Willa: Valledoria, Sassari

Ekskluzywny Sea-View Willa w Valledoria, Sassari W samym sercu Północnej Sardynii, położony w upscale, cichy kontekst mieszkalny doskonale zintegrowany z otaczającym krajobrazem naturalnym, oferujemy do sprzedaży wspaniałą nowo wybudowaną willę. Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję na rynku, idealnym jako eleganckie letnie rezydencja, bezpiecznej inwestycji nieruchomości, lub główny dom cieszyć się przez cały rok.
Dostawa nieruchomości jest przewidziana na koniec 2026 r., a sprzedaż podlega VAT, z dyskontowaną stawką 4% na zakupy w domu lub 10% na zakupy w domu drugim. Rezydencja łączy nowoczesną, funkcjonalną konstrukcję z niezwykłą żywotnością wewnątrz i na zewnątrz. Wejście główne otwiera się na jasne i przestronne miejsce mieszkaniowe z kuchnią z otwartym planem, wzmocnioną przez duże okna od podłogi do ogrzewania, które tworzą bezproblemowe połączenie wizualne i funkcjonalne z ogrodem.
W sypialni znajduje się dobrze zorganizowany korytarz, dwie duże sypialnie, dwie nowocześnie wykończone łazienki i praktyczny magazyn. Na parterze znajduje się prywatny ogród o powierzchni około 170 metrów kwadratowych, wspaniały basen do ekskluzywnego użytku oraz 30-metrowy kryty veranda idealny do jedzenia na świeżym powietrzu. W obiekcie znajduje się prywatny parking.
Na pierwszym piętrze konstrukcji znajduje się 34 m2 solarium z widokiem na morze, definiująca cecha nieruchomości. Prywatna, panoramiczna przestrzeń oferuje evokacyjne widoki na morze i zapierające dech zachód słońca nad Zatoką Asinara, służąc jako idealne ustawienie do stworzenia elity salonu, cieszyć się zachodem słońca aperitif, lub zrelaksować się w absolutnej prywatności.
Z technologicznego punktu widzenia willa posiada najnowocześniejszy sprzęt, w tym niezależny system kontroli klimatu ogrzewania/chłodzenia oraz znakomitą izolację termiczną klasy A3, zapewniającą minimalizację zużycia i wysoką trwałość środowiska. Ponadto zarówno dom, jak i jego punkty dostępu są zaprojektowane tak, aby były dostępne dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej. Geograficzna lokalizacja Valledorii pozwala na idealną mieszankę naturalnego uroku i wygody miejskiej.
Willa znajduje się w odległości krótkiego spaceru od centrum miasta i zaledwie trzy minuty jazdy od ujścia rzeki Coghinas i słynnej plaży San Pietro, słynnej ze złotych wydm i krystalicznie czystej wody. Wszystkie niezbędne codzienne usługi – takie jak supermarkety, apteki, biura pocztowe i restauracje – są tylko kilka minut.
Lokalizacja dowodzi również strategiczne połączenia do głównych węzłów Północnej Sardynii: historyczna średniowieczna wioska Castelsardo jest 12 km stąd, port Porto Torres jest 39 km stąd, a miasto Sassari jest 43 km. Lotnisko Alghero-Fertilia i Olbia Costa Smeralda można dotrzeć w około 55 i 70 minut samochodem.