Willa: Aulnay, Charente-Maritime

Estate With Chateau & Bar & Restauracja Na sprzedaż W Aulnay Charente Morska Francja

Esales ID nieruchomości: es5554756

Route de Cognac

Aulnaya. kgm

Charente Maritime

17470

Francja

W samym sercu Słonecznego Charente-Maritime, niegdyś w życiu czeka okazja: nabycie wspaniałej dwuczęściowej nieruchomości w historycznym mieście Aulnay. To nie jest tylko własność; jest to wyjątkowa szansa na posiadanie i prowadzenie dwóch kwitnących przedsiębiorstw, które doskonale uzupełniają się, prezentując niezrównany styl życia i inwestycje.
Oferta ta obejmuje zarówno elegancję zamku de Minargent, jak i busting, convivial charming of Le Relais D'Aulnay, renomowany bar, restaurację, łóżko i śniadanie. Wspólnie tworzą nieskończone przedsiębiorstwo o niekończącym się nieskończonym potencjale dla nowego rozdziału w kraju francuskim.

Bar to @550 000 euro jako jedyny stoisk.

Strona internetowa tutaj -

Chateau jest @ €1. 3m jako stoisko

Strona internetowa tutaj -

Pojedynczy zakup obu nieruchomości wyniesie 1 €. 8m Euro.

Legenda Wyróżnienia: Chateau de Minargent

Chateau de Minargent stoi jako dowód bogatej historii i architektonicznego wspaniałości regionu. Ten odnowiony 9-pokojowy posiadłość nie jest zwykłym miejscem zamieszkania, ale żywym dziełem historii. Jego historia zaczyna się w latach 70., nie jako zamek, ale jako gorzelnia produkująca znakomite duchy 'EAO-de-vie' pod własnością Józefa Ollaniera.
Kiedy jego syn, Andre, przejął firmę, zbudował wspaniały dom i destylarnię na 6-letnim dziale znanym jako "Mine-Argent." Architektura budynku, z jego klasycznych, stanowczych linii, był tak niezwykły, że później służył jako serce lokalnej społeczności, mieszkając w szkole, a nawet publiczny basen. Ta warstwowa historia daje zamku unikalny charakter, poczucie, że jest centralną postacią w życiu miasta przez ponad stulecie.

Dziś, zamek został z miłością zwrócony do swojej dawnej chwały, a zarazem dostosowany do luksusu XXI wieku. Podróż przez jego przeszłość zaczyna się momentem, gdy wejdziesz do skomplikowanego korytarza chlebowego, gdzie gra na fortepianie, ustawiając ton elegancji i wyrafinowania. Główne pomieszczenia mieszkalne są przeznaczone do komfortu i udoskonalenia.
Wygodny pokój dzienny, z jego uderzające głębokie sofy kontrastujące z jasnym, przestronny wystrój, jest kąpie się naturalnym światłem streaming przez ekspansywnych okien. Dla wypoczynku i rozrywki, dedykowany pokój gier ze stołem snooker zapewnia przestrzeń do lekkiej konkurencji i relaksu, atrakcyjne dla gości w każdym wieku.

Kulinarnym sercem zamku jest jego doskonale wyposażona kuchnia, która wygląda na pogodny basen taras. To bezproblemowe połączenie między krytym i zewnętrznym życiem jest powtarzającym się tematem, przeznaczonym do życia łatwego i rozrywkowego. Zewnętrzne tereny są sanktuarium relaksu i uroczystości. Ogromny taras, w komplecie z grillem i kuchnią letnią, oferuje idealne ustawienie do restauracji al-fresco, koktajli, lub po prostu wędrówki przy basenie.
Duży, gościnny basen jest centrum odkrytej okolicy, uzupełniony o genialny dom basenowy, który obejmuje pełną siłownię i prysznic, zapewniając idealne miejsce na przyjęcie lub dzień fitness i relaksu.

Zamek jest równie imponujący. Majestatyczny, dwupoziomowy schody prowadzą do prywatnej kwatery, zaczynając na pierwszym piętrze z czterema przepięknymi pokojami z ensuite. Każdy z nich jest indywidualnie wystrojony z najwyższej jakości pościeli i wyposażenia, zapewniając unikalne i luksusowe doświadczenie dla każdego gościa.
Na najwyższym piętrze znajdują się dodatkowe piękne sypialnie, dwie łazienki rodzinne (jedna z luksusową łazienką bezpłatną) i uroczy pokój w akademiku z czterema pojedynczymi łóżkami, idealny dla młodszych gości lub pobytów grupowych. Dodatkowy salon na najwyższym piętrze, wyposażony w inteligentny telewizor i PlayStation, dodaje nowoczesny dotyk do tego klasycznie pięknego domu, co czyni go idealnym odwrotem dla rodzin.

