Willa: Poitiers, Vienne

W Poitiers, w Les Jardins du Golf rozwoju, odkryj ten niedawny pojedynczy piętrowy dom, zaprojektowany do połączenia nowoczesnego komfortu, funkcjonalności i jakości życia na co dzień.

Ten dom 2024 oferuje 99. 48m2 powierzchni mieszkalnej na 242m2, z wewnętrzną organizacją szczególnie nadającą się do życia rodzinnego w odniesieniu do projektu inwestycyjnego.

Składa się z 5 pokoi, 4 sypialni (w tym master suite) i korzysta z pięknego salonu 41,18 m2 z otwartej kuchni urządzone i wyposażone.
Przestrzeń nocna oferuje trzy niezależne pokoje, a także master suite 16. 52 m2 z łazienką, rzeczywisty atut do zachowania komfortu i prywatności. Łazienka z włoskim prysznicem, dwie niezależne toalety, spiżarnia z kotłownią i przechowalnia wypełnić całość.

Z drugiej strony, dom korzysta z obecnego i poszukiwanego sprzętu: odwracalna klimatyzacja, pompa ciepła, światłowodowa optyka, podwójne szyby, elektryczne rolety, PCV, powłoki płytkowe i parkiety pływające, a także higiena wszystkich do odkrycia.

Na zewnątrz będziesz cieszyć się dziedzictwem i łatwym w utrzymaniu spisek, skierowany na południe/południe, idealnym do stworzenia przyjaznej przestrzeni relaksu. W obiekcie znajduje się również garaż o powierzchni 15 m2, dwa miejsca parkingowe na zewnątrz (miejsce przed domem i miejsce na skraju ulicy), prawdziwy komfort w codziennym życiu.

Energetyka jest kolejnym ważnym punktem: dom jest sklasyfikowany jako DPE A i GES A. Decydującą zaletą dla kupujących, którzy zwracają uwagę na komfort, kontrolę wydatków na energię i wartość dziedzictwa nieruchomości.

Wygodna lokalizacja w Poitiers.
Dom położony jest w przyjemnym otoczeniu mieszkalnym, w zrównoważonej lokalizacji pomiędzy cichą, dostępną i dzienną usługą.
Jesteś o:
- 700 m od autobusu,
- 1.5 km od szkół (szkola w szkole średniej),
- 2. 2 km od sklepów,
- 5. 5km od centrum Poitiers,
- 5. 7km od dworca,
- 11. 7km od autostrady i od 10 do 15km od lotniska.
Bliskość do transportu, szkół, sklepów i dużych dróg wzmacnia atrakcyjność nieruchomości, niezależnie od tego, czy chodzi o miejsce zamieszkania, czy też o strategię wynajmu.

Jaki projekt?
- Dla rodziny, ten dom oferuje praktyczne środowisko życiowe: pojedyncze piętro, 4 sypialnie, apartament master, garaż, parking i łatwe w utrzymaniu przestrzeni.
- Dla pierwszego dealera stanowi to rzadką okazję: energooszczędną, bez planowanej ciężkiej pracy i z już istniejącymi usługami.
- Dla inwestora, nieruchomość ma już wykazany potencjał wynajmu z przychodami z czynszu w wysokości 10 000 EUR w ciągu 4 miesięcy.

Dlaczego wybierasz tę posiadłość?
Szukasz niedawnego domu na sprzedaż w Poitiers, 4 sypialnia w pojedynczą piętrową, nieruchomości z DPE A, lub możliwość wypożyczenia inwestycji w Poitiers?
Ten dom wybiera kilka silnych kryteriów: nowoczesny komfort, wydajność energetyczna, parking, apartament rodzicielski i wygodne położenie.
W dynamicznym mieście, takim jak Poitiers, ten rodzaj nieruchomości odpowiada na duże zapotrzebowanie: rodziny chcące osiedlić się na zasadzie trwałej, po raz pierwszy kupujący poszukujący bezpiecznego zakupu lub inwestorów mających na celu stworzenie nieruchomości gotowych do wykorzystania.

Niedawny, wydajny i wszechstronny dom do odkrycia bez zwłoki.

Opłaty są płatne przez sprzedawcę.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Kontakt Guillaume bonnin przedsiębiorca indywidualny, agent handlowy OptimHome (rsac nr 908 515 224 Rejestr Poitiers) 06 07 41 70 72 (ref. 602858 )