Willa: Sainte-Croix, Aveyron

Ten uroczy kompleks nieruchomości, położony 15 km od Villefranche i 11 km od Villeneuve, na wsi, został całkowicie przebudowany w kamień w latach 80. i 90.
Dom oferuje powierzchnię mieszkalną ok. 83 m2 na dwóch piętrach, położoną w następujący sposób:
- na parterze: 33 m2 pokój dzienny z kominkiem i wkładką do palenia drewna, oddzielna kuchnia 13, 40 m2, prysznic i toaleta
- pierwsze piętro: dwie sypialnie na poddaszu o wymiarach 13 m2 i 16. 30 m2 wyposażone w szafy i toaletę
Podwójnie oszklone drewniane ramki okienne. Centralne ogrzewanie opalane olejem. System sewage wymaga unowocześnienia do aktualnych standardów.
Sąsiednie 48 m2 garaż jest dostępny wewnątrz domu i dodaje wartość rzeczywistą do nieruchomości.
Ponadto, istnieje 8 m2 kotłownia.
Właściwość mieści się na pięknej, płaskiej, zalesionej i ogrodzonej powierzchni o powierzchni 2,860 m2 ze studnią.
Wysokiej jakości konstrukcja w cichym otoczeniu, z możliwością rozszerzenia w budownictwie.

* Szczegóły lokalizacji

Położony w pobliżu historycznej Bastide Village dla Villeneuve D'Aveyron, nagrodzony 2025 Plus Beaux Village we Francji, wspiera wiele atrakcji turystycznych, z wydarzeniami przez cały rok, w tym sztuki, wydarzenia kulturalne i muzyczne. Z udogodnienia lokalne, w tym bary, restauracje, sklepy, rzeźnicy, fryzjerzy, udogodnienia medyczne plus wiele więcej. Villeneuve posiada bardzo tradycyjne i lokalne rynki producenta każdej niedzielnej rano
Zaledwie 20 minut od miasta Villefranche-de-Rouergue obsługuje wiele większych udogodnień, sklepy, duży wybór restauracji i barów i dworca kolejowego, z pociągów codziennie bezpośrednio do Toulouse.
Villefranche du Rouergue jest znany ze swojego czwartkowego ranka Market z lokalnymi producentami i wiele więcej.
Villefranche-de-Rouergue był ostatnio związany z dwoma lokalizacjami filmowymi dla Net Flix, jednym jest adaptacja Wszystkiego światła, którego nie widzimy.
Obszar ten ma wiele obszarów turystycznych, wszystkie w ciągu godziny jazdy, w tym Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez ( Stolica Aveyron), Conques.
Obsługiwane przez trzy porty lotnicze, Rodez, ok. 50 min, Brive, ok. 1 h i 20

* Szczegóły własności
Ten uroczy kompleks nieruchomości, położony 15 km od Villefranche i 11 km od Villeneuve, na wsi, został całkowicie przebudowany w kamień w latach 80. i 90.
Dom oferuje powierzchnię mieszkalną ok. 83 m2 na dwóch piętrach, położoną w następujący sposób:
- na parterze: 33 m2 pokój dzienny z kominkiem i wkładką do palenia drewna, oddzielna kuchnia 13, 40 m2, prysznic i toaleta
- pierwsze piętro: dwie sypialnie na poddaszu o wymiarach 13 m2 i 16. 30 m2 wyposażone w szafy i toaletę
Podwójnie oszklone drewniane ramki okienne. Centralne ogrzewanie opalane olejem. System sewage wymaga unowocześnienia do aktualnych standardów.
Sąsiednie 48 m2 garaż jest dostępny wewnątrz domu i dodaje wartość rzeczywistą do nieruchomości.
Ponadto, istnieje 8 m2 kotłownia.
Właściwość mieści się na pięknej, płaskiej, zalesionej i ogrodzonej powierzchni o powierzchni 2,860 m2 ze studnią.
Wysokiej jakości konstrukcja w cichym otoczeniu, z możliwością rozszerzenia w budownictwie.

* Szczegóły sprzedaży
Partner Mandate - Delegacja. Agencje płatne przez nabywcę. Prix de ventile honoraires TTC inclus (Cena w tym opłaty agencji i VAT) : 170000€.
Prix de ventilaires TTC exclus (Cena w tym VAT, ale z wyłączeniem opłat agencyjnych) : 160000 €
Honoraires de 6% za opłatą acquereur

DPE E : « Logement a consommation a energetyka nadmierna : klasy E.»

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 2279 et 3083 euro par. Prix moyens des energetics indexes sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Szacunkowy roczny koszt energii dla standardowego wykorzystania głównego domu : od 2279 € i 3083 € . Na rok dla głównego domu szacuje się na podstawie cen energii 2021, 2022 i 2023 (wliczając w to subskrypcję).

Les infos sur les risques auxquels ce bien est eksponible sont disponibles sur le site Georisques:

Zatrzymanie nienależne

Carte provenelle n° CPI7401201600000004662, delivree par le CCI du Gard portant la wyróżnić „non de de factes ».

* O nas
France Property Angels - Jesteśmy Angielski agent nieruchomości specjalizuje się na rynku międzynarodowym. Jesteśmy z siedzibą we Francji i mamy 20 lat doświadczenia. Nasi klienci mają dostęp do naszego szerokiego portfela nieruchomości i korzystać z naszych bezpłatnych usług w poszukiwaniu nieruchomości. Klienci, którzy zakupili przez nas są szczególnie bezpłatne na standard usług, które dostarczamy w całym procesie zakupu

* Skontaktuj się z nami

Skontaktuj się z naszym agentem handlowym: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Liczba pokoi recepcyjnych : 1 :
Liczba sypialni : 2 :
Liczba pokoi kąpielowych/prysznic : 1 :
Powierzchnia przybytkowa : 83 m2
Powierzchnia ziemi : 2860 m2 :
Taxe Funciere : 424 EUR; :
Przechowywanie : Tak:
Garaż : Tak:
Parking: Tak :
Hrabstwo: Aveyron :
Kod pocztowy: 12260:
W pobliżu centrum miasta: Tak:
Ogród : Tak:

* Blisko Beaux Village of Villeneuve d'aveyron
* Życie wsi
* Wspierane przez trzy porty lotnicze
* Piękna dzielnica hrabstwa
* Atrybuty lokalne
* Wydarzenia historyczne
* Mar