Willa: Lectoure, Gers

Ten pięknie zaktualizowany domek znajduje się w małym, ukrytym-outsetting z tylko jednym innym domu, oferując prywatność bez odizolowania. Otoczenie terenu rolniczego, itenjoys zamiatające widoki na walące wzgórza w kierunku wzgórza wioski, jego kościoła, i château. Choć w pełni unowocześniony dla komfortu i doskonałej oceny energii, dom zachował dotyki swojego oryginalnego szarm, tworząc ciepłe i zachęcające równowagi między autentycznością i łatwością życia.
Światło wypełnione wnętrza i wspaniałomyślne wolumeny sprawiają, że jest to zarówno praktyczne, jak i przyjemne. Niedawno zainstalowane baseny sprzyjają stylu życia na świeżym powietrzu, podczas gdy małe jezioro, część ułożenia, dodaje spokojny, naturalny element z minimalnym utrzymaniem. Z pięciu sypialni i trzech łazienek, jest to dom przeznaczony zarówno do życia rodzinnego, jak i bez wysiłku. Idealnie położony między Lectoure, Valence-sur-Baïse, i Condom, w pobliżu żywej wioski z kawiarnią/bar, oferuje urok, komfort, a prawdziwie podnoszące ustawienie.
Wnętrze: 199m2Podziemne piętro• Kuchnia (25,2m2) Duże szklane drzwi do tarasu, podłogi trawertynowe (wewnątrz)• Salon/jadalnia (64m2) dwie bardzo odrębne pomieszczenia z drzwiami do ogrodu, palnikpelnik• Biuro/lożka(13,9m2) ogród.• Łazienka z prysznicem (6,2m2) prysznic, zlewozmywak, WC• sypialnia główna (27,1m2) dostęp do ogródka i ściany z kamienia• En-suite (6,8m2m2) z prysznicem i zlewem• WC plus korytarz (4,4m2)• Pokój do renowacji, obecnie używany jako sala gimnastyczna (25,3m2) dostęp z sypialni głównej, drzwi do ogrodu Pierwsze
24m2) na tym samym poziomie• Sypialnia (11m2 z 1,8m głowicą, 23m2 stóp), belki• Sypialnia (17m2)• Przestrzeń lądowania/wylądowania (8,6m2)• Pralnia/pokój liniowy (2,3m2) z pralnią i suszarką• Prysznic (8,8m2) prysznic, zlew, WC• korytarz (7,6m2)Exterior• 1,2 ha dobrze utrzymanego ogrodu z jeziorem i lasem• Nowy basen twardy (2025) - 8m x 4m chloru• Garage pod tym samym dachem co dom 18,5m2• Old building• Zadaszony taras plus dodatkowy taras z kuchni/żywego obszaru• Zamiana basenu z WC• Dobrze•
Owoce drzew (chiśnia, gruszka, jabłko, meruniak, fig, mirabelle)Dodatkowe informacje:• Bardzo dobrze utrzymane i odnowione• Septyczny zbiornik, który działa, ale nie jest zgodny z obowiązującym standardem• Taxe foncière 2026 - 1456€.• Podwójnie szkłane okna aluminiowe w całym pokoju• Podłączone do Internetu • Ogrzewanie elektryczne pompy ciepła z granulkami w salonie• Ściany dobrze izolowane i dach zastąpione przez poprzedniego właściciela• Możliwość zakupu większości mebli• DPE A68/A2Komentarz: Nasze właściwości zostały starannie wybrane na
Miejsce: Department Gers (32), Toulouse International Airport w 1 h 30 mins. 7kmsto Najbliższa mała wioska z udogodnieniami. Położony między Lectoure, Condom iValence-sur-Baise. Dostęp: Na obrzeżach wsi, bardzo wiejski. Jeden sąsiad, ale nie pominięty. Na końcu martwej ulicy, więc brak ruchu mijania. Otoczony przez pola i lasy. podłoga• sypialnia (14,3 m2) z dostępem do lokacji/układu (ok. ich lokalizacja, charakter i urok.
Dom jest sprzedawany nie zbudowany, o ile nie zostanie wymieniony w opisie. Agencje płatne przez sprzedawcę. Wszystkie pomiary i odległości są przybliżone. Informacje o ryzyku, na które ta nieruchomość jest narażona, są dostępne na stronie Georisques: Dokument nie zawarty w umowie.