Willa: Cureggio, Novara

Stunning 6 Bed Villa na sprzedaż w Cureggio Novara Włochy

Esales ID nieruchomości: es5553858

Via Fratelli Castaldi 5A,
28060
Kureggio

Dzięki wspaniałej przyrodniczej scenerii, doskonałemu klimatowi, przyjemnej kulturze i doskonałym standardom życia, Włochy szybko zdobywają reputację jako jednego z najbardziej pożądanych miejsc na świecie do życia lub odwiedzenia.

Oddzielona willa na 3 piętrach z budownictwa i ogrodu

Adres zarejestrowany: Localita Piano Rosa 1, 28010 Boca

Adres praktyczny/pojazdowy (i do nawigacji satelitarnej): Via Fratelli Castaldi 5A, 28060 Cureggio

Otoczony zielenią, otoczony lasem z mostem do przejścia przez Rio Bonda i dojazd do domu.
Powierzchnia winnic i dużych winnic.
5 km od miasta Borgomanero, wyposażone wszystkie usługi (szkoły, szpitale, sklepy, ...)
Kilka kilometrów od jeziora Piemontese i Lombard, takich jak jezioro Maggiore, jezioro Orta, jezioro Mergozzo, jezioro Varese, ...
Blisko masywu Monterosa i jego ośrodków narciarskich
W ciągu godziny można dostać się do Doliny Aosty.
Około godziny od Mediolanu, Turyn i Morza Liguryjskiego

*

Zbudowany na przestrzeni kilku lat, począwszy od 1950 roku, został całkowicie odnowiony w 2022/2023.
Główny dom 185 metrów kwadratowych
Budowa o 40 metrów kwadratowych
Ogród zaledwie ponad 4000 metrów kwadratowych
Klasa energetyczna z certyfikatu APE —> C
Willa jest sprzedawana umeblowane i jest dostępna w ciągu kilku miesięcy od umowy z kupującym
Mamy pożyczkę na renowację tej willi, do spłaty przez 110% premii super i 50% premii renowa
Wszystkie dokumenty i świadectwa są w porządku

główny dom

parter na parterze składający się z:
Kuchnia z urządzeniami
Pokój dzienny z piecem Tyrolian Thun
Wejście
Łazienka z WC, zlewozmywakiem i butów
Pokój pralnia z zlewem na ubrania, pralka i suszarka w kolumnie + pokój techniczny z kotłem

Pierwsze piętro składające się z:
Badanie z biblioteką
Niebieska sypialnia (pojedyncze łóżko) z biurkiem i szafami
Pomarańczowa sypialnia (pojedyncze łóżko) z biurkiem i szafami
Łazienka z wanną, zlewozmywakiem, WC i bidetem

Drugie piętro składające się z:

Czerwona sypialnia z podwójnym łóżkiem i szafami
Łazienka z prysznicem wielofunkcyjnym (wanną z tureckiem), zlewozmywakiem, WC, bidetem i podgrzewaną szyną ręcznikową
Wejdź do szafy dla niego.
Wejście do szafy dla niej z stolem próżności

Akcje dostępne przez drabinę drewnianą, wyposażoną w okno Velux i oświetlenie

Załącznik

jednoosobowy pokój dzienny, kuchnia, sypialnia i szafy
Łazienka z prysznicem, zlewem, bidetem i oknem
Autonomiczny kotła z termostatem
Danie satelitarne
Przenośny klimatyzator powietrza z wentylacją
Podgrzewana szynka ręcznikowa w łazience
Konwektor grzewczy w pokoju głównym

zewnętrzne

ogród z roślinami i plotkami
Salon ogród z rolkami trawiarskimi i układem nawadniającym
Veranda wyposażona w zmotoryzowaną markę z pilotem - wymiary 468 x 360 cm
Podwójna brama elektryczna dla dostępu do nieruchomości
Wyposażone laboratorium
Hodowla psów z terenem otwartym i strefą przykrytą
Narzędzia rzutowe
Podwójnie pokryty garaż
Stacja ładowania samochodów
Miejsce kempingu wyposażone w kolumnę do wyładowania energii elektrycznej, wody i szarej wody
Pudełko zewnętrzne do przechowywania materiałów i części zamiennych
Bieżące predyspozycje punktów z zegarem dla wszelkich maszyn basenowych
Ogród oświetlony o 11 punktów świetlnych z lampami o niskim zużyciu zarządzanymi przez czujnik zmierzchu

