Willa: Mirande, Gers

Położony na cichej wiejskiej ulicy, jest otoczony otwartym krajobrazem i ma widoki górskie z pierwszego piętra. Dom został autentyczny odrestaurowany i zapewnia komfortowe zakwaterowanie przez cały rok, z odwracalną klimatyzacją w całym. Ogród ma piękny staw, basen & jacuzzi.

Głównym miejscem mieszkalnym jest duży, jasno wypełniony salon i wyżywienie kuchni z francuskimi drzwiami otwierającymi się na północ i południe elewacji.

Akrowy ogród 1/4 jest podzielony na różne użyteczne obszary. Na południe znajduje się kryty kryty kryty-na zewnątrz taras zapewnia dodatkową użyteczną przestrzeń podczas lata i jesienią miesiąca i otwiera się na krajobrazowy ogród podwórza, gdzie znajduje się nadziemny basen znajduje się z tarasem kuchennym, i jacuzzi. staw w ogrodzie jest wystarczająco duży dla małej łodzi. Dzieci z aktywną wyobraźnią mogą ustawić żeglarstwo na skarbową wyspę i być w domu w czasie na herbatę!

Wszystkie duże prace zostały zakończone, w tym nowy system septyczny, zmodernizowane elektryczne, dwuszklone drewniane okna, panele słoneczne do automatycznego zużycia, i studnia połączenia. Właściwość jest gotowa do natychmiastowego okupacji.

Istnieje łączna powierzchnia nawykła 151m2. Oto układ:

Na parterze
Na parterze?
Sala wejściowa (10. 3 m2).
Pokój dzienny (46, 6 m2), podwójny aspekt z francuskimi drzwiami na północ i południe.
Kuchnia / jadalnia (22 m2) z wyposażonymi jednostkami, palnik drewna, podwójnego aspektu, przeszklone drzwi do tylnego tarasu i basenu, a także dostęp na południe do zadaszonego pomieszczenia mieszkalnego (32 m2), otwierającego się na ogród podwórka.
Rodzinny pokój prysznicowy (środowisko, 8. 1 m2) z prysznicem, basenem, WC i hydrauliką do pralki.
Oddzielne WC z umywalką ręczną w westybule.

Pierwsze piętro
Apartament główny
Vestibule (1, 8 m2).
Ubiór (3. 6 m2).
Łazienka (9. 9 m2) z prysznicem, wanną, WC i basenem.
Sypialnia magistra (17, 8 m2) z basenem i dyskretnymi schodami prowadzącymi bezpośrednio do salonu.

Lądowanie (6, 9 m2) z widokiem na góry.
Pokój dla gości (15. 5 m2) z przebieralni o potencjale dla en-suite.
Sypialnia 3 / biuro (13. 4 m2).

Budynki budowlane
Stodoła o wymiarach około 42 m2 na poziom, z dodatkowym potencjałem.

Umiejscowienie
Mirande jest małym miasteczkiem rynkowym w regionie Gers, położonym w toczącej się wsi Gascony w południowo-zachodniej Francji. Założony w XIII wieku jako ostry baside, zachowuje tradycyjny układ z centralnego placu, zadaszonej hali rynku i arcaded ulic. Miasto oferuje codzienne udogodnienia, w tym sklepy, kawiarnie, szkoły, usługi medyczne i cotygodniowego rynku, i gospodarzy jednego z największych tradycyjnych festiwali muzycznych w regionie każdego lata.
Mirande, otoczony terenem rolnym i winnic, oferuje praktyczne centrum wiejskie, z połączeniami drogowymi do Auch, Tarbes i Pirenejów.

Inne miejscowości i wsi w okolicy, które są dobrze warte zwiedzania mogą być Auch, Castelnau, Masseube, Tarbes i Boulogne-sur-Gesse. Lotnisko w Toulouse jest 1hr 3o mins.

Na pierwszy rzut oka:
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Recepcje: 1
Przestrzeń przytulna: 151m2
Rozmiar wykresu: 1248m2
Taxefoncière: 579 €
Ocena DPE: C
Ogrzewanie: Kuchenka do pieczenia drewna & odwracalna klimatyzacja
Odpady: Zbiornik popiołu (zwiększenie)
Sąsiedzi: dyskretne
Odległość do lotniska: Toulouse, 90mins

Uwaga: Opłaty agencyjne są zawarte w ogłoszonej cenie i są płatne przez nabywcę.
Wszystkie lokalizacje i rozmiary są zbliżone. La Résidence dołożył wszelkich starań, aby zapewnić, że szczegóły i zdjęcia tej nieruchomości są dokładne i w żaden sposób wprowadzają w błąd. Jednakże, informacje te nie stanowią części umowy i nie są udzielane ani sugerowane.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorises: