Willa: Moussan, Aude

Stylowa willa w pobliżu Narbonne Stylish, oddzielona od willi z ponad 120m2 powierzchni nawykła, umieszczona w przestronnej działce o powierzchni 2114m2, na sprzedaż w tętniącej życiem wsi zaledwie 10 minut od Narbonne. Ta prywatna rezydencja oferuje 3 dobrze promocyjne pokoje, kolekcję wszechstronnych budynków i bezpiecznego parkingu dla maksymalnie 3 pojazdów. Doskonałe położenie na skraju wsi, nieruchomość oferuje dyskretne ustawienie bez widoku na sąsiadów i tylko minimalny ruch.
Niedawno odbudowany w wysokim standardzie we współczesnym stylu, ta jednopiętrowa willa oferuje harmonijną mieszankę wyrafinowania i komfortu. Rozległe szkło rysuje się w obfitym naturalnym świetle, zwiększając hojność i pokazując pożądany przez dom orientację na południe.
Zbliżając się przez taras opalony na południe, wejście otwiera się w lekkie i przestronne otwarte-plan miejsca recepcji, bezproblemowo łączące salon, kuchnia, i jadalnia dla bez wysiłku nowoczesnego życia i rozrywki. korytarz z tego pokoju prowadzi do skrzydła sypialni, gdzie są dwie sypialnie i łazienkę rodzinną, z trzecią sypialnią z kuchni, tworząc układ, który jest zarówno praktyczny i dobrze wyważony.
Do tyłu domu, znajduje się cień taras, który stanowi doskonały prywatny odpoczynek, scentrowane wokół uderzającego 10m x 5m basen z ogrodzeniem bezpieczeństwa. Powierzchnia są dodatkowo wzmocnione o 2 załączniki i 2 warsztaty, oferując wyjątkową wszechstronność i, z zastrzeżeniem niezbędnych uprawnień, ekscytujący potencjał do przekształcenia na niezależne zakwaterowanie gości.
Ponieważ działka jest konstruktywna, istnieje również możliwość rozszerzenia siedziby głównej, dodając do długoterminowej apelacji i wartości inwestycyjnej nieruchomości. Zaprojektowany dla dobrobytu przez cały rok, dom korzysta z doskonałej izolacji, podwójnego oszklenia w całym, i odwracalnej klimatyzacji przewodzonej w każdym pomieszczeniu. Nowoczesny piec spalania drewna wprowadza dodatkowy dotyk ciepła i charakteru, wzbogacając atmosferę głównej przestrzeni mieszkalnej.
Ta nieruchomość jest dobrze dopasowana jak główny dom rodzinny lub drugi rezydencja, z dodatkową zaletą sezonowego potencjału wynajmu. Idealnie położony w pobliżu dynamicznego miasta i wybrzeża Morza Śródziemnego, oferuje atrakcyjny bilans wygody, stylu życia i długoterminowej wartości inwestycyjnej. Podłoga naziemna: Salon / jadalnia – 37 m2 Kuchnia – 14. 4m2 Pokój 1 - 12. 3m2 Sypialnia 2 – 11. 3m2 Pokój 3 – 13m2 Pralnia – 8. 5m2 Zewnętrzny: Załącznik 1 – 18.
6m2 Aneks 2 – 11m2 Warsztat 1 -16m2 Warsztat 2 – 10m2 Ogólne: Mains odwadnianie alarm Dym Podatek Foncière ok. 1900€p. a Lokalizacja: Moussan - Duża, ożywiona wieś w pobliżu Canal du Midi z wszystkimi udogodnieniami, w tym restauracja, piekarnia, 2 małe supermarkety, apteka, szkoła itp., mniej niż 10 minut od Narbonne i autostrady, 25 minut od plaż i 45 minut od lotnisk w Carcassonne, Beziers i Perpignan.