Willa: Badens, Aude

Przyjemna wioska z sklepem spożywczym, piekarnia, tapas bar, fryzjer, poczta: znajduje się zaledwie 20 minut od Carcassonne (wielkie średniowieczne miasto z jego lotniskiem), 10 minut od Trebes, 24 minuty od jeziora Jouarres i 50 minut od plaży.

Urocza i przestronna, jednopiętrowa willa zbudowana w 1993 roku, w nieskazitelnym stanie, z wygodnym salonem 190 m2 oferuje 3 do 4 sypialni (w tym 2 z en-suite pokoje i garderoby), 3 łazienki / pokoje prysznicowe, przestronny salon, w pełni wyposażona oddzielna kuchnia, pomieszczenie użytkowe, biuro, a także garaż, a także budynek z podwójnym garażem lub warsztatem. Wszystko ustawione na wspaniały, piękny krajobraz i starannie utrzymany działka 3135 m2 z basenem !
Ten dom oferuje zarówno komfort i spokój w wyjątkowym miejscu !

Grunt = Wejście przez zadaszony ganek o powierzchni około 15 m2 + duży sala wejściowa 18 m2 z szafą + korytarz o powierzchni 1, 75 m2 + kabina prysznicowa o powierzchni 3. 90 m2 (prysznic, umywalka, bidet) + WC o powierzchni 1, 47 m2 + sypialnia o powierzchni 12. 11 m2 + duży salon o powierzchni 42. 37 m2 (bardzo jasny, z kominkiem i bezpośrednim dostępem do basenu) + WC z basenem o powierzchni 1, 69 m2 + master suite o łącznej powierzchni 30 m2 z sypialnią 18. 86 m2, łazienka o powierzchni 4. 60 m2 (wantub, umywalka, bidet), a także miejsce o powierzchni 6.
55 m2 + drugi apartament magisterski o powierzchni 30 m2 obejmujący sypialnię o powierzchni 18 m. 92 m2 z jego kabiną prysznicową o powierzchni 4, 61 m2 (prysznic, umywalka) i jego garderoba o powierzchni 6, 66 m2 + w pełni wyposażona kuchnia o powierzchni 18, 45 m2 (wyższe i dolne jednostki, szafy, wbudowana zmywarka do naczyń, zlewozmywak, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, wbudowany wentylator i francuskie okno otwierające się na zewnątrz) + pomieszczenie użytkowe o powierzchni 8, 98 m2 (pomieszczenie magazynowe z kilkoma szafami, górną i dolną jednostką, zlewozmywak) + duży garaż 27.
04 m2 z elektrycznymi drzwiami i w pełni chustną podłogą + biuro 21. 71 m2 (lub dodatkowa sypialnia).

Na zewnątrz = Wyśmienita powierzchnia 3135 m2, pięknie krajobrazowana i starannie utrzymana + podwójna garaż 36. 36 m2 (lub warsztat) + uroczy basen otoczony tarasem (bazén, 9x4m, system soli) + duży podjazd z kilkoma miejscami parkingowymi przed domem.

Różne = Tradycyjna konstrukcja od 1993 r. (w stanie nieskazitelnym) + gazowe centralne ogrzewanie (zbiornik podłogowy) + podwójne szkło + drewniane wewnętrzne i zewnętrzne rolety + piękna wysokość sufitu + odwracalna klimatyzacja + podłączone do sieci odwadniania + światłowodowe połączenie + szacowana ilość rocznego zużycia energii do standardowego stosowania: między 1970 Euros a 2740 Euro rocznie.
Średnie ceny energii zindeksowane w dniu 2021 r., 2022 r. i 2023 r. (w tym subskrypcje) + roczny podatek od nieruchomości w wysokości 3585 euro.

Cena = 464. 400 Euro (Superb ! Ustawienie pokojowe !)

Ceny są wliczone w cenę agentów (uiszczane przez sprzedawców). Opłaty notaire muszą być uiszczane na górze za rzeczywistą oficjalną stawkę. Informacje o ryzyku, na które ta nieruchomościa jest narażona, są dostępne na stronie Geo-ryzyka: georisques. Gouv. Fr

Id : 86740
Powierzchnia własności: 190 m2
Właściwość Lot Wymiary: 3,135 m2
Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Numer referencyjny: BT475200eeee

Inne cechy
Bezzwłocznie narażone
Najnowsze właściwości
Przestrzeń zewnętrzna
Parking prywatny/Garage
Potencjał wynajmu
Basen
Taras
Z Land/Garden