8,6m2) z dostępem do ogrodu i przykrytym tarasem• Boiler & sala narzędziowa (6m2 ok.)• Szlafrok (2m2)• Wewnątrz spiżarnia z podgrzewaczem wodnym (2m2) pierwsze piętro z salonu• Sypialnia (15m2) z dwoma drzwiami na balkon zadaszony• Szlafrok (5,9m2) z drzwiami na balkon zadaszony• Lądowanie (4m2)•
Pokój prysznicowy (8m2) z prysznicem, zlewem i WC, i drzwi na zadaszony i zamknięty balkon, i dostęp do drugiej strony domu Pierwsze piętro od sali wejścia• Sypialnia (17,8m2) lub salonu, jeśli chcesz mieć dwa oddzielne mieszkania• WC• Prysznic (3,4m2)• Pralnia (11,3m2) lub kuchnia, jeśli chcesz mieć dwa oddzielne mieszkania• Lądowanie (6m2) z dostępem do zadaszonego balkonu i zamkniętego balkonu i z drugiej strony domuDrugie piętro z salonu• Duża powierzchnia biurowa podzielona na dwa pokoje (22m2
& 21,1m2), zarówno z dostępem do balkonu drugiego piętra i z drugiej strony domuDrugie piętro od sali wejścia• Sypialnia (13,8m2) z podłogami drewnianymi i belkami• Sypialnia (11,3m2) z podłogami drewnianymi i belkamiDodatkowe informacje:• Dobrze utrzymane• Niedawno odświeżona• Prace konserwacyjne na dachu wykonane w Sept 2025• Odpływy mainowe• Taxe foncière 2086€ pa• Podwójne szkliwo w całym• Drzewa owocowe i dobrze połączone w ogrodzie• Fibre• Dwa zewnętrzne dostępy do ogrodu• Mały pawilon do składowania ogrodu• Pobytki
Sklepy i usługi 5 minut spacerem. Dostęp: Położony na cichej alei z sąsiadami. Jeden dojazd do obiektu, dwa dojazdy do ogrodu. stary budynek oferuje zadaszoną powierzchnię magazynową• DPE D237/D36• Ogrzewanie dostarczane przez gaz miejski.• Nowy piec drzewny w salonieKomentarz: Nasze nieruchomości zostały starannie wybrane dla ich lokalizacji, charakteru i uroku. Dom jest sprzedawany nie zbudowany, chyba że zostanie wymieniony w opisie. Agencyjne opłaty uiszczane przez sprzedawcę. Wszystkie pomiary i odległości są przybliżone.
Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta własność, są dostępne na stronie internetowej Georisques: Dokument nie zawarty w umowie.