Chateau de Minargent reprezentuje szczyt luksusu, idylicznego odosobnienia przeznaczonego do wyrafinowanego komfortu. Jego skrupulatna odnowa nie tylko zachowała swoją historyczną integralność, ale także napomknęła jej poczuciem nowoczesnego, niepretensjonalnego luksusu. Jest to miejsce, gdzie historia i współczesny żywy współistniejący w doskonałej harmonii, dzięki czemu jest to najlepsze miejsce do użytku prywatnego, high-end łóżka i śniadania, lub zapierające dech wesela i imprezy miejsce.

Serce Wspólnoty: Le Relais D'Aulnay

Le Relais D'Aulnay jest tylko krótkim spacerem od zamku, który nie jest tylko biznesem; jest to umiłowana miejscowa instytucja, "dom z domu" z ciepłą i przyjemną atmosferą. Jego bar, z otwartym kominkiem i drewnianym wystrój, z rustykalnym, przyjaznym urokiem, który zaprasza patronów do przebywania nad drinkiem i konwersacją. Mniejszy pokój za barem jest idealny do intymnych funkcji, podczas gdy ekspansywny bar może być używany do większych spotkań.

W biznesie znajduje się również rodzinna restauracja specjalizująca się w kuchni brytyjskiej, która stała się podstawą zarówno dla miejscowych jak i turystów. Podczas gdy menu różnią się, oferta kulinarna jest znana ze swojej jakości i przyjemnej atmosfery. Duży, uroczy ogród z ławkami piknikowymi i parasolami zapewnia spokojne miejsce na obiady al-fresco lub cool drink w słoneczny wieczór.
To przyjazna dla rodziny przestrzeń, z dużą ilością miejsca dla dzieci do zabawy, czyniąc ją popularnym miejscem dla społeczności.

Oprócz baru i restauracji, Le Relais D'Aulnay działa jako urocze łóżko i śniadanie z 10 dobrze wyposażonych pokoi. Te obiekty zaspokajają różne potrzeby, od pokoi rodzinnych z łazienką i ogrodu widoki na podwójne i dwuosobowe pokoje. Goście konsekwentnie chwalą komfortowe i przytulne pokoje, doskonałe jedzenie, a także przyjaznych, dogodnych właścicieli, Stuart i Lisa, którzy są aktywnie zaangażowani w codzienne prowadzenie zarówno Le Relais, jak i Chateau.

Potęga dwojga: Synergistyczna okazja biznesowa

Prawdziwa magia tej oferty leży w potencjale nabycia obu nieruchomości razem. Jako posiadłość, możliwości są ogromne i ograniczone tylko przez wyobraźnię. Wspaniałość Chateau de Minargent, z jego luksusowe zakwaterowanie i oszałamiające tereny, zapewnia doskonałe miejsce na high-end imprezy, takie jak wesela, korporacyjne odosobnienia, i dużych rodzinnych uroczystości.
Le Relais D'Aulnay, z siedzibą w barze i restauracji biznes i dodatkowe zakwaterowanie, może służyć jako centrum operacyjne, catering usług, przepełnione zakwaterowanie, i miejsca do przypadkowego zgromadzenia dla gości.

Wyobraźcie sobie wesele, w którym w zamku odbywa się przyjęcie, a następnie spokojny wieczór w rustykalnym, domowym barze. Lub impreza budowania zespołu korporacyjnego, gdzie grupa cieszy się produktywnym dniem w zamku i spokojny wieczór z quizem pubowym i serdecznym posiłkiem w restauracji. Ta synergia pozwala na różnorodny i elastyczny model biznesowy, który może uchwycić wiele strumieni dochodów – od zakwaterowanie i restauracji na dużą skalę imprez i turystyki.

Ponadto nieruchomości mogą nadal funkcjonować niezależnie, tak jak teraz, jeśli woli nowy właściciel. Zamek, z możliwością prywatnych wynajmu lub butiku łóżko-i-breakfast, może przyciągnąć wysokiej klasy klientele. Bar i restauracja, wraz z jego lojalnych lokalnych następnych i konsekwentnych ruchu turystycznego, oferuje stabilny, zyskowy biznes od pierwszego dnia. Ta elastyczność w działaniu zapewnia bezpieczeństwo i szeroki wachlarz opcji dla potencjalnych nabywców.

