Willa: Aubenas, Ardeche

Powierzchnia o powierzchni około 6 ha, znajduje się w wyjątkowej i wyjątkowej lokalizacji. Zawiera główny dom z nieskończoność basenu i niezwykły panoramiczny widok na południową Ardèche, a także budynek i budynki do odnowienia. Szczegóły: Główny budynek, część mieszkalna: około 121 m2 (104 m2 + około 17 m2 powierzchni relaksu). Układ: Podłoga naziemna: Salon z otwartą kuchnią, ogrzewanie w piecu z granulkami. 2 sypialnie z łazienką prysznicową. 1 pokój, który można przekonwertować.
Pierwsze piętro: Pokój o powierzchni około 21.5 m2, który można przekształcić w sypialnię, pokój relaksacyjny (sofa, meble do czytania, telewizja, itp.) z dostępem do tarasu na dachu. Internet (szybki włókno szklane). Bezpłatny basen z zapierającym dech w piersiach widoki. Drugi budynek, który musi być całkowicie odnowiony, o powierzchni około 245 m2, składający się z dużego salonu i różnych budynków. Budynki: hangar o powierzchni około 150 m2 z mezzaniną.
Niedawno (2020) dach stalowy, nadaje się do instalacji paneli słonecznych. Garaż. Działka jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej i posiada dwa zbiorniki wodne: około 20m3 i 70m3 (ideal dla samowystarczalności). Położony w cichym, odległym środowisku (10 minut od wsi). Idealny do tworzenia gîtes (domy holiday), ekoturystyka lub projekt cohousing. Projekt ekogîte można opracować w porozumieniu z gminą.
W skrócie: nadzwyczajna i wyjątkowa lokalizacja w południowej Ardèche, z zapierającymi dech w piersiach widokami i możliwością samowystarczalności. Znajduje się w połowie drogi między Ardèche i Ardèche plateau. Do lokalnych obiektów należą: szkoła, pizzeria, restauracja/hotel, obszar współpracy i woda komunalna. Działalność w zakresie przyrody obejmuje spacery leśne i transport szkolny. Certyfikat charakterystyki energetycznej (EPC): C (158) - Emisje gazów cieplarnianych (BKG): B (4)
Informacje o ryzyku, na jakie ta nieruchomość jest narażona, w tym prawny obowiązek usunięcia roślinności, są dostępne na stronie Géorisques. Opłaty za nieruchomości są na konto sprzedawcy. Rzeczywisty obowiązek! Chcesz sprzedać? Czy szukasz nieruchomości? Skorzystaj z naszego doświadczenia i porad osobistych. Grupa Immobilier Network. Twój agent handlowy Jérôme bertrand (ref: 36319) - +33 6 08 22 60 41 - - EI Jerome bertrand RSAC 522 987 460 Aubenas -