Willa: Barcelona, Prowincja Barcelona

Odkryj oazę pokoju, prywatności i światła, położoną zaledwie kilka minut od Barcelony. Prezentujemy ten wspaniały oderwany dom – bezpłatnie stojący na wszystkich czterech stronach – strategicznie zorientowany, aby oferować nieobszerne, nieporównywalne widoki na przyrodniczy park Collserola. Położony na ekspansywnej powierzchni, obiekt wyróżnia się doskonałym układem, ciepłą atmosferą i przestronnymi tarasami – idealnym do wypoczynku i zanurzenia się w okolicy.
Ta wyjątkowa właściwość jest w doskonałej kondycji i gotowy, bezproblemowo mieszanie hojnych przestrzeni wnętrz z cudownym połączeniem z przyrodą.

Układ i przestrzenie
Dom jest optymalnie zorganizowany na trzech poziomach, aby zapewnić maksymalny komfort całej rodzinie:
•Podłogowe piętro (obszar życia): Główne wejście otwiera się na imponujący zewnętrzny taras. Wewnątrz znajduje się spektakularny, jasno wypełniony 42 m2 pokój dzienny, który służy jako serce domu, wraz z oddzielną kuchnią i uniwersalnym pokojem 9 m2 - idea jako biuro domowe lub sypialnia gościnna.
•Leższy poziom (Powierzchnia Sleeping): Oddany do odpoczynku, to piętro posiada apartament master z dużą, oddzielną szafą i łazienką z łazienką. Również na tym poziomie są dwa dodatkowe sypialnie dwuosobowe – zarówno z widokiem na zewnątrz, jak i drugą pełną łazienką.
• Poziom podstawowy: Duży, otwarty plan, przestrzeń wielofunkcyjna, idealny do wykorzystania jako sala gier, siłownia, kino domowe lub piwnica winna. Poziom ten łączy się bezpośrednio z doskonałym tarasem, który wydaje się pływać nad ogrodem.

Cechy i wykończenia
•Materiały do podłogi twardej i aluminiowej, zapewniające optymalną izolację termiczną i akustyczną.
•Uzupełnienie systemu energii słonecznej i energooszczędnego ogrzewania, tworzącego prawdziwie zrównoważony dom.
•Nieruchomość jest w nienagannym stanie estetycznym i strukturalnym, gotowym do natychmiastowego obsadzenia. •Rozległy, naturalny zielony obszar na zewnątrz – puste płótno dla miłośników terenów – uzupełnione przez prywatną studnię wodną do nawadniania.

Lokalizacja otoczenie
Dom położony jest w ekskluzywnej i spokojnej dzielnicy El Rektoret (Vallvidrera), zagnieżdżony w przyrodzie, pozostając w pobliżu miejskich wygody. Położony zaledwie 10 minut spacerem od dworca kolejowego FGC, obiekt oferuje doskonałą równowagę między spokojnością Parku Naturalnego i szybkim, wygodnym, bezpośrednim dostępem do centrum Barcelony.

Warunki prawne
Podatki (ITP), jak również opłaty za notowanie i rejestr gruntów, nie są wliczone w cenę. Właściwość posiada ważne zaświadczenie o nabyciu i świadectwie efektywności energetycznej (skład: D, Emisje: D). Obie są dostępne na żądanie.
Uwaga prawna w odniesieniu do powierzchni: Kupujący jest poinformowany, że zgodnie z rejestrem gruntów (Catastro) powierzchnia skonstruowana o powierzchni 140 m2, jednak niezależna ocena zawodowa potwierdziła rzeczywistą powierzchnię skonstruowaną o powierzchni 187 m2, która obejmuje 30 m2 sufitu wykorzystanego do składowania.