Willa: Baurech, Gironde

Jedyna agentka Claire ordureau optimhome immobilier

Zaledwie 20 km od Bordeaux, na popularnym mieście Baurech, w samym sercu Entre-Deux-Mers, odkryj ten dom charakteru 70-tych lat rozwijających się około 135 m2 nawyk na wspaniałym terenie ponad 3600 m2.

Jak tylko przyjedziesz, urok funkcjonuje. Zanurzony w cichym, zielonym i nie-błyszczącym środowisku, nieruchomość cieszy się wyjątkowym widokiem na otaczające wzgórza z widokiem na Garonne. Rzadka panorama, która rozwija się w sezonach i jest rzeczywistym atutem dla miłośników przyrody.

Ziemia, wzgórza i starannie utrzymane, wita wiele gatunków drzew, w tym kilka drzew owocowych (figuir, gruszka, drzewo oliwne itp.) i oferuje uprzywilejowane środowisko życiowe. Konfiguracja działki pozwala również na utworzenie basenu.

Dostęp do obiektu jest drogą prywatną prowadzącą do dużego miejsca parkingowego, które może pomieścić maksymalnie trzy pojazdy, uzupełnione komfortowym obszarem manewrowym.

Dom jest zorganizowany na trzech poziomach, z których dwa są poziome w ogrodzie.

Pierwszy poziom z zadowoleniem przyjmuje funkcjonalne pomieszczenia z odosobnionym garażem o powierzchni około 25 m2 wyposażonym w zmotoryzowane drzwi, a także salę rowerową. Znajdziesz tam również piękny apartament typu master z przebieralnią i łazienką, w tym włoski prysznic i wannę, a także drugą sypialnię.

Głównym poziomem jest prawdziwe serce domu. Odkryjecie duży salon o powierzchni około 50 m2 z pięknej wysokości pod sufitem, ciepłego drewnianego parkietu i wkładki. Otwarte na tarasach i otaczającej przyrody, to jasne miejsce zaprasza użyteczność i współdzielenie. Niezależna kuchnia uzupełnia to piętro, a także duża sypialnia z własną łazienką.

Na górze ułożono przyjemną przestrzeń relaksu lub czytania. Czwarta sypialnia z łazienką wypełnia całość.

Po stronie komfortu, dom ma odwracalną klimatyzację, ogrzewanie elektryczne, drewniana wkładka, elektryczne rolety, podłączenie do wszystkich, jak również możliwość podłączenia do światłowodowej optyki.

Na zewnątrz, kilka pomieszczeń mieszkalnych pozwala w pełni wykorzystać ustawienie. Zadaszony taras w dominującej pozycji oferuje wspaniałe widoki na okolicę. Bardziej intymne, druga przestrzeń pod majestatycznym dębem łatwo przyjmuje meble ogrodowe lub strefę relaksu.

Baurech uwodzi swoją wyjątkową jakość życia. Będziesz cieszyć się spokojnym otoczeniem, podczas pobytu w pobliżu szkół, crèche, sklepy, transport szkolny do Latresne i Creon, a także dworzec kolejowy Portets w niecałe 10 minut.

Urocza posiadłość, idealna dla kupujących poszukujących przestrzeni, przyrody i uprzywilejowanego środowiska życiowego u bram Bordeaux.

Opłaty są płatne przez sprzedawcę.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Kontakt Claire ordureau przedsiębiorca indywidualny, agent handlowy OptimHome (rsac nr 883 696 791 Rejestr bordeaux) 06 08 68 16 90 (ref. 606585 )