Willa: Rosignano Marittimo, Livorno

Authentic Toscan Stone Farm with Guest House and Large Garden, zaledwie minuty od morza Nestled w spokojnych toczących się wzgórzach Guardistallo, zaledwie 20 minut od pięknych plaż Wybrzeża Etruskana, ten uroczy późny 19-wieczny kamienny dom, starannie odnowiony w 2017, jest teraz oferowany do sprzedaży. Idealnie zachowuje charakter tradycyjnej architektury toskańskiej przy jednoczesnym zapewnieniu wszystkich nowoczesnych komfortów. Główny rezydencja jest ułożony na dwóch piętrach.
Na parterze znajduje się sala wejściowa, przestronna kuchnia z wyżywieniem, jadalnia z jadalnią, elegancki salon z kominkiem, łazienka i praktyczny pralnia z bezpośrednim dostępem do zewnątrz. Z salonu, jest dostęp do uroczego zadaszonego ganku z w pełni wyposażoną kuchnią na świeżym powietrzu, idealny do cieszyć się zewnętrznym jadalnią i chwilami odpoczynku otoczonymi przyrodą.
Na pierwszym piętrze znajduje się trzy przestronne pokoje dwuosobowe, z których jeden oferuje łazienkę z łazienką, drugą łazienkę i hojny salon z kuchnią i charakterystycznym okresem kominku. Ten poziom jest ukończony przez piękny panoramiczny taras z przepięknym widokiem na wsi Toskanii, oferującym stale zmieniające się i malownicze krajobrazy przez cały sezon.
W pobliżu głównego domu znajduje się dogodny pensjonat, obejmujący salon z aneksem kuchennym na parterze oraz dwuosobowy pokój z łazienką na górnym piętrze. Zarówno niezależnym dostępem zewnętrznym, jak i wewnętrznym połączeniem z głównym miejscem zamieszkania, idealnie nadaje się do gości, tworząc prywatną przestrzeń, lub rozwijać hotel gościnny.
Układ nieruchomości umożliwia również, z minimalną interwencją, podział na różne jednostki mieszkalne, co sprawia, że jest to atrakcyjna okazja dla inwestycji związanych z turystyką. Z technicznego punktu widzenia, gospodarstwo zostało całkowicie odnowione z certyfikowanymi systemami zgodnymi z obowiązującymi przepisami. Ogrzewanie jest dostarczane przez nowoczesny kotła do pelet z zdalną kontrolą Wi-Fi, wspierane przez panele termiczne słoneczne do krajowej produkcji ciepłej wody, zapewniając zarówno komfort i efektywność energetyczną.
Obiekt otoczony jest ok. 3500 m kw. pięknego ogrodu, oferując prywatność i odkryte pomieszczenia mieszkalne, z możliwością budowy basenu, dodatkowo wzmacniając ten oszałamiający toskański dom. Dostęp jest za pośrednictwem około 1,2 km dobrze utrzymanej drogi, łatwo przejść i przyczynić się do poczucia spokoju i autentyczności nieruchomości.
Nieruchomość wielkiego uroku, idealna jako prywatna rezydencja, dom wakacyjny lub możliwość inwestycyjna w samym sercu Toskanii, gdzie historia, przyroda i komfort spotykają się w doskonałej harmonii.