Willa: Reignac, Gironde

Ekskluzywny – Nieruchomość charakter na ponad 3 Hectares o silnym potencjale wynajmu – Reignac (33860) Zaledwie kilka minut od osi Bordeaux-Paris odkryj wyjątkową własność oferującą uprzywilejowane środowisko życiowe i rzadki potencjał rozwojowy na tym obszarze.
W samym sercu werdyktu i zachowanego umiejscowienia, ta posiadłość, do której dociera majestatyczna prywatna aleja drzewowa rozwija się prawie 550 m2 budynków na ponad 3 hektary gruntu – prawdziwy atut dla inwestorów, deweloperów projektów turystycznych lub entuzjastów przyrody i jeźdźców. Od przybycia, urok jest natychmiastowy. Główny dom o powierzchni około 150 m2 odwołań mieszkalnych z jego hojnych ilości i ciepłej atmosfery.
Zawiera przestronny salon, kuchnię rodzinną, sześć sypialni, kilka miejsc do przechowywania i dwie łazienki, oferujące idealny komfort dla dużej rodziny lub działalności gościnnej. Obiekt już teraz korzysta z natychmiastowych dochodów z wynajmu poprzez dwie niezależne jednostki: Studio z verandą 26.
50 m2A studio mezzanine o powierzchni 17 m2 obecnie wynajęteAle prawdziwy potencjał tej nieruchomości ujawnia się poprzez liczne budynki:3 stodoły o powierzchni 41 m2, 45 m2 i 70 m22 budynki magazynowe o powierzchni 33 m2 i 69 m2 Jeden budynek 18 m2Dwa apartamenty do renowacji 32.
5 m2 i 50 m2Tak wiele miejsc, które pozwalają na wiele projektów:Kreacja kilku uroczych pensjonatówŁóżko i pokoje śniadanioweTourism rezydencjaSezonowy czynszUnikalne zakwaterowanieWellness Spa Pokoje z prywatnym spaProfesjonalne warsztaty lub biuraKraft lub działania imprezowePonad 3 hektary sąsiadującej łąki również sprawiają, że ta obiekt jest idealnym miejscem do rozwoju działalności jeźdźcowej.
Występowanie na koniu, gospodarstwo jeźdźcowe, hodowla, centrum wypoczynku lub turystyka jeźdźca: wszystko znajduje się na miejscu, aby powitać konie i jeźdźców w optymalnych warunkach. Istniejące budynki oferują liczne możliwości przekształcenia na stajnie, sale przynęty lub miejsca do przechowywania. Na zewnątrz będzie można korzystać z dużego, zamkniętego ogrodu, dużego parkingu i spokojnego otoczenia bez zwiedzania sąsiadów, gdzie natura jest wszechobecna.
Kluczowe atuty:Powyżej 3 hektarów gruntówHotel 550 m2 budynkówHotel prawie 200 m2 natychmiastowego użytku mieszkalnegoHotel Istniejący dochód do wynajęciaHotel Liczne budynki o silnym potencjaleHotel Pensjonat, Bed and breakfast, lub Projekt Love RoomsHotel Jeździecki gospodarstwo lub wsiadanie na konie możliwe do zrealizowania Duży parking i niezależny dostępHotel Rozmieszczenie wsiHotel Najbliższa bliskość do głównych trasUnikalna właściwość oferująca zarówno wyjątkową jakość życia, jak i rzeczywistą rentowność.
Rzadka okazja do realizacji ambitnego projektu w uprzywilejowanym środowisku naturalnym.