Willa: Lanton, Gironde

Taussat, zaledwie 150m od plaży, Urocza 4-pokojowa willa Willa Ta urocza willa oferuje 145 m2 powierzchni mieszkalnej, zaledwie kilka kroków od Bassina w spokojnej wiosce Taussat, korzystając z pełnej prywatności i spokoju. Dwa pojazdy mogą być zaparkowane pod portem, który można zamknąć i przekształcić w garaż. Istnieje również miejsce na rowery przed wejściem na przyjemny świat tego pięknego domu. Na zewnątrz, drewniany taras IPE otoczony bujną roślinnością, podgrzewany 3. 5 x 6.
5 m basen z słoną wodą i zadaszony taras zapewniają idealne miejsce na pobyt na zewnątrz, z powitalnym cieniem w cieplejszych dniach. Wewnątrz, piękna sala wejściowa prowadzi do pierwszego, świadomie oddzielnego miejsca do spania, z dala od głównych pomieszczeń mieszkalnych. Jest to idealne dla gości w pełnej prywatności, z uroczą sypialnią, prysznicem i oddzielnej toalety.
Następnie przemieszczasz się do obszaru rodzinnego, gdzie około 40 m2 przestrzeń mieszkalna łączy kuchnię, salon i jadalnię, wzmocnioną przez kuchenkę do palenia drewna. Przestrzeń ta otwiera się bezpośrednio na basen przez trzy kieszonkowe szklane drzwi, podczas gdy identyczne wewnątrz i na zewnątrz podłogi tworzy bezproblemowe poczucie ciągłości i sprawia, że miejsce mieszkalne jest jeszcze bardziej przestronne. Urocze patio zapewnia intymne i chłodne miejsce, w którym można się odprężyć.
W sypialni znajduje się apartament z parterem z suknią, prysznicem i oddzielną toaletą. Na górze, dwie sypialnie mają prysznic z toaletą. Jedna z sypialni otwiera się na długi balkon z widokiem na Bassin, który można zobaczyć z obiektu. 30 m2 zaizolowane podłoża zapewnia cenną dodatkową przestrzeń do przechowywania, utrzymując wszystkie swoje rzeczy bezpiecznie chronione. Uważnie wybrane materiały dają nieruchomości harmonijną i elegancką estetyczną.
Jest to idealne miejsce do zamieszkania, dzięki swojej wysoce funkcjonalnej przestrzeni magazynowej. Dodatkowe warsztaty dodatkowo wzmacniają praktyczne i użytkowe powierzchnie nieruchomości. Energooszczędne cechy: 7 kW dachowe panele słoneczne, pompa ciepła z odwracalną klimatyzacją jako główny system ogrzewania oraz piec drzewny do dodatkowego ogrzewania – dom przeznaczony do utrzymania kosztów energii pod kontrolą. Certyfikat charakterystyki energetycznej (EPC): B (93) i Greenhouse Gas Emissions (GHG): C (17).
Szacowane roczne koszty energii: od 970 do 1360 euro rocznie. Wszystkie prace farby zewnętrznej zostały niedawno zakończone. Cena: 950 000 euro, w tym opłaty agencyjne, w tym 30 000 euro w opłatach płaconych przez nabywcę, stanowiących 3, 26%.