Willa: Guenroc, Cotes-d'Armor

Położony w malowniczej dolinie Rance, ten tradycyjny domek Bretoński został zbudowany w 1700's i został odnowiony, aby zapewnić, że zachował on cały swój wyjątkowy charakter. Pokoje są przestronne i jasne i jest wiele możliwości do rozszerzenia zakwaterowania. Jest dobry ogród, tradycyjny Cob i kamienia budownictwa i wspaniałych widoków po całej dolinie. Popularne średniowieczne miasto Dinan jest 15 minut stąd, a zachwycające plaże północnego wybrzeża są 35 minut stąd.
Port promowy w St Malo jest w zasięgu ręki.

Gospodarstwo znajduje się obecnie w dwóch częściach i znajduje się na trzech piętrach. Całkowita powierzchnia to 260 m2. Pierwsza część została w pełni odnowiona i jest głównym miejscem pobytu, drugi obszar jest obecnie utworzony jako miejsce warsztatowe i magazynowe, ale ma potencjał do przekształcenia na dalsze zakwaterowanie, z zastrzeżeniem odpowiednich uprawnień.

W głównej części mieszkalnej znajduje się obecnie 120 m2 powierzchni przyzwyczajonej, a układ pokoi kształtuje się następująco:

Na parterze:
Kuchnia (20m2) z drzwiami do ogrodu, wysokiej jakości piec elektryczny Rangemaster. Granitowe szczyty robocze. Uroczy widok.
Pokój dzienny (28m2) z drzwiami otwierającymi się bezpośrednio do ogrodu, oryginalny kominek i wysokiej jakości spalarni drewna.

Pierwsze piętro:
Rodzinna łazienka (12m2) wraz z wanną z rolką, i luksusowy prysznic.
Sypialnia 1 (21m2) z dołączonym opatrunkiem
WC

Drugie piętro:
Sypialnia 2 (23m2) z dużymi oknami Velux i wspaniałym widokiem.

Na zewnątrz:
Całkowita powierzchnia działki wynosi 1524m2 (0. 37 akrów) i składa się z dobrego rozmiaru ogrodu na południe położonego głównie do trawnika z dojrzałych drzew dębowych i miejsc siedzących, aby cieszyć się dalekosiężnym widokiem na tereny wiejskie.

Istnieje duży żwirowy podwórko do przodu domu, który może pomieścić kilka samochodów oraz oddzielną stodołę/garaż (20 m2) z dołączonym piecem chlebowym.

Lokalizacja:
Dom znajduje się na cichym wiejskim pasie w zachwycającej lokalizacji pomiędzy uroczymi wioskami Guenroc i Guitté i oddzielone przez Rzekę Rance.

Okoliczne tereny są kropkowane starożytnymi zabytkami i megalitami z siecią ścieżek, spacerów przy rzece i szlaków rowerowych. Istnieje dostęp do nich bezpośrednio z gospodarstwa. Również w zasięgu są rozległe ścieżki rowerowe, które mogą nawet zabrać na wybrzeże. Pobliskie Rance uzdrowiska ma piękne malownicze wioski, takie jak St Suliac, gdzie można wynająć kajak lub wiosła i zwiedzać rzekę.

W pobliżu znajduje się najbliższy bar, z na zewnątrz miejsca na ładnym placu wsi, przejść przez rzekę i przejść przez miejscowy zamek wzdłuż drogi. Istnieje również doskonały boulangerie, który jest około 10 min jazdy. Istnieje kilka doskonałych lokalnych restauracji, w tym wysoko cenionych Vieille Auberge w pobliżu Tréfumel, i popularnej autentycznej crêperie w Le Quiou.

Wiele miejscowych wsi posiada cotygodniowe rynki produkcyjne, istnieje również duży regionalny w średniowiecznym mieście Dinan, słynny z jego kolbowanych ulic i drewniano-framed domy. Tutaj znajdziesz również szeroki wybór sklepów, kawiarni i restauracji, w tym w dół na obszarze portu.

Wybrzeże jest około 35 minut drogi, z pięknymi plażami i zatokami w miejscach takich jak Saint-Briac-sur-Mer i Dinard, znany z uroku Belle Époque. Wycieczki łodziowe do zwiedzania i wędkowania biegu z Dinan, a także pięknej cytadeli Saint-Malo, w tym krótkiej przejazdu promem między dwoma miastami i wycieczki na wyspy Chausey, wspaniałe archipelag małych wysp z białymi piaszczystymi plażami. Promy również działają codziennie do Wielkiej Brytanii, Jersey, i Guernsey.

Odległość od paska: Chodzenie
Odległość do sklepów: 10min
Odległość do supermarketu: 15mins
Odległość do wybrzeża: 35min
Odległość do portu promowego: 45mins (St Malo)
Odległość do dworca kolejowego: 10 mins
Odległość od lotniska: 45 mins (Rennes)

Na pierwszy rzut oka:
Sypialnie: 2 (można zwiększyć do 5)
Łazienki: 1
Recepcje: 1
Powierzchnia przybytkowa: 120m2
Rozmiar wykresu: 1524m2
Ocena DPE: E
Taxe fonciere: 480 Euros p/a
Podwójnie oszklone: Tak
Szybki internet: Tak
Ogrzewanie: spalarka i elektryka
Odpady: Zbiornik popiołu (zgodny)

Uwaga: Opłaty za agencję są zawarte w ogłoszonej cenie i są płatne przez nabywcę. Wszystkie lokalizacje i rozmiary są przybliżone. La Résidence dołożył wszelkich starań, aby zapewnić, że szczegóły i zdjęcia tej nieruchomości są dokładne i w żaden sposób wprowadzają w błąd. Jednakże, informacje te nie stanowią części umowy i nie są udzielane ani sugerowane.

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorises: http