Willa: Braga, Dystrykt Braga

Casa e Quinta da Igreja Renowacja Projekt na sprzedaż W Braga Portugalia

Esales ID nieruchomości: es5554767

Casa e Quinta da Igreja

CM1297 51, 4710 Santa Lucrecia de Algeriz, Portugalia

Nadzwyczajna inwestycja: Projekt Renowacji im. Paco da Igreja w Bradze

Jednorazowa okazja życia do posiadania części portugalskiej historii

Wkroczyć w świat niezrównanego dziedzictwa i znaczenia architektonicznego z Paco da Igreja, wspaniały renowacyjny projekt na sprzedaż w Braga, Portugalia. To nie jest tylko własność, to żywy pomnik, oferujący wyjątkową szansę na nabycie i przywrócenie części XVIII-wiecznej architektury barokowej, która definiuje ten historyczny region.
Położony zaledwie 8 kilometrów od tętniącego życiem centrum miasta Braga, projekt ten łączy bogatą historyczną spuściznę z dynamiczną przyszłością, co czyni ją niezwykłą inwestycją dla rozpoznawczych deweloperów i osób prywatnych zarówno.

Ta nieruchomość, skonsolidowana struktura monolitowa w Bradze, Portugalia, oferuje wszechstronny potencjał dla nabywcy do rozwoju go w luksusowy kondom z 12 do 15 mieszkań lub imprezy i imprezy, korzystając z doskonałego dostępu ekspresowego do centrum miasta i dużych autostrad. Budynek przeszedł znaczącą i kosztowną pracę, w tym instalacja betonu i żelaznych płyt, winda, i nowy dach, z ponad 600 000 € już zainwestowane w jego odbudowę.
Przy całkowitej powierzchni o powierzchni 32 000 metrów kwadratowych sprzedaż nieruchomości jest w dużej mierze zwolniona z podatków takich jak IMT i IMI, z wyjątkiem niewielkiej części sklasyfikowanej jako "Rustic", a wszystkie prace rekonstrukcji kwalifikują się do obniżonej stawki VAT tylko 6%. Podczas gdy obecny stan nie posiada żadnych zdefiniowanych sypialni lub łazienek, ściany wnętrz są łatwo dopasować do wizji kupującego, pozwalając im w pełni dostosować przestrzeń.

Paco da Igreja: Pomnik interesu publicznego

Powrót do początku 1700 roku, Paco da Igreja został pierwotnie zbudowany przez szanowaną rodzinę Castro i stoi jako jeden z pierwszych przykładów architektury barokowej w Bradze. Dziś, ten architektoniczny klejnot jest uznawany za pomnik interesu publicznego (MIP) i znajduje się w Specjalnej Przestrzeni Ochrony (SPA), zapewniając jego wartość historyczną zachowana jest przez pokolenia.
Projekt jest zobowiązaniem do wrażliwej i rygorystycznej odbudowy, która szanuje pierwotny projekt budynku, jednocześnie integrując nowoczesne wymagania, aby stworzyć prawdziwie wyjątkową i funkcjonalną przestrzeń.

Właściwość obejmuje imponujące 32 000 m2, oferujące ekspansywne płótno na wielki rozwój. Obejmuje to pałac główny, Paco da Igreja i kilka innych konstrukcji, każdy z nich ma swój wyjątkowy charakter:

* Solar: Wielka konstrukcja o powierzchni brutto 2000 m2 w czterech poziomach, dojrzewa do przekształcenia w wspaniały dom, hotel lub siedziba korporacyjna.
* Casa da Eira: Uroczy budynek o powierzchni 750 m2 na dwóch poziomach, idealny dla prywatnego domu lub zakwaterowania gości.
* Casa da Azenha: 2-poziomowa, 150 m2 konstrukcja zagnieżdżona przez spokojny potok i staw, idealny do przytulnego odwrotu.
* Casa da Nascente: 250 m2 budynku na dwóch poziomach, oferując fantastyczną szansę na samodzielną rezydencję lub część większego kompleksu.
* Igreja: Dodatkowa konstrukcja o powierzchni brutto 150 m2 w czterech poziomach, oferujące unikalne możliwości użytkowania.

Nieograniczony potencjał rozwoju

Projekt ten oferuje niezwykłą wszechstronność dla szerokiej gamy zastosowań, od oszałamiających prywatnych nieruchomości po luksusowe przedsięwzięcie handlowe. Strefa pozwala na elastyczność, z opcją oddzielenia pasów gruntów w Krajowej Rezerwie Rolnej (RAN) do budowy ośrodka turystycznego. To daje rzadką okazję do opracowania kompleksowego, luksusowego projektu turystycznego, takiego jak hotel butikowy, odosobnienie wellness, lub ekskluzywny kurort, wszystko w historycznie chronionych warunkach.

Strategiczna lokalizacja nieruchomości i jej znaczenie historyczne sprawiają, że jest ona głównym kandydatem do Cultural Golden Visa, programu, który daje pozwolenie na pobyt obywatelom spoza UE w zamian za znaczne inwestycje w portugalskie dziedzictwo kulturowe. Program ten zapewnia wyraźną drogę do trwałej rezydencji i obywatelstwa, co czyni ten projekt jeszcze bardziej atrakcyjną perspektywą dla inwestorów międzynarodowych.

Serce regionu dynamicznego

Paco da Igreja znajduje się w Braga, jednym z najbardziej dynamicznych i młodych miast w Europie. Z dwóch tysięcy lat historii, Braga jest znany jako stolica religii Portugalii, domu wspaniałej katedry Braga i "religijnego trójkąta" świętych: Bom Jesus do Monte, Santa Maria Madalena da Falperra, i Nossa Senhora do Sameiro. Te zabytki przyciągają tysiące turystów rocznie, gwarantując stały strumień odwiedzających i wbudowany rynek rozwoju turystycznego.

Braga ma jakość życia znacznie powyżej średniej narodowej i został uznany za jedno z najlepszych miast do życia w Portugalii. Jego mieszanka starożytnej tradycji, żywe życie uniwersyteckie, i nowoczesne udogodnienia tworzy wyjątkowe i atrakcyjne środowisko. To sprawia, że luksusowy rozwój tutaj nie tylko solidną inwestycję finansową, ale także inwestycję w styl życia kultury, historii i innowacji.

Zaangażowanie na rzecz doskonałości

Ten ekskluzywny rozwój przyniesie Ci Seculos e Condados, promotor funduszy inwestycyjnych o szerokim doświadczeniu w rozwoju własności o wysokiej wartości. Partnerzy z Momental, firma architektoniczna specjalizująca się w ochronie dziedzictwa historycznego, w celu zapewnienia, że projekt jest obsługiwany z najwyższą starannością i poszanowaniem jego historycznej integralności. Ich zaangażowaniem jest stworzenie atutu z gwarantowanymi zwrotami, spełniając najwyższe standardy jakości i wzornictwa.

To jest wasza szansa na nabycie projektu o ogromnej wartości historycznej, historycznej i architektonicznej. Twoja przyszłość leży tutaj, w samym sercu Bragi, gdzie przeszłość i teraźniejszość łączą, aby stworzyć nadzwyczajną okazję.

O obszarze

Glorya jest miastem o głębokim znaczeniu historycznym i kulturalnym, często określanym jako stolica religii Portugalii. Jest to jedno z najstarszych miast kraju, z historią, która rozciąga się do czasów rzymskich, kiedy to było znane jako Bracara Augusta. Tożsamość miasta jest głęboko powiązane ze swoim dziedzictwem kościelnym, widoczne w jego wspaniałym Se de Braga (Braga Katedra), który jest jednym z najstarszych w Portugalii, a liczne kościoły i zabytki religijne rozproszone po jego ulicach.
Urocze historyczne centrum Bragi jest wspaniałym miejscem do zwiedzania, z jego wąskich pasów pieszych, pięknych kwadratów, i tętniącą życiem atmosferą, która doskonale łączy starożytny z nowoczesnym.

Poza swymi korzeniami religijnymi, Braga jest dynamicznym i młodzieńczym miastem, dzięki swojemu kwitnącemu uniwersytecie, Uniwersytetowi w Minho. Ten napływ studentów i młodych profesjonalistów stworzył dynamiczną i energiczną scenę społeczną, z szerokim wachlarzem kawiarni, nowoczesnych restauracji i burzliwym życiem nocnym. Kalendarz miasta jest wypełniony wydarzeniami kulturalnymi, od tradycyjnych festiwali po współczesną muzykę i występy artystyczne.
Ta mieszanka historycznego wspaniałomyślności i młodości sprawia, że Braga jest wyjątkowym i przekonującym miejscem, atrakcyjnym dla szerokiej gamy odwiedzających, którzy doceniają zarówno swoje uroczyste dziedzictwo, jak i jego nowoczesnego, przyszłościowego ducha.

Region otaczający Bragę, znany jako Minho, słynie z jego wspaniałego naturalnego piękna i bujnych, zielonych krajobrazów. Jest sercem portugalskiej produkcji "Vinho Verde" (zielonego wina), a wsi jest patchwork winnic, toczące się wzgórza, i malownicze wioski. Zwiedzający mogą zwiedzić pobliskie Bom Jesus do Monte Sanctuary, jednoświatowego dziedzictwa znanego z barokowego schodów, które wspina się na wzgórza, lub ten samiro Sanktuarium, kolejne ważne miejsce pielgrzymkowe z zapierającym dech widokiem.
Zarówno bliskość wybrzeża, jak i Parku Narodowego Peneda-Geres oferują niekończące się możliwości działalności na świeżym powietrzu, od turystyki pieszej i jazdy na rowerze po cieszyć się pięknymi plażami w północnej Portugalii.

Dla osób podróżujących, Braga jest dobrze zachowany przez duże międzynarodowe lotnisko. Najbliższym i najbardziej wygodnym jest Porto Francisco Sa Carneiro Lotnisko (OPO), który znajduje się około 55 km na południe. Podróż z lotniska do Braga jest prosty, trwa około 45 minut do godziny samochodem przez bezpośrednią autostradę.
Port lotniczy jest ważnym węzłem dla wielu międzynarodowych linii lotniczych, w tym wielu tanich przewoźników, co sprawia, że Braga jest łatwo dostępny dla odwiedzających z całej Europy i poza nią. Podczas gdy w regionie znajdują się inne mniejsze porty lotnicze, port lotniczy Porto jest najbardziej praktyczną i skuteczną opcją dotarcia do Bragi.

Cechy main:

* 400m2 przestrzeni życiowej
* 32000m2 działka
* 15 Sypialnie po przebudowie
* 15 Łazienki po przebudowie
* Oszałamiające widoki
Parking prywatny
* Ogród prywatny
* Blisko do podstawowych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki
* Blisko do wielu doskonałych barów i restauracji
* Świetna baza, z której odkryć inne fantastyczne obszary Portugalii
* Wiele doskonałych obiektów sportowych, spacerów i rowerów w pobliżu
* Potencjał wynajmu poprzez Airbnb i

Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby kupić lub sprzedać nieruchomości w Portugalii szybko online