Willa: Sainte-Eulalie, Gironde

Obiekt 200 M2 - 9 pokoi - 4 apartamenty rodzicielskie - działka 2972 M2 z garażem i budynkami.
W uprzywilejowanym cichym środowisku, otoczonym naturą zaklasyfikowaną w zielonej strefie, ten dom jest idealny dla projektu rodzinnego, jest wystawiony na południe z tarasami i budynkami (garaż 3 samochody 45 m2 - warsztat 28 m2 - schronienie ogrodowe 10 m2)
Blisko do szkół i kolegium z transportem w celu szybkiego dostępu do obwodowej drogi, autostrady i dworca kolejowego Sncf (Bordeaux centrum i Gare St Jean 15 minut)
Składa się z wejścia z przepustką z widokiem na kuchnię 17 m2 umeblowaną i wyposażoną w tylną kuchnię 10 m2 - 4 sypialnie od 18 do 23 m2 z każdym 'master suite' łazienką, włoskim prysznicem, wanną, podwójnym zlewem, szafkami, bidet i WC - 1 salon 18 m2 z kamiennym kominkiem - 1 duży salon 45 m2 z łopatą i pochowaną piwnicą winną - 1 biuro 9 m2 - 1 pralnia 6 m2 - 1 oddzielna toaleta.
Ogrzewanie elektryczne - najnowsze grzejniki Termor - kuchenka łopatkowa - otwarte kominek - drewno i aluminium podwójnie szkliwa - żaluzja elektryczna i słoneczna - izolacja sufitowa impulsowa - indywidualne mikrostacjonowanie sanitarne z umową konserwacyjną (150 euro rocznie).
Drewniane tarasy o powierzchni 30 i 50 m2 narażone na działanie południowe - piscinowa ziemia - połączenie Fibre - Podatek od nieruchomości: 2000 euro/rok.
Szacowane roczne wydatki na energię na standardowe zużycie : od 3000 do 4000 euro rocznie . Średnie ceny energii zindeksowane w ciągu roku ( w tym subskrypcje) .
Diagnostyka Energy Performance: DPE: D181 - GHG: B 7.
Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Laurent Arnaud pod adresem 0661657457 lub pocztą elektroniczną
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Wskazana cena wynosi 498 000 EUR i obejmuje opłaty zapłacone przez sprzedawcę.
Ogłoszenie to zostało napisane pod odpowiedzialność redakcyjną Laurenta Arnauda działającego na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w RAC 501173728 bordeaux z własnością prywatną, z kapitałem 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J
Mandate ref: 448 413 - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Laurent Arnaud (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: 501173728 bordeaux - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr