Willa: Cognac, Charente

Plantatorzy drzew jest z przyjemnością zaprezentować ten elegancki dom na sprzedaż i znajduje się w Cognac (16100).

Ten elegancki 158 m2 domek znajduje się zaledwie 5 minut od centrum miasta Cognac i oferuje ciepłe, wygodne i funkcjonalne środowisko życiowe.

Podłoga parterowa otwiera się na wejście serwujące przyjemną jadalnię z w pełni wyposażoną otwartą kuchnią, odnowioną w 2024 r., a także ciepły salon z funkcjonalnym kominkiem. Niezależna toaleta wypełnia ten poziom.

Na pierwszym piętrze, miejsce nocne składa się z dwóch sypialni z magazynem i łazienką z WC.

Drugie piętro oferuje sypialnię pod dachem, biurko z szafą, łazienkę z WC i duży wielofunkcyjny pokój, który można ustawić według Twoich potrzeb w dodatkowej sypialni, pokój gier lub miejsce pracy.

Na zewnątrz, będzie cieszyć się intymny ogród na południe i zachowane od spojrzenia, z idealnym tarasem cieszyć się pięknych dni. Trzy magazyny magazynowe wypełnić ten zestaw.

Ten obszar Cognac oferuje wszystkie udogodnienia w zasięgu ręki: szkoły, sklepy, usługi, supermarkety i transport, dla praktycznego i przyjemnego codziennego życia.

Dom charakteru gotowy do powitania rodziny w poszukiwanej po okolicy, w pobliżu centrum Cognac.

+s:
- Południowy ogród naprzeciwko
- Rodzinny dom gotowy do życia
- Zależności od przechowywania
- Blisko do szkół i sklepów
- Nowy kocioł (2026)

Notatka:
- Podatek od nieruchomości : 1369 €/ rok (2025)
- Stan nieruchomości: bardzo dobry stan
- Podłączony do systemu ściekowego

Zużycie konwencjonalne (kWhEP/): 158 (D)
Szacunkowe emisje (kg CO2/): 34 (D)
Koszt energii min / max : 2230 € / 3060 €
Rok referencyjny ceny : 2021

Cena sprzedaży : 198,689 € z podatkiem (opłaty uiszczane przez sprzedawcę)

Ogłoszenie sporządzone w ramach odpowiedzialności redakcyjnej przez panią Estelle bigouret, agenta handlowego (EI), zarejestrowanego w RAC Créteil pod numerem 880 255 179, bez funduszy holdingowych, działających w imieniu sarl w sklepie nieruchomości, o kapitale 5000 EUR, zarejestrowanym pod numerem SIREN 837 704 584, posiadaczem karty zawodowej nr CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez CCI Paryża, którego przedstawicielem prawnym jest SIREN.
Adrien Piot, siedziba firmy 12 rue des Halles, 75001 Paris. Harmonogram opłat dostępny na naszej stronie internetowej.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej

Estelle bigouet
EI • R. S. A. c kreteil 880 255 179