Willa: Arradon, Morbihan

Ten współczesny dom zbudowany w 2024 r. w Arradonie, położony w zamku Moustoir, oferuje piękne wolumeny i funkcjonalną organizację, przystosowaną do życia rodzinnego, a jednocześnie blisko do szlaków przybrzeżnych na piechotę, jak również transport, i mały biznes. Daje on piękną możliwość poszukiwań pokoi gościnnych w tym uprzywilejowanym obszarze.

Na parterze odkryjecie jasny salon z piecem z granulkami o powierzchni około 45 m2 z otwartym wyposażeniem i wyposażoną kuchnią. W jego rozszerzeniu piwnica posiada praktyczną przestrzeń do przechowywania.

Garaż jest również dostępny z kuchni, oferując rzeczywistą wygodę każdego dnia.

Pierwsza sypialnia, z łazienką i garderoby ma piękny widok na ogród z dostępem do tarasu.

Podłogi obejmują cztery inne pokoje, wszystkie wyposażone w łazienkę, magazyn i udogodnienia sanitarne.
- Na drugim piętrze apartament master oferuje przepiękną, bardziej niezależną przestrzeń z częścią wypoczynkową, łazienką, WC i dostępem do tarasu z widokiem bez przeszkód.

Na zewnątrz na południe taras rozszerza przestrzeń mieszkalną i z widokiem na murowany ogród, całkowicie bezpieczny i łatwy w utrzymaniu, o około 930 m2.

Zalety:
- Niedawny dom z materiałami wysokiej jakości spełniającymi obecne standardy, z dobrą charakterystyką energetyczną ( certyfikowany RE 2020).
- Ogród zamknięty i przytulny, bezpieczne z bramą elektryczną (wizyofon)
- Taras skierowany na południe
- Bezpośredni dostęp kuchnia / garaż
- Możliwości szlaków przybrzeżnych, sklepów (depot) i transportu
- Nowoczesny sprzęt (składniki elektryczne, włókno, stacja ładowania...)
- Bardzo dobry potencjał do powitania w pokojach gościnnych.

Ta nieruchomość jest oferowana w cenie: 994,500 euro Opłaty: 2, 95% VAT na koszt nabywcy, tj. 966 000 euro sprzedawca netto.

Dpe b (106) - GHG A (3) .
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego w latach 2010–2790 EUR (średnia cena energii zindeksowana do lat 2021, 22, 23).

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Gołąbem Céline, pod adresem 0687222053 lub pocztą elektroniczną pod adresem .

Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.

Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną gołębia Céline działającego na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w zawory RAC 484 279 377 z prywatnych nieruchomości, z kapitałem 44 920 euro, zac ferré dąb - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transakcje Karty zawodowej na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandat ref : 448519- Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości. (2. 95% podatku od opłat na koszt nabywcy.)

Celine gołąb (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: zawory 484 279 377 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr