Willa: Doulezon, Gironde

Zrekonstruowany dom z 3 sypialniami na parterze i 4 akrami ziemi. Obejmuje stodołę z potencjałem konwersji, tarasy, ogród, strumień i lądowanie odpowiednie dla koni. Położony w spokojnej łazience, zaledwie 15 minut jazdy rowerem od pobliskiej restauracji & sklepy & 10min jazdy od rzeki Dordogne. Położony w całości na jednym poziomie, istnieje łącznie 110m2 powierzchnia nawykła.
Oto układGround floor:Living room / aneks kuchenny – 20m2Pantry – 7m2Snug z kominkową wkładkąCorridor – 7m2Pokój 1 – 13m2Pokój 2 – 13m2Pokój 3 – 9m2Pokój dzienny – 8m2Pokój z kominkiemCorridor – 10m2Dodatkowe informacjeNieruchomość została odnowiona w 2020 roku, w tym dach, elektryka, hydraulika, izolacja, okna dwupłaszczyznowe, kuchnia, łazienka i system zbiorników septycznych.Ogród wokół domu jest całkowicie ogrodzony i obejmuje powierzchnię około akr.
Istnieją dwa tereny tarasowe, które są idealne do łowienia słońca w różnych godzinach dnia, drzewa owocowe i dobrze utrzymane łóżka i granice. Dołączone stodoła oferuje możliwość rozszerzenia przestrzeni mieszkalnej (zależnie od planowania).Dodatkowa przylegająca powierzchnia o powierzchni 1,4 ha jest idealna dla koni, lub małe gospodarstwo. Istnieje strumień, studnia, 9m2 leśne, jak również powierzchnia lasów i pastwisk i mnóstwo miejsca na parking. To bardzo wszechstronny obszar z wielu możliwych zastosowań.
LokalizacjaNieruchomość znajduje się w małej szufladzie Doulezon, który jest łatwy 10-15 min jazdy rowerem od małego sklepu i lokalnej restauracji w Pujols. Istnieje wiele innych lokalnych restauracji w okolicy wybrać i być zaledwie 10 minut na południe od rzeki Dordogne, ustawienie hamulce, kilka minut od wsi z lokalnym udogodnienia, i mniej niż 15 minut od większego miasta z sklepów, opieki zdrowotnej i dworca kolejowego.
Inne miejscowości i wioski w okolicy, które są dobrze warte zbadania to Gensac, St-Foy-la-Grande, Duras i Sauverre-de-Guyenne. Saint Émilion jest niecałe pół godziny stąd i znajduje się znakomita obsługa pociągu z Castillon-la-Bataille wprost do centrum Bordeaux w jednym kierunku i Bergerac w drugim. Na wgląd:Łóżko: 3Pokoje: 1Pojemność: 2Powierzchnia: 110m2Plot rozmiar: 17,892m2 / 1, 7 ha / 4, 2 akrTaxe foncière: €280 p.
aDPE ocena: DBroadpass: Fibre availableHeating: Electric to trainwayDrainage: Septic tank Sąsiedzi: DiscreetOdległość do sklepów: 13 min przejażdżka rowerem / 3. 5kmOdległość do rzeki: 10 minOdległość do dworca kolejowego: Castillon-la-Bataille, 10 min Odległość do lotniska: Bergerac, 50 minProsimy pamiętać: Opłaty są zawarte w ogłoszonej cenie i są płatne przez nabywcę.Wszystkie lokalizacje i rozmiary są przybliżone.
La Résidence dołożył wszelkich starań, aby szczegóły i zdjęcia tej nieruchomości były dokładne i w żaden sposób mylące. Informacje te nie są jednak częścią umowy i nie są udzielane ani sugerowane. Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta własność są dostępne na stronie internetowej Géorises: