Willa: Laurens, Herault

W sercu popularnej, murowanej wsi ze wszystkimi codziennymi udogodnieniami blisko (kafe, restauracje, piekarnia, sklep spożywczy i szkoły), ten atrakcyjny dom charakter cieszy się doskonałą lokalizacją zaledwie kilka minut od Beziers, plaż śródziemnomorskich i brzegów rzeki Orb.

Dom przeznaczony dla relaksującego życia śródziemnomorskiego oferuje przyjemną atmosferę, hojne pomieszczenia mieszkalne oraz duży słoneczny taras z otwartym widokiem na wioskę i okoliczne tereny.

Położony na kilku poziomach, obiekt obejmuje jasną część mieszkalną z otwartym planem kuchni i salonu, który otwiera się bezpośrednio na taras, cztery wygodne sypialnie i dwie łazienki. Dołączony warsztat / garaż zapewnia użyteczne przechowywanie i może być dostosowany do różnych celów.

Dom działałby równie dobrze, jak pełne mieszkanie lub dom wakacyjny, oferując doskonałą bazę do korzystania z stylu życia i klimatu południowej Francji przez cały rok.

Sprzedaż obejmuje również dwie odrębne działki rolnicze położone w odległości kilku kilometrów od nieruchomości, zapewniając dodatkowe możliwości osobom korzystającym z przyrody i przestrzeni na zewnątrz.

Niektóre meble mogą być dostępne w drodze oddzielnych negocjacji. Zadbany 2006 Suzuki Jimny Maory jest również dostępny do zakupu oddzielnie.

Urocza własność, która łączy charakter, komfort i śródziemnomorskie życie w pożądanym miejscu.

* Podłoga naziemna
- Sala wejściowa o powierzchni 5 m2
- Sypialnia 13 m2
- Łazienka 2. 8 m2 (wanna, toaleta, zlewozmywak)
- Sypialnia/składownia o powierzchni 10 m2 (z byłą kabiną prysznicową 3. 6 m2) i z dostępem do warsztatu 25 m2.

* Pierwsze piętro
- 22 m2 pokój dzienny z dostępem do tarasu i otwarty do kuchni 13 m2 (wyposażenie, płyta kuchenna, kaptura wyciągowa, lodówka)
- 28 m2 taras z zasłoną zwijalną.

* Drugie piętro
- Sala 3. 5 m2
- Dwie sypialnie 18. 5 m2 i 10 m2
- łazienka 3. 5 m2 (prysznic, zlewozmywak, WC).

* Wioska
Ta urocza wioska Languedoc znana jest ze swojego autentycznego charakteru, historycznego dziedzictwa, otaczających winnic i relaksującej jakości życia. Znajduje się wśród winnic regionu Beziers oferuje spokojne miejsce, a pozostanie wygodnie blisko Beziers, wybrzeży Morza Śródziemnego i Parku Przyrodniczego Haut-Languedoc.

Wioska jest pełna charakteru, z wąskimi ulicami, tradycyjną architekturą i przyjazną atmosferą typową dla południowej Francji. Mieszkańcy i goście mogą cieszyć się szeregiem szlaków pieszych i turystycznych, toczącą się wsią i łatwym dostępem do rzek i innych naturalnych atrakcji w okolicy.

Codziennie udogodnienia są dostępne w miejscowości, w tym piekarnia, sklep spożywczy, kawiarnie, restauracje, usługi medyczne, szkoły, a także wiele działalności społecznościowej i kulturalnej. Łączenie charakteru lokalnego z praktycznymi wygodami i dobrej dostępności, jest popularnym wyborem zarówno dla stałego życia i domów wakacyjnych.

* Szczegóły sprzedaży
Opłaty za agencję płacone przez sprzedawcę.

Partner Mandate - Delegacja.

DPE : D i B
Szacunkowy roczny koszt energii dla standardowego wykorzystania tej nieruchomości : od 1278 EUR do 1688 EUR rocznie. Szacunki obliczone na podstawie cen energii w latach 2021-2022-2023 (w tym podpis).
Honoraires agencie partenaire-Delegacja.
DPE : D et B « Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 1278€ et 1688€ par an. Prix moyens des energetics indexes sur l'annees 2021 (abonnements compis). »
Les infos sur les risques auxquels ce bien est eksponible sont disponibles sur le site Georisques:
« Carte provenelle n° CPI7401201600000004662, delivree par la CCI du Gard portant la wyróżnić « non de de facto ». »

* Skontaktuj się z nami
Francja Property Angels , Ambre Schiena agent komercyjny (EI) +33(0)6. 47. 49. 02. 43,

RSAC : 499563294 a Narbonne

Liczba pokoi recepcyjnych : 1 :
Liczba sypialni : 4 :
Liczba pokoi kąpielowych/prysznic: 2 :
Powierzchnia przybytkowa : 101 m2
Powierzchnia ziemi : 28 m2 :
Taxe Fonciere : 471 EUR; :
Garaż : Tak:
Hrabstwo: Herault:
Kod pocztowy: 34480:
W pobliżu centrum miasta: Tak:

* Dom 101m2
* Taras z widokami
* Cztery sypialnie, z których dwa są na parterze
* Łazienka na parterze i prysznic na pierwszym piętrze
* Kuchenka do pieczenia drewna w salonie
* Odwracalne klimatyzacja w sypialniach
* Dwie działki rolnicze 2-3 km od domku
* Niska taksówka : 471€
* Meble można sprzedawać oddzielnie
* Opcja zakupu Suzuki Jimny Maory (2006), 120. 000 km dla 7000 Euro.
* Wieś ze wszystkimi udogodnieniami
* 30 minut od plaży
* 20 minut od Beziers
* 28 minut od lotniska Beziers
* Godzina od lotniska Montpellier