Willa: Salles-d'Angles, Charente

Idealna lokalizacja w samym sercu wsi
Położony w samym sercu uroczego małego miasteczka Salles-d' Kąty, ten dom oferuje spokojne i przyjazne środowisko życiowe. Będziesz cieszyć się praktycznym codziennym życiem dzięki najbliższej bliskości sklepów, szkół i lokalnej rozrywki.
Dzięki niedawnej wysokiej jakości pracy dom jest szczególnie ekologiczny i przyjazny dla środowiska:
Ogrzewanie & Komfort: Instalacja efektywnej pompy cieplnej (PAC) w 2024 roku i klimatyzację.
Izolacja: prace izolacyjne zakończone w 2024 r.
Dach: Ostatni dach poniżej 10 lat, w idealnym stanie.
Otwarcie: Podwójne oszklenia cieśniny i oszklenia zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
Wnętrze & układ
Ten ciepły i funkcjonalny dom o powierzchni 111 m2 składa się z:
Jasny salon z odsłoniętymi belkami i kominkiem.
2 ładne wygodne pokoje na górze.
2 łazienki i 2 toalety (perfekcyjny układ do życia rodzinnego lub gości).
plus: Akcje oferują ładną dodatkową przestrzeń do przechowywania danych lub potencjał ewolucji.
Załączniki do &
Zbudowany na wspaniałym ogrodzie o powierzchni 849 m2, nieruchomość cieszy się pięknym widokiem na wioskę i zachowaną prywatnością (bez żadnych wzglądów).
Magazyn: Zamknięty garaż, prywatny parking na świeżym powietrzu i zdrowa piwnica do przechowywania.
Moce
Dom charakteru pełen uroku
Niedawna pompa ciepła, klimatyzacja i izolacja
Nie należy planować żadnej poważnej pracy
Ładny ogród z brakiem wi-à-vis
Garaż, piwnica i parking
Tylko 6 km od Cognac

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Opłaty za sprzedaż wliczone w cenę : 159 000 €
Cena sprzedaży z wyłączeniem opłat agencyjnych : 149 500 €
Opłaty nabywcy : 9 500 € lub 6. 35% VAT wartości nieruchomości z wyłączeniem opłat

Skontaktuj się z konsultantem MegAgence : Séverine mitalet, tel.: 0683632462, E-mail : - EI - Agent handlowy zarejestrowany w RSAC de angouleme pod numerem 919 218 800