Nowy początek

Oferta ta stanowi więcej niż tylko transakcję nieruchomości; jest to zaproszenie do przyjęcia nowego stylu życia w jednym z najpiękniejszych i poszukiwanych regionów Francji. Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie, że jako gospodarz wielkich wydarzeń w zamku historycznym, właściciel ukochanej instytucji lokalnej, czy też obie te połączone posiadłości stanowią podstawę dla pomyślnej i satysfakcjonującej przyszłości. Możliwość posiadania części historii francuskiej podczas prowadzenia udanej, synergicznej działalności jest naprawdę rzadka.
Jest to inwestycja w spuściznę, wspólnotę i życie elegancji i przedsiębiorstwa w zasłoniętej na słońcu francuskiej wsi.

O obszarze

gmina Aulnay, gniazdowana w samym sercu departamentu Charente-Maritime, jest quintental francuska wioska, która oferuje spokojny i autentyczny styl życia. Znany ze swojego historycznego znaczenia i uroku wiejskiego, Aulnay jest tajnym 'Petite Cite de Caractere' (Mała Miasteczka Charakteru), wyróżnienie, które zasłużyło na jego pięknie zachowane dziedzictwo.
Korona klejnot jest jego wspaniałym romański kościół Saint-Pierre, arcydzieło 12-wiecznej architektury i światowego dziedzictwa jedności, testament bogatej historii regionu. To spokojne miejsce jest rajem dla tych, którzy doceniają spokój i wolniejsze tempo życia, otoczony oszałamiającymi krajobrazami regionu Nouvelle-Aquitaine.

Życie w Aułnay jest zdefiniowane przez wiejskie rytmy i silne poczucie społeczności. Wioska, podczas gdy małe, zapewnia niezbędne lokalne udogodnienia, w tym piekarnie, małe sklepy, i cotygodniowy rynek, gdzie mieszkańcy mogą zakupić świeże, lokalne produkty. Okoliczne krajobraz jest zachwycenie wizualne, charakteryzujące się toczące się wzgórza, ogromne pola słoneczników latem, i malownicze winnice, które produkują słynne wina regionu i Cognac.
Obszar ten jest rajem dla pieszych i rowerzystów, z niezliczoną cichą wiejską pasą i malowniczymi ścieżkami do zwiedzania. Położenie Aulnay znajduje się w odległości do większych miast, takich jak Saint-Jean-d'Angely i zabytkowego miasta Saintes, oferujących doskonałą równowagę między cichym życiem wsi a dostępem do szerszych udogodnień.

Dla osób podróżujących drogą lotniczą, najdogodniejszym i najbliższym lotniskiem jest La Rochelle - LRH (L) .Położony około 68 kilometrów od Aulnay, lotnisko jest popularnym centrum lotów sezonowych, szczególnie dla turystów i właścicieli drugiego domu z Wielkiej Brytanii i innych części Europy. Oferuje on wybór bezpośrednich lotów z różnych europejskich miast, co czyni go prostym i efektywnym wyborem dla międzynarodowych odwiedzających.
Jeżdżenie z lotniska do Aulnay jest malownicze i zajmuje nieco ponad godzinę, przechodzi przez uroczą francuską wsi.

Podczas gdy La Rochelle jest najbliższą opcją, inne porty lotnicze zapewniają dodatkową elastyczność i łączność.Poitiers-Biard Airport (PIS), położony około 81 km od hotelu, oferuje dalsze opcje lotu, głównie do kilku kluczowych europejskich miast. Dla szerszej gamy międzynarodowych i długodystansowych lotów, Bordeaux-Merignac Airport (BOD) jest głównym międzynarodowym centrum położonym około 154 km od hotelu.
Podczas dłuższej jazdy, Bordeaux lotnisko oferuje szeroką sieć lotów przez cały rok do miejsc docelowych na całym świecie, co czyni go realną alternatywą dla podróży międzynarodowych.

Cechy main:

* 280m2 przestrzeni życiowej
* 4200 m2 działka
* 6 sypialni
* 6 Łazienki
* Oszałamiające widoki
Parking prywatny
* Ogród prywatny
* Blisko do podstawowych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki
* Blisko do wielu doskonałych barów i restauracji
* Świetna baza, z której odkryć inne fantastyczne obszary Francji
* Wiele doskonałych obiektów sportowych, spacerów i rowerów w pobliżu
* Potencjał wynajmu poprzez Airbnb i

Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby kupić lub sprzedać nieruchomości w Francja szybko online