Willa: L'Aigle, Orne

Znajduje się na dnie martwego zaułku, nieruchomość ta o powierzchni około 240 m2 powierzchni mieszkalnej korzysta z zieleni na ponad 4000 m2 zalesionej ziemi.

Oferuje on hojne wolumeny z 7 sypialniami, z których 2 są obecnie wyposażone w biura, całkowitą piwnicę i ważny potencjał dla ewolucji dzięki ponad 70 m2 dodatkowych pokoi, które mogą być wyposażone na górze.

Konfiguracja odpowiednia zarówno dla dużej rodziny, jak i działalności zawodowej w domu.

Do sklepów, szkół i usług można dotrzeć za kilka minut. Dworzec kolejowy L'Aigle znajduje się około 2 minut jazdy lub 15 minut spacerem i pozwala dotrzeć do Paryża-Montparnasse w 1h15 dla najszybszych pociągów.

Wirtualna wycieczka dostępna na życzenie, aby odkryć dobro w szczegółach przed zorganizowaniem wizyty na stronie.

Cena: 339,900 EUR, z czego 4, 01 % opłat uwzględnianych na koszt nabywcy (tj. 13,100 EUR) lub 326,800 EUR z wyłączeniem opłat.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Na parterze

Na parterze znajduje się duże wejście, które stanowi centralny punkt domu. Służy po jednej stronie kuchni i salonu, z drugiej sypialni, biur i pokoi wodnych, a także szatnia z oddzielną toaletą. Dostęp do podłogi jest również wykonany z tego wejścia.

Kuchnia i duży salon są organizowane wokół otwartego kominku. W wannie dzięki licznym otwarciom na zalesionym ogrodzie, pokój dzienny korzysta z trzech okien zatokowych, które umożliwiają dostęp do dwóch tarasów na różnych wystawach, co pozwala cieszyć się zewnętrznymi o różnej porze dnia.
W kuchni znajduje się również duża zatoka z otwartym widokiem na niekonstrukcjonalne naturalne pomieszczenia znajdujące się z tyłu nieruchomości.

Nocna część składa się z sypialni, dwóch biur, które mogą utrzymać ich aktualną obsługę lub odzyskać swoje powołanie pokoi, duży pokój gier, łazienka, łazienka, druga niezależna toaleta i bielizna.

Zestaw pozwala na przewidywanie szczególnie komfortowej żywotności poziomej bez konieczności korzystania z podłogi.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
piętro

Na górze, pokój paletowy serwuje sypialnię i garderoby, a także dostęp do dużego poddaszu o powierzchni ponad 62 m2 w pełni kabrioletu, oferującego szczególnie interesujący potencjał rozszerzenia.

korytarz prowadzi do dwóch innych sypialni, łazienki i oddzielnej toalety.

Poziom ten ma również drugi poddasz o powierzchni około 8 m2, który może być również wyposażony zgodnie z potrzebami, w szczególności w komplementarnej przebieralni lub przestrzeni magazynowej.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Podłoże

Łączna piwnica to prawdziwa komplementarna przestrzeń. Zawiera garaż umożliwiający parking kilku pojazdów, kotłownia, pralnia, piwnice, warsztat i kilka miejsc magazynowych.

Jego objętość i konfiguracja oferują wiele możliwości przechowywania, DIY lub przechowywania sprzętu.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Aktywa

- Ponad 4000 m2 zalesionej ziemi przy bramach L'Aigle
- Sklepy, szkoły, usługi i dworzec kolejowy w ciągu kilku minut
- Możliwość życia na jednym poziomie
- Wiele możliwości zakwaterowania dla dużej rodziny lub działalności zawodowej w domu
- Ponad 70 m2 dodatkowe dopasowane na górze
- Łączna piwnica z garażem, warsztatami, piwnicami, pralnią i wieloma miejscami magazynowymi
- Środowisko bez bezpośredniego przeciwko-à-vis

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DPE: E – GGG: E - Szacowane roczne koszty energetyczne dla standardowego wykorzystania od 5,610 EUR do 7,630 EUR (średnie ceny energii zindeksowane do 2021 r., 2022 r., 2023 r., w tym subskrypcje).

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się ze Stéphane geffré pod adresem 06 50 80 08 90 lub pocztą elektroniczną pod adresem . Zgodnie z art. L. 561. 5 Kodeksu monetarnego i finansowego, w celu organizacji wizyty, będzie wymagane przedstawienie dokumentu tożsamości.

Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Stéphane geffré działając na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w rsac évreux 933039158 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 ołtarzem pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transakcje z kartą profesjonalną na budynki i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandat ref : 456220 SGEF - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości. (4. 01 % opłat z podatkiem kosztem nabywcy.)

Stéphane geffré (EI) Oficer handlowy - Numer SFCR: evreux 933039158 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr