Apartament: Barcelona, Prowincja Barcelona

Ta wybitna posiadłość, położona w eleganckim, klasycznym budynku w dzielnicy Galwanii, wyróżnia się swymi hojnymi wymiarami, jakością jego przestrzeni i niezwykłym potencjałem, jaki oferuje, aby dostosować się do potrzeb rodziny lub podjąć ekskluzywny projekt remontu lub renowacji.
Położony na trzecim piętrze, powierzchnia 234 m2 według rejestru gruntów (206 m2 powierzchni mieszkalnej, 5 m2 powierzchni magazynowej i 23 m2 powierzchni komunalnych. Jego przestronny i dobrze wyważony układ pozwala na duże pokoje, obfite, naturalne światło i wyraźne rozróżnienie między miejscami mieszkalnymi a miejscami do spania. Nieruchomość oferuje liczne możliwości rekonfiguracji bez uszczerbku dla przestronności, która charakteryzuje duże domy w górnej dzielnicy.
Ponadto można ją podzielić na dwa oddzielne mieszkania.
Pomieszczenie mieszkalne jest położone wokół przestronnego salonu z dużymi oknami naprzeciwka ulicy. Jego orientacja na wschód zapewnia doskonałe naturalne światło w popołudniu, tworząc ciepłą i przyjemną atmosferę. Oddzielna, hojnie wspaniałomyślna kuchnia została zaprojektowana jako funkcjonalna przestrzeń do codziennego życia. Posiada dużą wyspę centralną, bar śniadaniowy, dostateczną przestrzeń do przechowywania i bezpośredni dostęp do praktycznego oddzielnego pomieszczenia użytkowego.
Obiekt składa się obecnie z pięciu sypialni: dwóch skierowanych do wnętrza dziedzińca z porannym słońcem, dwóch wewnętrznych sypialni i sypialni przylegającej do kuchni. Ponadto, są dwa pełne łazienki i toaleta gości. Jest wyposażony w parkiet podłogowy i grzejnik gazu ziemnego.
Nieruchomość jest częścią doskonale zachowanego, stanowego budynku, z elegancką salą wejścia, która zachowuje charakter architektoniczny typowy dla najbardziej reprezentatywnych budynków obszaru, jak również windą. Jej lokalizacja, na jednym z głównych sklepów Barcelony, oznacza, że można cieszyć się wszystkimi udogodnieniami, sklepami, szkołami i doskonałymi połączeniami transportowymi zaledwie kilka minut drogi stąd.
Nieruchomość z charakterem, przestronność i ogromny potencjał, aby stać się wyjątkowym domem w jednym z najbardziej ugruntowanych i poszukiwanych miejsc miasta. Prosimy, nie wahaj się skontaktować Bcn Doradcy, aby zorganizować widok.
* Wykazana cena nie obejmuje podatków lub kosztów transakcji. W przypadku nieruchomości z drugiej ręki w Katalonii będzie obowiązywać podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP); stawki wahają się obecnie od 10% do 13%, w zależności od wartości nieruchomości i okoliczności nabywcy, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Dla celów informacyjnych, ogólne wartości podatkowe mają zastosowanie w wysokości 10% dla wartości do 6000.000 EUR, 11% dla wartości od 6000.000 EUR do 900.000 EUR, 12% dla wartości od 900.000 EUR do 1 5000.000 EUR oraz 13% dla kwot powyżej 1 5000.000 EUR, z zastrzeżeniem różnicy w zależności od obowiązujących przepisów i szczególnych okoliczności nabywcy. W przypadku nieruchomości nowobudowujących, VAT w wysokości 10% będzie obowiązywać, plus opłata za pieczęć (AJD), obecnie około 1,5%.
Ponadto cena nie obejmuje notariów, rejestru gruntów i opłat administracyjnych, które mogą stanowić dodatkowe od 1% do 2% ceny zakupu. Wszystkie podane informacje są wyłącznie dla wskazówek i podlegają możliwym zmianom lub błędom. Nieruchomość posiada ważny certyfikat charakterystyki energetycznej i certyfikat o obsłudze, który zostanie dostarczony każdej zainteresowanej stronie. Numer rejestracyjny AICAT 2736, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Opłaty za agencję nieruchomości ponoszą sprzedawca, zgodnie z podpisaną umową.