Willa: Platja D'aro, Prowincja Girona

Położony w ekskluzywnej i spokojnej dzielnicy mieszkalnej, ten wspaniały obiekt oferuje 526 m2 powierzchni zbudowanej na 840 m2, z spektakularnymi widokami na Morze Śródziemne i wyjątkowym miejscem przeznaczonym dla prywatności, komfortu i jakości życia.
Po wejściu do obiektu, eleganckie sala wejściowa prowadzi do w pełni wyposażonej niezależnej kuchni. To piętro posiada również pokój obecnie używany jako garderoba, a także imponujący salon i jadalnia o powierzchni prawie 100 m2, wyróżniony wysokimi sufitami, komikiem i dużymi oknami, które zalały przestrzeń z naturalnym światłem, zapewniając bezpośredni dostęp do tarasu z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze.
Górne piętro składa się z trzech przestronnych dwuosobowych sypialni i hojnego dodatkowego pokoju obecnie używanego jako biuro, które można łatwo zamienić na dwie dodatkowe sypialnie w razie potrzeby. Ten poziom oferuje również dwie pełne łazienki, jeden z prysznicem i drugi z wanną, a także taras z otwartym widokiem.
Dolne piętro jest podzielone na dwa odrębne obszary. Z jednej strony, znajduje się samozabudowany apartament z dwuosobowym pokojem, salonem i jadalnią, kuchnią i łazienką z prysznicem. Z drugiej strony, jest wszechstronny pokój wielofunkcyjny, idealny jak siłownia, część rozrywkowa, lub prywatny kino domowe, razem z użytkiem i pokój roślin.
Do wybitnych cech nieruchomości należą zaawansowany system automatyzacji domowej do zdalnego sterowania domem, basen z słoną wodą, zadaszony garaż z automatycznymi drzwiami, drewniany wózek z podwójnie szlifowanymi oknami oraz praktyczny magazyn na świeżym powietrzu.
Powierzchnia użytkowa: 312 m2. Powierzchnia budowana: 526 m2. Rok budowy: 1978. Certyfikat charakterystyki energetycznej (EPC): Zużycie energii: E – 182 kWh/m2/rok. Emisje CO2: E – 46 kg CO2/m2/rok. Numer rejestracyjny: S7FL0QKQZ. Certyfikat dostępności: CHG0074516001. Położony w wyznaczonym obszarze rynku mieszkaniowym.
Niewliczone w cenie zakupu: Podatek od przelewu nieruchomości (ITP) po odpowiedniej stawce w Katalonii, opłaty notarialne i opłaty rejestru gruntów zgodnie z oficjalną taryfą.
Opłaty za agencję: Opłaty za agencję nieruchomości są wliczone w cenę sprzedaży.
Status właściciela: Właściciel nie jest sklasyfikowany jako właściciel nieruchomości na dużą skalę.
AICAT: 4788 · API: A10132