Willa: Scansano, Grosseto

Oddzielony dom z gajami oliwnymi i winnicą w MaremmaW samym sercu Toskanii Maremma, w odległości krótkiej od Scansano, oferujemy do sprzedania oderwany dom z gajami oliwnymi i małą winnicą w produkcji.

Jest to idealne rozwiązanie dla tych, którzy chcą wejść do świata wiejskiego w Toskanii z mądrzejszym projektem: Rezydencja na wsi, mała produkcja rolna i potencjał walizacyjny związany z zakupem jako gospodarstwo. Wartość nieruchomościWłaściwość zawiera oddzielny dom o powierzchni około 80 m2, położony w prywatnym otoczeniu naturalnym. Lokalizacja oferuje prywatność, autentyczność i dobre połączenie ze Scansano i głównych destynacji Maremma.

Można ocenić wzrost objętościowy, w zależności od wymagań przedsiębiorstwa rolniczego i kontroli planowania miejskiego. Możliwe budowę basenu podlega również wykonalności i kwalifikacji.

Wniosek jest uzupełniony przez gaj oliwny o powierzchni około 2 ha z małym domkiem otoczonym zielenią i winnicą w produkcji około 0, 5 ha. Moce

Oddzielony dom o powierzchni około 80 m2.
Oliwny gaj około 2 ha z małym domkiem w zieleni.
Winnice w produkcji około 0,5 ha.
Potencjalny wzrost objętości, z zastrzeżeniem weryfikacji.
Możliwy basen, pod warunkiem wykonalności i autoryzacji.
Zastrzeżony, autentyczny i panoramiczny kontekst naturalny.
Idealne dla wiejskiej rezydencji, mikroprojektu rolniczego lub lekkiej gościnności.
Cena zapytania: 365 000 EUR do uzgodnienia.

Potencjał rolniczy i lekki agroturystycznyMiks domu, gaju oliwnego i małej winnicy sprawia, że ta własność jest interesująca dla osób poszukujących kompaktowej, kontrolowanej bazy rolniczej z możliwością wzrostu.

Nadaje się do małej jakości produkcji, rezydencji kraju z powołaniem do przedsiębiorczości lub lekkim projektem rolniczo-aritorystycznym, zawsze w zgodzie z koniecznymi zezwoleniami.Miejscowość znajduje się w pobliżu Scansano, w prowincji Grosseto, w regionie wysoko cenionym za swój krajobraz, wino, przyroda i jakość życia.
Skansano: Około 10 minut
Grosseto: Około 30 minut
Terme di Saturia: Około 20 minut
Argentario i plaże: Około 45 minut
Monte Amiata: Około 45 minut

Możliwości dla przedsiębiorców rolnychOferowanie i struktura działalności jako przedsiębiorstwo rolne, na przykład z możliwymi kwalifikacjami IAP, może otworzyć korzyści podatkowe i ścieżki rozwoju związane z działalnością rolniczą.

Narzędzia, które mają zostać ocenione, mogą obejmować PMAA, Rolniczy plan poprawy środowiska naturalnego w prowincji Grosseto. W prosty sposób PMAA może być wykorzystana do planowania funkcjonalnych interwencji dla przedsiębiorstw rolniczych, takich jak ekspansja, nowe wolumeny rolnictwa lub odbudowy istniejących budynków.

Każda korzyść podatkowa, rolna lub urbanistyczna zależy od wymagań nabywcy, obowiązującego prawodawstwa i szczególnej sytuacji nieruchomości. Wszystko ma być zweryfikowane w poszczególnych przypadkach z wykwalifikowanych techników i kompetentnych organów. Wsparcie Antonio Russo PropertyAntonio Russo Property wspiera włoskich i zagranicznych nabywców w czytaniu operacji, z porządnym i przejrzystym podejściem.

Wsparcie może obejmować koordynację z technikami, konsultantami prawnymi, ekspertami podatkowymi, agronomistami i specjalistami wskazanymi przez strony. Pomaga to ocenić takie aspekty, jak kwalifikacje IAP, ewentualne PMAA, sytuacja w zakresie planowania obszarów miejskich, kwalifikacje, podatki i rzeczywisty potencjał rozwoju.

Pomoc nie zastępuje niezależnych kontroli zawodowych i nie wiąże się z obietnicami wyników.Umożliwia jednak organizowanie dokumentów, pytań i kroków decyzyjnych, zwłaszcza dla zagranicznych nabywców lub inwestorów, którzy chcą ocenić nieruchomości metodycznie. Kontakty i wizytyPropozycja o wyłącznej i funkcjonalnej krawędzi: Mieszkalnictwo, gaj oliwny, mały potencjał winnic i wzrostowy w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów Toskanii.

Aby otrzymać kompletną dokumentację lub zorganizować prywatną wizytę, skontaktuj się z Antonio Russo Property. Zgłoszone informacje są orientacyjne i nie stanowią elementu umownego. Dane techniczne, planowanie miejskie, rolnicze i autoryzacyjne, które mają być zweryfikowane podczas fazy należytej staranności.