Willa: Fenioux, Deux-Sevres

Fenioux (79) – Idealne do projektów jeźdźcowych, gîtes, B&B butik biznes, lub marzycielski dom rodzinny!

Ten autentyczny kamienny longère urodził się z historycznego podziału dużej tradycyjnej posiadłości rolniczej na dwie półwyspowe nieruchomości.
Umyślnie skonfigurowana, aby zapewnić całkowitą prywatność, cała jej działka wynosi ponad 2. 7 akrów (11 000 m2) rozciąga się pięknie w kierunku otwartych pól po przeciwnej stronie sąsiada, oferując niezakłócone widoki i wspaniałe poczucie przestrzeni.

Aktywa ostateczne: Wybitna efektywność energetyczna (EPC Oceniono: A)!
Niezwykle rzadkie znalezisko tradycyjnego kamienia, cała koperta strukturalna i energetyczna została w pełni unowocześniona do najwyższych nowoczesnych standardów. Korzyści z natychmiastowego komfortu termicznego i wyjątkowo niskich kosztów eksploatacji:
Najnowocześniejszy system pompy ciepła powietrza do powietrza (chłodzenie &).
Przyjazne dla środowiska termodynamiczny ogrzewacz wody.
Wysokowydajna ściana i izolacja podłoża.
Jakość okna dwuszklarowane polipropylenowe na całej nieruchomości.
Indywidualny układ odwadniający zgodny z siecią wewnętrzną (certyfikowany zbiornik septyczny).

Potencjał wewnętrzny: Blank Canvas to Personalization (wymagane prace renowacyjne)
Podczas gdy ciężkie prace techniczne i energetyczne są w 100% kompletne, układ wnętrz daje ekscytującą okazję do projektowania przestrzeni do własnego gustu. Budżet na prace wtórne, montaż wnętrz, a dekoracja ma odblokować pełny potencjał jej obecnego 110 m2 powierzchni mieszkalnej:
Podłoga: Przytulny, 7 m2 sala wejściowa prowadząca do hojnej niezależnej kuchni / jadalni 27 m2 (wyposażony w palnik granulek), oraz ciepły, 34 m2 pokój dzienny z autentycznym piecem do palenia drewna. Oryginalna łazienka / WC jest gotowa do pełnego nowoczesnego przebudowy.
Pierwsze piętro: Urocze lądowanie mezzanine (ideal dla biura domowego/czytającego kącik), przestronna sypialnia master 23 m2 z własnym prysznicem i WC, druga jasna sypialnia dwuosobowa 18 m2, a ostatnio odnowiona łazienka rodzinna (z wanną i WC).
Top Floor: Trzecia urocza sypialnia na poddaszu o powierzchni ok. 20 m2 (powierzchnia podłogowa), idealna dla dzieci, nastolatków lub hobby.

270 m2 (ok. 2 900 kw.) Outbuildings & Ponad 2. 7 Akcje ziemi!

Nieruchomość naprawdę wyróżnia się swoimi ogromnymi budowlami kamieni i stodołami, oferując niekończące się możliwości:
Monumentalna stodoła o powierzchni prawie 70 m2 z spektakularnym sufitem o wysokości prawie 6 metrów pod drewnem (całkowite marzenie o masowym rozszerzeniu na stodołę, studio artystyczne lub o przechowywaniu dużych pojazdów/samochodów).
Autentyczny stabilny i wielokrotny kamienny aneks 270 m2 zadaszonej powierzchni gruntowej.
Ziemia o powierzchni ponad 11 000 m2 (2. 7+ akr) rozciąga się wobec pól. Całkowicie prywatna, bez bezpośredniego widoku na zewnętrzne pomieszczenia mieszkalne, jest to idealna konfiguracja do utrzymania koni, zwierząt lub tworzenia rozległych ogrodów ekologicznych.

Immo reseau - ROY Aurélie Aurélie - 07 72 13 05 16 - Więcej informacji na temat tej nieruchomości : (Item 3011444589)