Willa: Mojacar, Prowincja Almeria

Split-Level Tarasowy Willa na sprzedaż w Macenas Resort, Mojácar z ogrodem, widoki na morze i licencję turystyczną.

Ten jasny 3-pokojowy dom miejski znajduje się w prestiżowym Macenas Resort w Mojácar i oferuje prywatny ogród, wieloosobowe tarasy, widoki na morze i golf, oraz ważne licencję turystyczną, co czyni go doskonałym wyborem jak stałe mieszkanie, dom wakacyjny, lub wynajem inwestycji.

Wchodząc przez drzwi frontowe, przybywasz w przytulnej hali wejściowej. Po prawej stronie znajduje się szatnia z WC, wraz z przydatną szafą magazynową. Z korytarza, wchodzisz do jadalni, która łączy się z osobną w pełni wyposażoną kuchnią.

Jednym z najbardziej uderzających cech nieruchomości jest centralne szkliwa wewnętrzne dziedzińcu, które wypełnia dom z naturalnego światła i tworzy jasną i przestronną atmosferę w całym. Jadalnia płynie otwarcie do salonu, podczas gdy projekt rozdzielony zawiera schody prowadzące zarówno do salonu, jak i do sypialni. Istnieje również wbudowana szafa magazynowa na tym poziomie.

Kuchnia jest wyposażona w białe jednostki oraz beżowy robót silestonowy i obejmuje kapturek wyciągowy, płytę elektryczną, piekarnik i chłodziarkę. Windows z widokiem na tył nieruchomości, i istnieje dodatkowe miejsce na dodatkowe urządzenia magazynowe lub zejście, w zależności od potrzeb.

Powierzchnia schodów prowadzi do przestronnego salonu, który cieszy się bezpośrednim dostępem przez duże okna do zadaszonego tarasu i prywatnego ogrodu. Okna stojące przed wewnętrznym dziedzińcem mogą być otwarte, co pozwala świeżemu powietrzu na krążenie i tworzenie przyjemnego wiatru w okresie letnim, przy jednoczesnym zwiększeniu poczucia otwartości i przestrzeni. Pomieszczenie dzienne korzysta również z użytecznej szafy magazynowej.

Na zewnątrz zadaszony taras z widokiem na prywatny ogród na południe, który mierzy około 58 m2 i posiada ugruntowane drzewa i zielone. Kilka sąsiednich nieruchomości zainstalowało prywatne baseny, co sprawia, że możliwość ta jest dla przyszłych właścicieli, z zastrzeżeniem uprawnień.

Na górnych poziomach znajdują się trzy sypialnie i dwie łazienki. Główny pokój wyposażony jest w wbudowane szafy i bezpośredni dostęp przez szklane drzwi do prywatnego tarasu z pięknym widokiem na góry, pole golfowe i Morze Śródziemne w odległości. W łazience z łazienką łazienką znajdują się podwójne umywalki, wanna, okno zapewniające naturalne światło i wentylację, a także oddzielny obszar dla toalety i bidet ukryte za przesuwnymi drzwiami.

O kilka kroków wyżej jest rodzinny pokój prysznicowy, wyposażony w kabinę prysznicową, WC i okno z widokiem na wewnętrzne dziedzińce. Druga sypialnia jest pokój jednoosobowy z oknem otwierającym na taras, a trzecia sypialnia jest dwuosobowy pokój z wbudowanymi szafami i dostępem do małego tarasu z widokiem na tył nieruchomości.

Willa oferuje zbudowaną powierzchnię około 118m2, obejmującą 64m2 na parterze i 54m2 na pierwszym piętrze. Na tylnym siedzeniu obiektu znajduje się przydzielony zewnętrzny parking.

Nieruchomość korzysta z ważnej licencji turystycznej, co sprawia, że jest szczególnie atrakcyjna dla nabywców poszukujących inwestycji w wynajmowanie wakacji.

Macenas Resort oferuje coraz większą gamę udogodnień, w tym pole golfowe z powodu ponownego otwarcia wkrótce, klub z dwiema restauracjami, siłownia, sklep i supermarket. Ośrodek jest częścią bezpiecznej społeczności z 24-godzinnym zabezpieczeniem, strażników i kontrolowanym dostępem do wejścia.

Plaża jest niecałe 10 minut spacerem lub tylko 2 minuty jazdy, podczas gdy nieskażone plaże Macenas i Sopalmo są w pobliżu. Lokalne usługi autobusowe łączą Macenas Resort z Mojácar, zapewniając wygodną alternatywę do korzystania z samochodu.

Jest to doskonała okazja do zakupu jasnego i przestronnego domu w jednym z najbardziej poszukiwanych-poszukiwań społeczności kurortu, łącząc bezpieczeństwo, udogodnienia w stylu życia i silny potencjał wynajmu.

Koszty zakupu Szacowane za 400 000 EUR cena sprzedaży
Dodatkowe koszty (niewliczone w cenę):
• Podatek od transferów nieruchomości (ITP): 7% – 28,000 €
• Notariusz: ok. 1200 €
• Rejestr gruntów: ok. 1000 €
• Prowizja agenta płatna przez nabywcę: 0 EUR
Całkowite szacowane koszty dodatkowe: ok. 30,200 €
Razem: 430,200 €

Opłaty prawne nie są uwzględniane. Dokładne kwoty podatkowe mogą się różnić w zależności od sytuacji nabywcy. Kupujący mają prawo do pełnych informacji na mocy dekretu nr 218/05 z dnia 11 października. Szacunek ten jest ważny przez 24 godziny i może się zmienić z powodu korekt podatkowych lub cenowych.

Lotnisko: Lotnisko w Almerii 45 minut jazdy, lotnisko Murcia 1 godzina 20 minut, lotnisko Alicante 2 godziny, a lotnisko Malaga 2 godziny 45 minut.

4 Kursy golfowe: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

O nas:
Mojacar Estates od 1982 r. z powodzeniem funkcjonuje jako niezależna agencja sprzedaży nieruchomości i wynajmu wakacji. Nasz dedykowany zespół, pracujący w tej branży od ponad 20 lat, oferuje naszym klientom profesjonalną i doświadczalną obsługę. Nasz zespół mówi płynnie po hiszpańsku, angielsku i niemiecku. Oferujemy nieruchomości do sprzedania i wynajmu w Mojacar i okolicach Almeria, w tym Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos i San Juan de los Terreros.

* Rozdzielcie się na poziomie domku miejskiego
* Prywatny ogród
* Cel południowy
* Parking przydzielony
* Zintegrowana klimatyzacja
* Blisko plaży
* Macenas Resort Club
* 2 restauracje