Specyfikacje:

Izolacja płytami płaszczowymi
Nowe dache w pełni izolowane
magiscomboplus 16 kw trzyfazowy gaz hybrydowy / kotł bieżący
300 litrów czajnika
Układ słoneczny z 16 panelami słonecznymi do produkcji 8 kw
System akumulacji Zestaw Huawei Luna 10 kw
Zender Charleston radiatory ze stali rurowej wyposażone w zawór Honeywell z indywidualnie pochlebnymi wyświetlaczami
4 Termostaty Honeywell do regulacji temperatury strefy
Sterowanie Honeywell EvoHome - użyteczne przez aplikację
3 Klimatyzatory z pompą ciepła Haier - użyteczne przez aplikację
BW Bentel Bezpieczeństwo systemu anty-kradzieżowego rozszerzalne do 64 stref z kontaktem magnetycznym na wszystkich oknach i drzwiach + 3 strefy objętościowe (jedna na piętro), z których jedna wyposażona jest w kamerę monitoringu - użyteczne przez aplikację
Nowe okna Drutex Iglo 5 Classic w PVC z klasycznym otwieraniem i vasistas
Drewniane podłogi na pierwszym i drugim piętrze
Kuchenka Majolica z płytkami Thun, wyposażona w piekarnik i zegar dla fazy spalania
Przewody internetowe na każdym piętrze
Dołączenie do internetu Vodafone FWA

Blisko pięknego pola golfowego

To mniej niż godzinę od lotniska w Mediolanie Malpensa

o obszarze

lekarstwo to gmina w prowincji Novara we włoskim regionie Piemont, położona około 90 km na północny wschód od Turynu i około 30 km na północny zachód od Novary. Cureggio graniczy z następującymi gminami: Boca, Borgomanero, Cavallirio, Fontaneto d'Agogna, i Maggiora. Istnieje wiele miejsc, gdzie można zobaczyć i odwiedzić wokół Cureggio. Czy lubisz turystykę pieszą lub rowerową, Cureggio jest region, w którym czeka wiele ukrytych klejnotów do zbadania i odwiedzenia.

Prowincja Novara obejmuje powierzchnię 1,339 m kw. i graniczy z prowincją Verbano na północy, prowincją Vercelli na zachodzie i region Lombardii na wschodzie i południu. Geograficznie, prowincja Novara leży między rzeką Sesia na zachodzie i rzeką Ticino na wschodzie. Jest to głównie płaskie na południu i dzięki rozległej sieci nawadniania jest dużym producentem ryżu. Teren stopniowo wspina się do małych wzgórz na północ z dużymi lasami i winnicami.

Novara jest stolicą prowincji Novara w regionie Piemont w północno-zachodnich Włoszech, na zachód od Mediolanu. Jest to ważny rozdroż dla ruchu handlowego wzdłuż szlaków z Mediolanu do Turynu i od Genoa do Szwajcarii. Zabytki Novary można podzielić na dwie grupy. Najważniejsze zabytki miasta leży w jego historycznym centrum, obszar kiedyś zamknięty przez mury miasta. Jednak, kilka ważnych zabytków również leży poza linią dawnych murów miasta.
Najbardziej imponującym pomnikiem w mieście jest bazylika San Gaudenzio, o wysokości 121 m, zaprojektowany przez Alessandro Antonelli i zbudowany w 1888 roku. Wieża dzwonowa jest również szczególnie interesująca; została zaprojektowana przez Beneditto Alfieri, wujka bardziej znanego Vittorio Alfieri.

Najważniejsze cechy:

• 225 m2 przestrzeni życiowej
• 4000 m2.
• 4 sypialnie z 6 łóżkami łącznie
• 4 Łazienki
• Parking prywatny
• Ogród prywatny
• Oszałamiające widoki
• Blisko podstawowych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki
• Blisko do wielu doskonałych barów i restauracji
• Świetna baza, z której odkryć inne fantastyczne obszary Włoch
• Wiele doskonałych obiektów sportowych, spacerów i rowerów w pobliżu
• Potencjał wynajmu poprzez Airbnb i

Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby kupić lub sprzedać nieruchomości we Włoszech szybko online